楼主:
jongam (Csardas)
2022-05-27 17:03:02我房仲朋友说
现在市场上只剩两种人
口袋不缺钱的卖家
口袋没有钱的买家
他说他只要成交
价钱他不管 但是最近的状况很难做
而且短时间没解法
真的有这么夸张？
还是有缺钱的卖家啦。只是这市况即便缺钱只要物件不差都可以卖到好价格量缩真的难做啊。连房子都没得看。怎么做
作者:
sbob (hmm)
2022-05-27 17:08:00没有钱，工作几年后就有钱拉～
作者:
pauljet (喷射机)
2022-05-27 17:09:00少来啦 鲁空之所以永远买不到房 绝对不是因为没钱 是上涨格局嫌贵 下跌格局还要再等抄底 那你说 除了一年多一台奔驰五年多一台宾利 鲁空买得的到房吗？
作者:
raslin (raslin  )
2022-05-27 17:12:00就是要暴涨 穷人不买房就去躺平吧
仲仲本来就只想快快成交所以我才说，房地合一下去仲仲最痛偏偏，政府像跟仲仲有仇似的
作者:
peach812 (没有选项的选择题)
2022-05-27 17:24:00你朋友说的是真的，最近房仲很辛苦
作者:
MegaGG (超级火焰鸡)
2022-05-27 17:37:00不买最大 爽
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-27 17:44:00刚刚去谈一间十年屋 底价比新成屋还贵 你就知道多难...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-27 17:44:00他讲得比较绕圈子 其实就是开价开高高 买家跟不上这种本来就无解 就是慢慢时间过去 可能开高的愿意让一点
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-27 17:45:00买家也愿意让一点 才会陆续成交
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-05-27 17:51:00市场要看哪个市场 台北市蛋黄我才刚卖出一户 现在出手的已经不会追价了
缺钱的卖家也是有的啊，今年2月买的那块地，680卖一年多了，最后砍到420成交
作者:
Coolspot (我没有输的本钱)
2022-05-27 18:06:00我朋友这个月业绩还是超棒耶！单月200多万
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-05-27 18:08:00目前就是没货可卖 也没人要抛售
挂高高试水温兼钓鱼的屋主最近真的超多挂售物件应该有超过一半都是等盘子接的
作者: rason6 (阿草) 2022-05-27 18:13:00
价钱下来就有量了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 18:18:00卖掉不好买当然要实登+1-2成才要卖
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-05-27 18:27:00没成本的老屋主对价格不会敏感的 但对半年左右轮转的投客就会很有感
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-05-27 18:28:00
这两种人不是空集合吗？
真的 老屋主不会跟你客气的下新庄中古屋都开在50万
作者:
OrzOTZorz (OrzOTZorz)
2022-05-27 18:35:00有没有台中北屯的房仲啊 如果缺业绩找我r 想买房的年轻人 但我不是盘子
楼上，仲仲用脚趾想也知道没人想当盘子但…….现在仲仲开发到的物件，那些物件的业主都把别人当盘子不是你想不想当盘子，而是你被迫当盘子现在连我家后面巷子里的2楼公寓一坪都上30了
作者: zaza5566 2022-05-27 18:48:00
仲介去开发投资客就好啊 买方兼卖方开发一般民众有够麻烦 问题一堆你说你不想当盘子 问题是屋主只想卖盘子啊XD
用脚趾想都知道没人想当盘子 哪版上有些夸张的卖文怎来是不是盘子这不是理所当然的XD 就是有真盘子
作者: idmaker (SMAN) 2022-05-27 19:06:00
真的
贫富不均本来就会造成这样 而且也是税制引导局面变成这样的 有钱人的肥水永远不会流到外面。肥水越多门槛越高 房价就越高
作者:
rockok71 (钧钧有意思)
2022-05-27 19:10:00谁叫仲仲自己要接一些卖不掉的资源 怪谁?
而且租金涨成这样 根本不用卖房子房子自己就会喷钱出来了 干嘛要卖遮风避雨的价值是无价的阿你有个地方让社畜栖息叫他把三分之一薪水拿出来捏著懒趴也是要拿阿住是刚性需求 阿立委议员就是主导这个局面的利益群体。哪有那么容易扭转想扭转的都是去公园睡免费的了啦
作者:
rockok71 (钧钧有意思)
2022-05-27 19:13:00我这个没当过房仲的都知道 要成交就是要合理价 仲仲以为全台湾买房都恐慌仔 无脑买无脑赚? 那是赚有家庭支援的或者家里本身就有钱的 这种的一般仲仲也难遇到人家找店长或资深的买或直接找建商内部员工买 不就好
作者:
zzyzx (rd.)
2022-05-27 19:16:00卖家都不缺钱阿 挂高慢慢卖
作者: jujubaby174 2022-05-27 20:32:00
现在挂售的的确都天价
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-27 20:36:00我长期关注的一间刚成交235000 开2650卖7个月了*2350 然而一年前同栋成交最高价才2150他开2650的时候我问相熟仲介2150要不要去谈 他说屋主很硬
作者: junshinw (Paul) 2022-05-27 20:37:00
是真的，这叫空集合，有钱不卖，没钱买不起，撑不下去的开始
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-27 20:38:00年初问我下个2100的斡旋给他去压一下屋主价格压完屋主2650 -> 2580 笑死 杀那没用的一咪咪
现在就不缺钱的卖家高高挂 挂正常价的你问看看 挂卖需要一个礼拜吗？
作者:
ppnow (no ways)
2022-05-27 20:58:00就闭锁期啊，之前不是说了，市场就在等政府什么时候放松
仲仲出去开发屋主，无论如何都要有些业绩嘛你要他在外面晃啊晃一整周，结果半个物件也没开发到吗？无论如何，卖家自己上门求售，仲仲通常都不会拒绝至于要怎么成交就要看仲介吓唬屋主和哄骗买家的功力了
作者:
rockok71 (钧钧有意思)
2022-05-27 21:19:00现在资讯很透明 问问都知道行情在哪
作者:
coolben (我很强)
2022-05-27 21:28:00两者都在观望
作者:
OrzOTZorz (OrzOTZorz)
2022-05-27 22:10:00我也觉得现在都盘子价 但房仲不帮我杀一直说这个是底==
对把房子当玩具在存的有钱人来说房价一直都是最低价呀会越买越少嘛买的越多 可以透过租金控制的人也就越多 而且房东自己又不花钱开销都靠租金他不买新房子。新房子也会被其他房东买走好房子更容易找到租客增加收入当然不买白不买呀
作者:
horb (猴柏)
2022-05-28 00:48:00台湾升息个1%。每个月要多缴好几千。正常人当然观望老话一句。急的人就输了
高房价仲仲帮忙炒不少 仲仲早就赚饱早就高割离席剩下还待着的自己检讨一下
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-28 20:09:00还有口袋有钱、只租不买的人
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-05-28 21:06:00他说的你就信，你的人生朋友会负责？
作者: remotefly (picat) 2022-05-30 10:57:00
先缓一缓 让银行鉴价追上 之后就是新的行情