如题,最近在看中古屋
有看过墙上有大裂缝的
也曾看过高处墙壁有一个大洞（推测那是移冷气管线后,原本的洞就留着不处理）
也曾看过地板磁砖直接凸起来的
想问说, 这种屋况瑕疵一般遇到怎么处理
如果买家看到这些瑕疵还是确定要买房，
是一开始买的时候就直接跟屋主砍价，之后由买方修缮
还是在下订后交屋前由屋主修缮完毕
中古屋好像还有半年保固期, 还是这些瑕疵可在半年内由原屋主负责呢？
新手发问,先谢谢大家
（其实我很疑惑墙或柱子上的裂缝是否真的可以修缮…..）

补土油漆...你太小看投资客了轻轻松松光鲜亮丽喜欢全新翻新的就买买看住住看买中古屋就砍价自己修膳

没有不能修的，只差在处理的程度通常没整理就卖的，价格都比较低，买方自己处理就好

卖家会做价金折让不附瑕疵担保

而且这种还有一个好处，嘿嘿....

海山社宅好像也是？回错篇

可以请问是什么好处吗？

你都知道瑕疵了还愿意购买，要人家负责什么，减到价格可接受在买阿

装室内机的孔洞不算瑕疵吧有另外规划补起来就好了啊，还可以砍个价

看你怎么约定啊 修了也不代表什么没整理也不一定低价 看谈判技巧

这油漆来补土而已啦 整理一下没多少

中古屋不要买装潢好的,什么都能信,就这个不能信讲错,光油漆补好的也不行...