[买/高雄/文山特区] 10年内大楼 预算2,500万

楼主: KelvinLin (林阿学)   2022-06-06 22:33:12
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房屋地点: 高雄市文山特区 (最小单位应填至乡镇市区)
房屋屋龄: <10年 (填整数,预售屋以“零”表示)
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: >4楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数: 室内>35坪 (应有明确数值,得以上下限表示,应扣除车位坪数)
停车位 : 1~2个,需能装充电桩 (填整数)
车位种类: 坡道平面
房屋格局: 3 房 2厅 2卫 2阳台 (填整数)
是否加盖:N (选是或否)
房屋座向:不拘 (填方位)
买价 : 总价<2,500万元 (填整数,应填总价或每坪单价之范围以及是否含车位)
需求时间:无限制 (填日期,留空视为无限制)
看屋时间:平日晚 / 周末全天 (得约定看屋的时间)
联络方式:站内信 (择一以上)
其他联络:无
联络时间:全天 (得以上开方式连络之时间)
其他条件:无,自住需求
补充:理想社区是御厅苑,以上条件设定根据Y21该社区大坪数实登并放宽限制
(五月底曾PO文但是征不到)
作者: iclaire (JOJO)   2022-06-06 22:36:00
这条件应该满容易的吧?
作者: LGham (老大叉)   2022-06-06 22:45:00
室内35以上不太好找吧
作者: chillybreeze (寒风之翼)   2022-06-06 23:30:00
车位要能装充电桩比较困难
作者: imlucky (~~~decade~~~)   2022-06-07 01:18:00
要有充电桩几乎都要新大楼,现在几乎都高公设比如果又是高雄厝,要室内35坪 可能总坪数至少要6.70坪以上了
作者: Assault (大雄)   2022-06-07 01:46:00
文山堰碰碰运气有没有人丢出来
作者: tara75 (tara)   2022-06-07 09:53:00
等等室内35喔!哇呜
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2022-06-07 10:46:00
御厅苑室内35的大约在3000万上下 爆预算欸简单的说你要的坪数卖方大概想卖在35万/坪 可是你想买在30万 然后当初他们买的价格应该是在25万上下 困难度满高的
作者: hsda (就可)   2022-06-07 10:52:00
之前不是要>40 又要车位>8吗正文山现在能装充电桩的就那几栋 不然等等看正义车站的城扬新案吧
作者: garyddt (乌龙茶好喝)   2022-06-07 10:54:00
御刚开卖应该是25-30 现在位置略差的方城市有成交到35,挂卖的开39
作者: hsda (就可)   2022-06-07 11:02:00
御厅院一手大概28上下 想买30-32有困难
作者: tara75 (tara)   2022-06-07 12:16:00
愿意花35买方城市真的是盘子吧!都可以买美术馆附近了高雄这样的薪资房价到底怎么能炒成这样呀?
作者: bas0311 (bas)   2022-06-07 13:51:00
就跟当初看愿意用26买方城市一样,也觉得太盘了吧!会买文山的大都就地缘性、工作、家人、或从小就读阳明学区之类的,你要他去住美术馆,就真的太远,
作者: cckhyofg (ccc)   2022-06-07 14:40:00
当初30买御厅院也是说盘 现在你买看看买不买的到
作者: chillybreeze (寒风之翼)   2022-06-07 14:46:00
我看591实价登录去年都还有每评20几万的,今年只有一笔每坪26.8万,原PO还是请房仲留意一下,有机会啦!不然文凤路上也有新建案还没开卖,可以等看看
作者: bas0311 (bas)   2022-06-07 16:26:00
回楼上,文凤路上的联上W预售卖光了吧!
作者: tara75 (tara)   2022-06-07 17:20:00
你也太看得起方城市了!我当初没买方是因为剩下楼层不喜欢,价钱倒是不觉得夸张,只是后来都有御厅苑了,花35买方真的太盘。
作者: chillybreeze (寒风之翼)   2022-06-07 18:09:00
我说得是欧俊彦小儿科旁边那块空地啦http://i.imgur.com/YVHIn0m.jpghttp://i.imgur.com/t0z5Foi.jpg
作者: ncg69438   2022-06-07 18:13:00
御厅苑环境真的不错
作者: chillybreeze (寒风之翼)   2022-06-07 18:13:00
直接从Googlemap截图,要盖地上15层地下三层啦
作者: leavefly (leavefly)   2022-06-08 08:31:00
室内35喔...这个价钱你可能要凭运气了
作者: bluesea1106 (大脚丫)   2022-06-08 16:22:00
或者可以考虑买两间小的打通变一间大的

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