昨天看到CNBX的专题报导,蛮有意思的,就截下来了
https://imgur.com/a/YgpY9XQ
意思是说美国在2008年次贷暴雷以后,对于房贷信用审核这一块监管变得十分严格
导致长期以来违约率一直保持在低水位, 印象中台湾的住房贷款违约率也是史低
https://www.macromicro.me/collections/15/tw-housing-relative
这算是控制得蛮好的. 那个大卖空好像就是看类似的数据, 然后在2005年开始作空,缴了三
年的Premium, 凹单凹到暴雷. 真的蛮屌的, 所以可以当男主角。 不过话说回来, 他那样
算是左侧交易吗? 其实也不算, 毕竟违约率已经在飙了他才作空。 人家可不是看到涨幅
很大觉得一定有泡沫所以全仓作空坐等暴雷。
如果有人能便宜拿到大额贷款, 他们还是会选择囤货, 毕竟现在是供应链成本上升导致万物
皆涨 http://ibit.ly/_cxx
"疯狂楼市-60亿美元买下1-7万套待售出租房-美国两大-黑石-被指令楼价火上加油成仇富
对象"
所以叙事是会变成 房贷利率涨 - 放贷收紧 - 房租涨 - 房价再涨 (目前再回档)
当然 台湾房价控制得比较好 所以不太需要担心这个问题。只要撑过这一波供应链危机,
最终还是会回归正轨。
※ 引述《sawaman (杨雨)》之铭言：
: ※ [本文转录自 Stock 看板 #1YZQsF2Z ]
: 作者: KotoriCute (乙酰胺酚) 看板: Stock
: 标题: [新闻] 桥水创办人达里欧：现金是垃圾、股票更圾垃
: 时间: Wed May 25 12:16:13 2022
: 原文标题：
: 桥水创办人达里欧：现金是垃圾、股票更垃圾、房地产较好
: ※请勿删减原文标题
: 原文连结：
: https://udn.com/news/story/6811/6339005
: ※网址超过一行过长请用缩网址工具
: 发布时间：
: 2022-05-25 11:55
: ※请以原文网页/报纸之发布时间为准
: 记者署名：
: 季晶晶
: ※原文无记载者得留空
: 原文内容：
: 全球最大避险基金“桥水基金”创办人达里欧（Ray Dalio）周二接受美国财经媒体CNBC
: 访问时说，现金仍是垃垃，不幸的是，这并不意味投资人买股就比较好，因为“股票更垃
: 圾”。
: 在通膨严重影响实质回报的时期，达里欧认为，投资人拥有房地产之类的“真实”资产会
: 比较好。
: 避险基金Guggenheim Partners的投资长Scott Minerd周一也表达同样的看法，指房地产
: 和艺术品未来五年的报酬率会优于股票。