近期家人开始在规划退休生活，想要将退休金all-in买房，看到的标的在桃园桃莺（真好
味烤鸭庄附近）路上一间透天，屋龄近50年，开价3千万，面积大概34坪，家人因为看上
那边每月能固定收租约4万，很是心动，而我从来没看过房子，只能就最近的生活机能及
未来发展给意见。
那边离桃园绿线规划以及三莺线福德站（走路约15分钟）皆有段距离，如果真的要说优势
，可能是附近有块腹地，可能有发展机会？不过那边都是工业区，感觉那块腹地也可能也
是往厂办发展。
本身认为购买老屋风险跟成本实在太高，未来如果要楼下店面，楼上自住，50年的老屋势
必要在花一笔不少的养护成本，以这个价格去买，只能看在那个地点良好，未来可能有增
值空间...
也担心自己劝阻家人购买，未来如果真的有涨，家人可能会唸我一辈子...，但也担心家
人
是不是没有考虑周全，心急的就买下来...。
希望各位大大可以给予任何意见，有叙述不清楚的部分，我都可在进行补充！非常感谢。
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