楼主:
EBVirus (洨洨积极哥)
2022-05-23 13:55:44最近报税
发现去年底卖的一间房(之前住的小公寓)
隔两个月后被加价2百卖掉了
当初因为工作忙 所以找房仲卖还签了专约
结果不到一周
房仲就一直说要收斡旋
后来被我电话念了一下 所以就退斡旋
但隔一两周后也是被说服便宜卖了
(可能很大一部份原因还是自己忙...)
没想到 隔两个月就被转手了
说心里不会觉得干是骗人的
本来想说这间是大公司
已经被竞争对手各种黑
现实应该会更认真卖房才对
自以为自己逆向思考
没想到真的是被当北七
总之这次学个教训
心得就是
1. 不要相信大公司
2. 不要相信房仲的话(不论卖方买方)
3. 不要跟钱过意不去
4. 不要签专约
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-05-23 13:59:00你自己觉得价格ok才卖，不要自己判断错误还要怪别人，没有人可以逼你签约
作者: zaza5566 2022-05-23 14:01:00
订价格的是你 要卖房的也是你 眼红干嘛？
不懂，又不是仲介说要卖就卖，不是当初你的买家卖的吗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-23 14:01:00仲介都是一买一卖 你觉得仲业应该买低算认真还是卖高算认真?
作者: zaza5566 2022-05-23 14:02:00
你只是不爽别人多赚 怎不看看自己赚多少？
作者:
edcrfv90 (rfvedc)
2022-05-23 14:02:00有拍成广告吗
作者: weekman 2022-05-23 14:02:00
当时卖的时候有查实价登录吗？连着都懒得查我也不知道该说什么
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-23 14:02:00仲介的目的就是促成交易而已 哪边好谈就推哪边
作者:
Arietta (坐看云起时)
2022-05-23 14:03:00你明明自己也同意那个价钱 = =
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-23 14:03:00跟专约无关你签一般约也一样
建议事先做功课，不然至少要请房仲帮你做功课。我签转约成交区域高价..而且省去很多事...
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-23 14:05:00看来是apple件，不过是你被当apple
作者: weekman 2022-05-23 14:06:00
要自己赚鱼尾真的要自己做功课，而不是怪别人，毕竟下单/签约的是自己
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2022-05-23 14:08:00笑死 搞得像你被骗一样….
作者:
sbob (hmm)
2022-05-23 14:09:00你当初为什么不开高一点啊？房仲叫你开低吗
作者:
moselxyz (Moselle)
2022-05-23 14:09:00没有人可以预测未来高低点,你只是不爽别人赚比你多
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-05-23 14:10:00入袋为安啦，卖掉还回去查干嘛！你跟女朋友分手还会去看她脸书ig吗
作者:
diiiib (cc)
2022-05-23 14:11:00价值200万的心得QQ 拍拍
作者: snailz (叫我金城武) 2022-05-23 14:14:00
前女友不帮你口x，却愿意帮现任口x。很明显是谁的问题了？
作者:
windrealm (数字版一堆死酸宅^_<")
2022-05-23 14:22:00我也是给楼上叶大专约，要的是对方的专业
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-05-23 14:23:00那不就好险你不是买方，要不然你不就上来推荐帮你买便宜的仲介好棒棒了。
作者:
leeccc (英小)
2022-05-23 14:24:00仲介只要成交 你当他们还帮你卖高 说不定自己人买走 颗颗
作者:
sismiku (Simiku)
2022-05-23 14:42:00如果是-200万你会上来贴文谢谢房仲ㄇ
签过一次专约 真的超废 591广告只下一只 还有闭锁期 还好当时没卖掉 不然就卖飞了lol再良心劝一次 一般约只签一间开发 >> 签专约
作者:
puma8 (解罘放麟)
2022-05-23 15:06:00没法怪自己，只好怪别人噜
现在591下的广告没啥屁用 我上周买一周置顶精选1600的 来都是同行 点阅1000多 不如板上优质买方另外同一间591多又不是好事
作者: pudding77127 (JJ) 2022-05-23 15:26:00
你感觉认同房价无法预测却又说不能信任大公司房仲?
作者: sameen66888 (呼噜狗) 2022-05-23 15:32:00
都卖掉了 心就放宽点 生活会更幸福的
卖房签专约有好结果者 从房仲口中像鬼故事一样多 在屋主分享时也跟现实的鬼一样没人看过
作者:
Gakura (尬窟辣)
2022-05-23 15:36:00订价格的是你，同意卖掉的也是你，人家有本事买走加两百万卖掉，跟你有啥关系，抱怨啥？
你自己有没有做功课 应该卖多少？如果没有 不用怪工作 不用怪仲介 应该怪你自己不在意
照某人说的那我一定是鬼中之鬼了 哈哈 专签成交95趴还一堆从委托到签约一周10天内的
小朋友 要卖房子去问妈妈好吗 妈妈说好再卖 乖 不要哭
作者: Asdukee 2022-05-23 17:21:00
这跟专约有什么关系~这是跟自己用不用心有关吧
一律建议功课自己做，然后自己卖；省著浪费仲介费，给钱被坑然后检讨自己不做功课。
作者:
tieh (平安就是福)
2022-05-23 18:22:00你可以不要同意那个卖价阿
作者: loveswim (我爱夏天) 2022-05-23 18:36:00
搞不好隔壁屋况就好2-300万
作者:
u4fu3 (chi)
2022-05-23 19:13:00会不会是有装潢或整理过屋况啊我家之前卖一间老公寓也是 投资客买去装潢后 也是转手+220卖掉 但我觉得没差 因为我当初评估过就是不想搞装潢翻修这些 麻烦死了 而且扣装潢成本跟买卖仲介费 其实他也没赚这么多
作者: jujubaby174 2022-05-23 19:41:00
还有房地合一
作者:
jamtu (月光下的智慧)
2022-05-23 20:57:00你自己100%有问题，怪房仲？
总是要找个人责怪啊 不然就要自责了 仲介赚那么多被嫌一下很正常 高所得就是要背这种黑锅换来的
作者:
coolben (我很强)
2022-05-23 22:20:00如果今天下跌，你会退钱给后来的屋主吗？ 几岁人了，自负盈亏好吗
作者: james112214 (阿因) 2022-05-24 01:38:00
自己卖的还要怪别人呵呵
作者:
nksp (Tu m'aimes?)
2022-05-24 01:40:00明明就可以自己查价看行情 不想多花心力说很忙 被低卖只是刚好
买卖不是双方甘愿吗？买低了怪仲介？你不同意他能帮你决定吗= =
作者: supersonics 2022-05-24 16:52:00
这一年行情变化很快，既然卖了就放宽心吧不过这两百万价差，房仲跟政府就抽了六成，自住可怜
作者: justareader (:)) 2022-05-24 18:59:00
专约根本签来绑自己的 完全没好处你只给一家卖 也是专约 自己房子还限制自己卖房的权利。笑死是说卖了就卖了 股票卖了涨停 也要怪人？
作者: a180310444a (brain_hsu) 2022-05-25 02:31:00
笑死，这逻辑有够可怜
台湾就一堆烂仲介啊......当然认真的也很多自己要小心就是了