Re: [闲聊] 买宝佳错了吗

楼主: AWNESS (祈扬ESS)   2022-05-26 11:46:24
我4.5年前靠家里赞助头期款买了一间中古屋
那时候没经验没时间全是家里长辈处理
买了一间11年屋,离中山高交流道3公里
sogo3公里,影城3公里,购物中心5公里
权状47,室内26,三面踩光,3间卧室全朝东
地段格局都很好,现在也住的很爽
因为这几年省吃俭用,把房贷还了70趴
去年初兴起了买第二间房给老婆顺便投资的念头
在她工作地点附近看了1.20间的物件
最后挑了一间在省道旁边,几乎是同区最便宜的一间正在盖的预售屋
这时候因为做了不少功课
有知道这间建商后面就是宝咖咖
而且连营造厂去google之后才发现
跟我现在住的大楼的营造厂是同一家
才知道我现在住的也是宝咖咖盖的……
我只是想分享宝咖咖确实没有那么优
但就是一分钱一分货,大毛病没有小毛病一堆
去年底验屋时总共有60几页缺失
地砖空心,马桶装歪,厨房柜子装斜
真的是做工很差,手路又粗
不过好在建商诚意也够,等复验时几乎都有改善完成
今年初入住后一些缺失,像是瓦斯炉点火不顺
电子锁松脱,排风管跟墙壁处夕立康打没确实
报修单写一写来处理也都很快
不过像是隔音不好,插座串连这种就无解了
人是一种很可怕的生物,很多东西习惯了就无所谓了
等以后房子涨价或是手头宽裕后要换再换吧
要往上比永远比不完,酸言酸语就不用理了
宝咖咖真的是首购跟投资的好选择
作者: lynos (快乐就好)   2022-05-26 11:48:00
马桶装歪真的经典,也是这家的特色还出现过大门锁装反,施工品质……不过地点好,平价,一分钱一分货
作者: qurs (QURS)   2022-05-26 11:51:00
哥..你列出的缺失还挺严重的欸XD
作者: MTBF (mtbf)   2022-05-26 11:59:00
楼上 这是宝咖日常磁砖 电线 接缝这些小地方几乎是每次验屋都会看到的问题
作者: jerry1019 (古密斯)   2022-05-26 12:00:00
比我想的还可怕.....
作者: poz93 (jaien)   2022-05-26 12:11:00
别人是严重 这里是日常
作者: Penny4321   2022-05-26 12:14:00
隔音不好,浅眠的人绝对无法习惯,要三思阿
作者: wang56 (wang56)   2022-05-26 12:16:00
跟那群租客空仔比起来,虽自住一样没品质但已经赚赢了,一堆租客们还在等这些物件能便宜卖给他们
作者: cck1229 (好男人)   2022-05-26 12:24:00
瓦斯炉跟建商有关吗?找原厂吧!
作者: ctx705f (键盘小妹)   2022-05-26 12:24:00
便宜治百病
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2022-05-26 12:26:00
市场上有俗搁大碗 cp值高的建商吗?
作者: secrectlife (lalala)   2022-05-26 12:26:00
这是缺失都蛮跨张的 是闭着眼睛在弄吗
作者: justareader (:))   2022-05-26 12:27:00
宝佳适合首购。有钱再考虑更进阶的建商
作者: SCurry30 (SCurry30)   2022-05-26 12:32:00
错就错在钱不够只能选宝咖咖
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-05-26 12:36:00
住6年后就换好建商了啦赚一笔还省房地合一税
作者: kyova   2022-05-26 12:38:00
以前的传说更扯。不过现在宝咖咖也乱开芭乐价了有时候它也没便宜到哪去。但至少格局是比较正常
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-05-26 12:39:00
瓦斯炉点火不顺我也遇过林内的那是新机的问题后来完全正常
作者: kyova   2022-05-26 12:39:00
漏水率大概要几年才知道。
作者: DwyaneWade (闪电侠)   2022-05-26 12:41:00
宝佳那种组装公差真的是一分钱一分货
作者: rmna (阿花)   2022-05-26 12:43:00
好鸟...
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-05-26 12:46:00
真的,久了就习惯了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-05-26 13:00:00
宝佳就是跟你公事公办
作者: kl21 (想睡)   2022-05-26 13:15:00
插座串流问题,花钱重新配电就好,小事。
作者: sameen66888 (呼噜狗)   2022-05-26 13:18:00
真的 要比永远比不完... 可以负担 可以住就好要挑 要选 要比 真的等口袋 深一点
作者: rivera5566 (李维拉56)   2022-05-26 13:47:00
新手预售买宝佳,真心不骗
作者: edgard (钱德勒)   2022-05-26 15:14:00
建商就是多打听多比较,品质优、售服优肯定是最贵的不要去买到品质差、售服差又不是最便宜的雷包才是王道XD
作者: wiggyc (tranquility)   2022-05-26 15:15:00
觉得连开关电灯声音都听得到,实在太夸张了隔音这么差的原因是楼板很薄吗?还是水泥墙很薄?
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-05-26 15:57:00
本版逻辑:嫌宝咖烂的都买不起房租房子XDD
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2022-05-26 16:14:00
自住真的要三思
作者: SamZJ (SamZJ)   2022-05-26 16:17:00
插座串联重配不用装潢吗
作者: XX (鹰眼)   2022-05-26 16:49:00
你嫌宝咖烂就不要买不要租到就好啦 你管啥逻辑呢
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-05-26 19:03:00
觉得很荒谬嘴一下也要你管,当这边你家?
作者: k85564   2022-05-26 22:44:00
开关电灯听得到也太扯
作者: cabom (卡蹦)   2022-05-26 23:17:00
在买房子前看完觉得夸张,买房后看完觉得都小事
作者: kl21 (想睡)   2022-05-27 01:21:00
自己装潢时,这些问题都会一并整并,建商付的都是堪用我家从事装潢业40年,房子本来就是要照着居住者使用习惯配置建商给的基本配备,大多都会拆掉重弄另墙面歪跟门没装好,不止宝佳,一堆建商这个都很常见隔音烂自己不会花钱铺隔音天花板?地板装隔音地垫?墙面薄隔音不好,可以装潢改善,这个问题很大??买宝佳省下的钱可以装潢住的很舒服隔壁开关听得到,你确定?开关的声音分贝很小如果开关听得到,隔壁讲话看谜片你不就听的非常清楚这么敏感,要住独栋,集合式住宅不适合你真心不骗
作者: wang56 (wang56)   2022-05-27 12:35:00
好了啦,宝佳最棒,自住品质最好了,发生问题都是个案或没花钱装潢
作者: d88647511 (Ricky Rubio)   2022-05-27 15:39:00
插座串联要看 有的没有做中继的很难抽

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