Re: [新闻] 北北基“百大国中”疯传 前20学区宅房

楼主: tfct (小尼)   2022-06-03 00:17:19
从我国中毕业起
每年都有国中生在毕业
快30年了吧
从来没有听过什么国中排名榜单在疯传
不国就几个老牌的固定席位
偶尔有些掘起又没落
更何况联考变成多元入学之后
很多私校也表现不俗
更没有什么好特别疯传的理由
唯一的理由是想炒房吧?
唬烂说疯传?
要炒土城吗?
风向真好带......
引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言:
: 连结:
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1122370
: 内文:
: 记者陈韦帆/台北报导
: 网络疯传北北基百大国中考上建、北排名图,据了解,该图片流传已久,一名新北市某

: 中师表示,其实该张图的排名准确度颇高,古有孟母三迁,父母们在意学校升学率,一

: 也不令人意外,只是前16名都在台北市,房价不菲,并非人人住得起。
: 根据北北基教育局资料,109学年度国中数量(合计完中),台北市60间、新北市61间、

: 隆市15间,总计共136间。另,网络疯传的排名图指出,前16名都在台北市;新北市第1

: 学校为土城国中,整体排名第17名;基隆市第1名学校为铭传国中,整体排名第26名。
: 国中师表示,有些人或许会觉得意外,早期曾进入前十名的新北市某些国中,为何一一

: 落榜外,直到第17名才出现土城国中,新北名校永和20名、海山21名、福和28名,几乎

: 被台北市学校完胜,只能说不是新北市太弱,而是台北市太强了。
: 他认为,“20多年前,两个县市的差距虽有,但不如现在明显,随着时代改变,双北的

: 价、物价出现明显差距,台北市民的经济能力明显优于新北市民,能给予的教育资源、

: 境也截然不同,即使过去强如海山、永和、福和,也只能眼睁睁看著名次不断向下。”
: 从小在大安区长大、26岁的刘小姐表示,“其实看到前十名的学校并不意外,多年来一

: 如此,以前的补习班同学,就是这些学校的人。”
: 新北市双和区土生土长38岁的洪先生则认为,“其实随着台湾少子化,我们应该思考的

: ,明星学校真的还有代表性?我们不该用这种方式来看待孩子的未来。”
: 屋比房屋总经理叶国华表示,对于重视学区的父母们来说,如果想要让子女设籍于明星

: 区,进一步购屋,但又不想让荷包直接大失血,不妨参考实价登录,挑选房价CP值最高

: 学区。
: 若依照网友汇整的2018~2021年北北基进入公立建中、北一女比例最高的前20国中可发

: ,几乎都是传统明星学校居多,特别是大多位于台北市蛋黄区或是传统高价地段,并以

: 山、大安、中正内的学校排名最为靠前,包含了中正国中、敦化国中、龙门国中、金华

: 中、介寿国中等校。以“大安区”来说,就占了5个名次。
: 根据实价登录,前20名国中的学区,近一年周边房价最贵以大安区的“国立师大附中”

