宝佳建案评价不外乎便宜（现在也不便宜了…）、地点好、格局方正（动线不错）
缺点就是压低成本、盖超快、工班素质可能较差，导致小瑕疵多、漏水机率较高、隔音也
差
那这样考量下，顶楼可能下雨天漏水机率较高，可是相对来说不用忍受楼上的噪音，且顶
楼问题可靠管委会后续保养处理
这样大家在选宝佳建案时还是会避开顶楼吗？
作者: nick10389 (nick) 2022-05-26 09:07:00
隔音差怕被吵更要顶楼且若易漏水，顶楼要修很快，其他楼层漏你就去求楼上吧
作者:
femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)
2022-05-26 09:12:00顶楼快？区大看过住户说顶楼是他家的事情，表决拒绝支付，虽然违法，但你慢慢请律师告吧
作者: wang56 (wang56) 2022-05-26 09:14:00
都知道便宜品质容易出问题，还多花钱和风险买这种品质的顶楼干嘛，要住顶楼建议去买豪华品牌建商，别买2线建商
作者: nick10389 (nick) 2022-05-26 09:17:00
好笑 管委会不理，你就先修再告主委跟管委会请求支付啊
作者:
briareus (briareus)
2022-05-26 09:18:00就算管委愿修顶楼但也不会修你的装潢啊
作者: nick10389 (nick) 2022-05-26 09:22:00
阿你中间楼层漏水 楼上不给你进去修 你装潢不就坏更惨
作者: SAptr 2022-05-26 09:31:00
顶楼现在不快...缺工到要请个防水工程 每个都说不接
作者:
DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
2022-05-26 09:39:00宝佳次顶楼常常比顶楼还贵一点(买过卖掉宝佳房的路人留)
作者:
Sparxxx ( )
2022-05-26 10:05:00之前看过青埔宝佳预售案 开价次顶比顶楼贵
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-26 10:07:00
有没有高手可以说一下竹北宝佳奇磊的展望吗？
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-05-26 10:15:00
顶楼要修很快www笑死 该哭还是该笑
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2022-05-26 10:15:00我觉得没有盖超快呀，速度差不多吧
作者:
briareus (briareus)
2022-05-26 10:28:00好惨 修个漏水还要官司打赢才能修
作者: nick10389 (nick) 2022-05-26 10:33:00
呵呵 你中间楼层的漏水楼上不给进你还不是要告赢才能修
顶楼漏水可能要打官司才修，但不是顶楼，楼上漏水绝对要打官司才能修而且管委会也懒得跟你花时间打官司吧，花大家的钱修又不是花委员的钱，他干嘛跟你上法院，绝对选顶楼你以为宝佳只有顶楼才会漏水吗？呵呵
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-05-26 10:43:00管委会不理最好啊，整个拆开重挖重做，拒绝打针，之后上法院去告，一次解决
作者:
adion (Fly)
2022-05-26 10:44:00顶楼漏水早晚的...
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-05-26 10:44:00顶楼就不要装潢就好了 反正不是自己住 出租用的
作者:
yha (春天来了)
2022-05-26 11:17:00真顶楼，不管哪一家迟早都会漏水的
作者:
Zepho (抹神)
2022-05-26 11:18:00顶楼必漏水啊 但建商通常有个几年保固
作者:
hfli (我想当一只小鸟)
2022-05-26 11:19:00宝佳有顶楼不漏水的吗？时候未到罢了....
2022-05-26 12:06:00
宝佳 说实话感觉比兴富发好
作者:
lisawe (花样年华的小朋友)
2022-05-26 12:12:00还好吧 现住宝佳十年屋顶楼，也没过水，视野又好
作者:
usan (usan)
2022-05-26 12:23:00顶楼漏水，机率问题而已，但宝x相对就是机率比较大
作者: justareader (:)) 2022-05-26 12:30:00
顶楼上面没遮蔽一定露的 有哪种建材可以挡太阳长期曝晒顶楼漏水是正常的。
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-05-26 12:39:00风险考虑，宝还是不要买顶楼比较好。看过宝的几个案，顶楼开价跟中楼层差不多，次顶最贵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-26 12:41:00最近看一个案子顶楼装太阳能板
作者:
sjyang (ooo)
2022-05-26 12:44:00床上脸盆接漏水过，请参考
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-05-26 12:46:00但当超过一定的金额要开区分所有权人大会时，大家会觉得又不是自己的房子要修，一定选最便宜的方式修。
便宜的几万块，贵一点的也才十几万，委员会有权动用小钱现在的委员会花钱都没在手软的，主委当个一届而已省这种钱干嘛?更多的是乱花钱乱做工程的
作者:
wallholla (Hi My Baby~~~)
2022-05-26 12:53:00前几楼快买顶楼啊，其他楼层这辈子不一定漏水，但顶楼一定等的到你，防水涂层原料也只保固3-5年，迟早渗水施工看天气，花再多钱去做顶楼防水，过个10年又要重新面对。或是每三五年就花钱去补，但补了也不保证不漏，只保证漏了再补。这就是顶楼的抓漏人生
作者: wang56 (wang56) 2022-05-26 13:15:00
一分钱一分货，建商果然不笨，顶楼开价便宜的还是别碰，防水层施工的钱都被赚走换价差
作者:
kl21 (想睡)
2022-05-26 13:21:00宝佳顶楼没有空中花园等奇怪公设，相对好修
作者: gtsp0964 (左岸的11号部屋) 2022-05-26 14:00:00
顶楼修很快？花自己的钱当然快喽 管委会动支没这么有效率好吗？
作者: nick10389 (nick) 2022-05-26 15:34:00
一堆没住过顶楼的在那边云乡民认为跟宝佳差不多的富宇，在乡民认为很鸟的A7，乡民认为很鸟的顶楼卖到45.3万唷，果然越酸卖越好，笑死
作者:
kutkin ( )
2022-05-26 19:18:00钱能解决都小事
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-05-27 00:46:00宝佳次顶比较高 好建商顶楼比较贵 知道为什么了吧
作者:
kl21 (想睡)
2022-05-27 01:51:00顶楼防水本来就要定期维护，不维护怪建商？？？