目前有两个树林建案在考虑，总价相当接近，想请问各位专家的意见
背景：目前单身 预计一人入住或未来与另一半/小孩一起入住
工作在台北需搭大众交通 预计自住兼投资
A: 单价50万 38坪 3房2厅2卫
优点：
1. 距离树林火车站约5分钟步行 好走无红绿灯
2. 离公园近
3. 基地方正
缺点：
1. B4车位 绕到头很昏
2. 总共21楼 我拿到的户别是6楼
3. 有一间厕所没开窗 房间比较狭小
4. 代销卖给我的房子是建商的 车位是地主的 不知道会不会有后续贷款的问题？
B: 单价43万 43坪 3房2厅2卫
优点：
1. 格局优 明房明厅 室内空间大 厕所均开窗 三面采光
2. 降板浴缸
3. 总共14楼 这个价格可以买到9-11楼 车位B1-3
缺点：
1. 就在庙宇的斜后方 怕很吵
2. 基地有点三角形 房子盖起来有点偏Ｌ型
3. 单层三户 大楼总共40户 两部电梯 不晓得管理费会不会比较吃紧？
4. 离树林火车站走路约8分钟 且要过马路或地下道 安全性稍差
不晓得大家会怎的分析这两个案例
初次买房有诸多不懂之处 若有错误请指正小弟