※ 引述《s26492755 (BBX)》之铭言：
: 其实这个方案很难实际执行
: 首先要怎么确定实登的真实性
: 要有租约跟付款记录吧
: 没有的话便利商店买本租约写爽的就行
: 这还没涉及到做假金流
: 而且目前有房东没缴税（我有缴）
: 怎么可能乖乖登录呢
: 不就摆明著跟国税局说
: 我这间有在租赁 持有税所得税赶快课我
: 政府最多绑公证时要登录
: 但租约没有强制要公证
: 且公证带来的好处在实务面根本可有可无
: 出租也不用经过地政甚至双方签一签桥一桥就好了
: 到底要怎么登录？
其实不难，只要规定申报是某方的责任即可
像买卖以前是代书，现在是买卖双方
租赁可以规定为租赁双方
不来登录有罚责
通常是1-30万
会去赌的人很少
只要有一方不想赌
登录就推的动了
: ==========
: 其实我觉得政府应该朝如何防治租霸这方面着手
: 如果报税公证实登可享有一定权利
: 我们不可能要求政府替没付租金的人赔钱
: 但是否可以增加押金的上限
: 把欠租什么超过两个月才能提告的规定拿掉
: 或者像以前可以合法的约定多余税赋由哪方支出
: 也可以像联征一样 做一个房客房东的记录
: 一旦欠过租金就可以标记
: 不然赋予一定的公权力
: 欠租譬如超过一个月好了
: 可以直接强制搬出
: 有类似这些的配套
: 我想可以增加房东报税公证实登的意愿
你讲的这个在台湾
基本没有实现的可能
颗颗
这个政府更多更重要的国计民生都没在理你了
何况是房东收不到租金，房客没房子租
这种小到不能再小的事