: 每坪138.6万拿下,紧追在后的是位于松山区的“台北敦化国中”,周遭住宅成交单价

: 到114.2万元,金华国中则以每坪100.3万排名第三,房价全都破百万,相当惊人。而考

: 建北比例高、房价最便宜的则以新北的土城国中每坪30万胜出,堪称对家长来说cp值最

: 的国中。
: 叶国华表示,在名列前茅的校区,通常房价不菲,我们可以退而求其次,选择房价相对

: 低、升学率也不错的教区或是用心办学新北市学校,例如台北市的丽山、景美、景兴,

: 者新北市的土城、永和、海山、福和,这样一来,父母们不仅可以让小孩入籍自己心目

: 的校区,也可让荷包不至于大失血。
: 他说,目前设籍规则,需从国小就开始规划,在优先级上,“是否实际居住学区内、

: 无一址两户(寄居)、取得房屋所有权时间点、是否持有连续居住3年以上经公证的租赁

: 约证明”等条件,都会影响优先权益,必须特别留意。
: 最后,叶国华提醒,“不少父母们都希望小孩有好的发展,但升学并非一切,过度追求

: 孩升学,往往只会适得其反,所以不要忘记小孩的兴趣、爱好,并给予完整的家庭生活

: 陪伴,才能真正让小孩拥有真正健康的成长环境。”
: https://attach.setn.com/newsimages/2022/05/27/3669437-PH.jpg
: 心得:
: 前五都不意外, 比较意外的是师大附中国中部掉第八, 可能是只统计建北的关系
: 信义区没有任何一间排前二十, 果然超废...
: 新北排名最高想不到是土城国中, 不过好像是有数理资优班的关系?
: 房价的部分, 敦化应该是成交房屋类型统计的关系, 不然敦化应该没有比金华学区贵
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2022-06-03 00:20:00
常常在讲啊 只是你没注意罢了
作者: cksai (黄柏)   2022-06-03 00:31:00
学区一直都是房版的月经文
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-03 00:33:00
常常都嘛有排名 也常常都有更新 只看建北或是看前三志愿的都有, 是你自己没注意
作者: amordelcor (heyheyhey)   2022-06-03 00:37:00
=.= 土城需要用建北来炒? 你逻辑是怎么顺的?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-03 00:38:00
每年这个时候 就是小学毕业生要决定上哪间国中 排名常常改
作者: mayko (mayko)   2022-06-03 00:38:00
一直都有啦,只是你想太多了,土城国中那一带跟炒的凶的土城
作者: mayko (mayko)   2022-06-03 00:39:00
重划区离的还蛮远的.
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2022-06-03 00:40:00
在供杀小 每年都有东西 婆婆妈妈间疯传也不行?
作者: mayko (mayko)   2022-06-03 00:41:00
这时间额满国中都报到分发完了吧...要迁户籍转学要做准备了
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-03 00:43:00
还没有 额满国中要到七月初才会有名单名单出来之后还会有非台北市小学毕业生外插
作者: mayko (mayko)   2022-06-03 00:44:00
每年这时间都有额满国中/国小的报导..国小每年都差不多,报烂了..
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-03 00:44:00
最初选校的话是三月就要送件然后五月会公布满额学校 要求家长补优先资格证明 然后到七月初公布录取名单 之后接受外县市国小毕业生外插
作者: mayko (mayko)   2022-06-03 00:48:00
看一下去年资料,新北额满应该最近要线上报到了(去年6/7)
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-06-03 00:52:00
你爱唸乡下学校开心就好管人家讨论干嘛
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-03 00:54:00
我查了一下, 台北市今年6/6-6/8网络登记@@还好我有看到XD
作者: C24128390 (Cloner)   2022-06-03 00:54:00
我读烂国中 结论是学校绝对有差..这倒不是什么炒作XD新闻标题不用太计较 记者就是这样的
作者: LINPINPARK (lalalo)   2022-06-03 01:01:00
以业配角度来讲我是建商老板绝对业配淡水/板桥/新庄余屋这么多,库存太多配什么土城中和永和那边余屋超低超挤
作者: mayko (mayko)   2022-06-03 01:08:00
学区房一直是房地产讨论主题之一呀.前几年报国小才是业配吧林三淡的国小连满N年了..A7(桃园乐善),青埔好像也是额满会实查才有买房压力,但是台北市..挂爷爷奶奶(外公外婆)家的应该不少吧..实查也不怕XD
作者: IS0987 (FQ)   2022-06-03 01:15:00
原来你快50了@@
作者: kutkin ( )   2022-06-03 01:17:00
国小才是业配主力
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-03 01:25:00
业啥配 他写土城均价3x 你去晃晃看土城新房子开价多少中古屋先不讲破烂问题 谁去出钱业配这种玩意? 逻辑不通嘛
作者: mayko (mayko)   2022-06-03 01:27:00
土城重划区的学区好像不是土城国中..
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-06-03 01:27:00
https://shirley.tw/110y-enroll-ck-tfg/其实一直都有统计啦,只是你没注意到大同庄园3…6字头XD但这次有认同下戽哥,因为单论去年来看新北其他国中比例上未必输土城国中
作者: mayko (mayko)   2022-06-03 01:38:00
看到"土城国中"就觉得业配土城未免太激动了,顶埔跟永宁基本上是工业区耶.顶埔那一带的房子要炒早在捷运通车就炒了吧
作者: jc10755 (jc10755)   2022-06-03 02:04:00
其实大同庄园那边自由学区可以去读土城国中
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-06-03 02:04:00
近期观察难说,土城之后应该会拉一波馥华、新润都要推案,可以看大建商动态所以才说下戽哥这次说的未必没有道理
作者: iNicholas (MFFL)   2022-06-03 03:10:00
一堆婆妈超疯学区的啊
作者: asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)   2022-06-03 03:20:00
没听过太扯
作者: bms ( )   2022-06-03 07:13:00
你说宣传台北明星国中学区还比较可能 宣传土城 哈哈哈 我北北基看到这个名单当然是往前五几 选一个排名17的干嘛 基隆也有一个铭传难道是要炒作仁爱区吗???
作者: f2460f (噗噗)   2022-06-03 07:34:00
土城重划区是土城中正国中,土城国中是数理资优班比较强不过很偏僻。但土城中正学生数太多良莠不齐,当初说要盖新国中一直不盖做成棒球场不知道在干嘛
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2022-06-03 08:14:00
你想太多 没人会因为这份名单而去买土城吧
作者: Lions2020 (喵喵中冠军)   2022-06-03 08:35:00
请教为何tftc叫做下戽哥?
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2022-06-03 09:02:00
这一代北市好学区的追求有淡化些吧,寄户口通勤念国中而不唸附近的是何苦呢,新北桃园的国中是多烂不能念?至少不输中南部吧
作者: kwenlin (大光头)   2022-06-03 09:13:00
何必气成这样?难道是板桥被超车吗?
作者: cateyes   2022-06-03 09:51:00
一直有在传,我国中大家都知道自校排行,老师也都知道高中北联也都有排名,用大学录取率
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-06-03 10:31:00
逻辑完全狗屁不通,自以为拆穿个鬼,该记者只写房产新闻跟学区评比有啥关联,一直都有在排名,单这点就想说人带风向?
作者: bms ( )   2022-06-03 10:54:00
而且应该没有人被带到风向 就你自以为而已吧
作者: dennistao (英文你老师)   2022-06-03 11:39:00
笑死,自以为会分析
作者: gy55662008 (赌徒)   2022-06-03 12:09:00
有个觉老一直挑语病 自以为厉害
作者: tonight0329 (...)   2022-06-03 13:05:00
倚老卖老又没料
作者: paulchen (..)   2022-06-03 14:22:00
土城重划区不一定是中正国中喔 我家员林里就是土城中正双学区
作者: littlechild (勇气)   2022-06-03 19:22:00
不止婆妈疯学区,我20几年前还是一个小六生时就知道排名了耶,还让我妈去帮我换学区
作者: doasap   2022-06-04 19:35:00
等等,现在有钱的都唸私校了,买蛋白区大点的房子,开好车,小孩送私校,没什么人在拼学区房的,您应该对学区房有些什么误会。
作者: punkmilk (自信を持つ!)   2022-06-05 15:32:00
你应该没有小孩吧

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