※ 引述《aul0410 (团体追求价值)》之铭言：
: 请教一下,因为下一个重新签约调涨房租
: 住了两三年的房客则表示要报税金
: 若不给予报税金,则请求降房租
: 若不降房租则要报税金
: 但当初有跟他说不能报税金
: 他说他当初不知道
: 现在则说他月薪没这么高负担太高
: 问同一栋大楼其他房子,则没调涨
: 我们则请他去没调涨的承租
: 他又不大愿意 又开始谈不给降价就要报税的问题
: 原因是因为他三年前承租时 以为房东说不能报税就认真以为不能报税
: 现在则是国税局的朋友跟他说可以报 是他的权益 他才知道
: 请问应该如何处理
: ps 我自己也租房子 房东也表示不能报税金
: 调涨房租 我这边也是照旧租屋
: 就吃紧一点
我同意要遵照法规啦
但是台湾的租屋法规，根本没有在保障房东的啦XD
欠租赶不走，在那里自杀变成事故物件没人赔，死者名下没财产死在里面房东直接欲哭无
泪
我相信一定一堆老房东便宜租没报税，如果遇到一个租客检举之后，马上就会调整租金到
市场行情了
我之前没办法理解，为什么重划区房子一堆投资客宁愿空租，也不想出租拿出租收益XD
现在懂了，出租收益比起6年房地合一税自住400万免税额，实在少太多了
还省去面试租客、管理租客、修缮、报税等等一堆麻烦XD
话说内政部要修改租屋法规，应该要强制租客保凶宅险、提高押金、欠租的时候强制执行
扫出去，房东也诚实报税、善尽房东的义务
不是一味的搞些偏向租客的法律欸，然后再整天提空置税什么税XD
搞平衡房东房客的租赁法规才能有效的释出空屋，懂？

你很矛盾 有钱放定存不是更自在 尤其升息后收益还不错买房当包租公 又嫌法律不好 又嫌房客不好

定存收益哪里不错？你那个平行世界？

哪一国的自杀事故屋可以找其他人赔 @@?

你不会算我也不想帮你算 不过我以前说过 要比较要把当包租公花的所有心力和时间 和可能的风险 都货币化再比较

红米连房子都没有还要算噢XD我快笑死了

被红米嘘感觉是一种肯定XD

哪里需要算，我看你连银行定存的网页计算都没按过

自杀事故屋民法规定要赔只是死者如果名下没财产也没人会赔XDhttps://i.imgur.com/3fDy0In.jpeg规定这条根本保障不了房东

我本来租一万八的大套房。捷运站一分钟。十年内屋全新家俱。遇到一个房客很鸡歪。还把我东西都弄坏不赔。我就跳涨到两万一。你要报税什么只要是法律规定都好。我无所谓。

你要我讲那么白 就是你想赌这一把拉 跟你讲的租客法律什么的 都没关系

其实就把价钱拉高把税金什么都算好。就以后以这个价钱出租要报就报。真的没有问题的。

好险我不会遇到红米这种房客XD这种租客不知道是哪里有问题，看不懂人家在讨论什么XD一味的黑房东没有用啊，你们租客搞越多鸟毛，就是连带整区租金越高而已XD一堆老房东便宜租，还是会有人去冲康，搞到最后没人受惠就是这样

找继承人索赔但对方如果抛弃继承，就没辙了

不懂 我只知道租客保护法

有人逼你当房东？

很有趣 房东觉得法律没保障房东，租客也觉得法律不保障租客，那法律是保障到了谁？

各自解读囉 不过恶房东恶房客毕竟还是少数多半守法的还是会收到保障 至少不被威胁

不就是你要当房东前应该评估的风险而已？想赚钱还想当巨婴喔？要不要看看日本的法规？台湾这种法规就在抱怨，你还是不要当房东了吧？

日本法规房客也没像台湾这么爽吧？ㄏㄏ

一堆人整天在那边国外房客爽XD笑死，台湾房客爽成那样还在国外房客爽一堆欠租的赶不走还要上来房版问怎么赶XD

所以就是 自己好赌 赌一赌就开始嫌法律嫌房客 真的是巨婴房东XD

不像巨婴空空，好几年没买房还说很会算报酬率

之前好几只没当过房东的算房东成本 超屌 处男跟你说说做爱技巧

台湾的法规就是保护房客，完全没问题写得很清楚啊，没讲清楚的地方就是依有利于房客的方向解释羡慕外国没关系，要羡慕就整套搬过来用，不要只看一小部分

太监不要脑补教人打砲好吗

人赶不走欠的房租你事后可以讨又不是不能讨，房子是房东的资产凭什么凶宅险由房客饱，房客缴钱实际在住，还不是房东在开社区大会参与表决，邻居很雷很吵房东不处理也没皮条，主管警卫只帮屋主不屌房客，自己搬走还要赔押金，房客没受法规保障的才多，讲这话真的贪得无厌笑死人主委

美国之前好像武肺期间不能敢房客