[请益] 现在预售屋该如何出价？ newton12 PTT批踢踢实业坊

[请益] 现在预售屋该如何出价？

楼主: newton12 (newton) 2022-05-19 23:09:58

去年10月开卖的案件
屋主现在才丢出预售屋
请问：
出价仍要参考前半年的转手价吗？(屋主成本+150~250)
还是可以保守点？毕竟现在增加了许多不确定性
要逃命的投客是不是早逃光了，现在才卖的，是不是不急卖？
蛋黄区，三年后才会交屋
打算当成度假宅，自住兼投资
※ 编辑: newton12 (122.116.233.112 台湾), 05/19/2022 23:12:59

作者: hide0325 (hide) 2022-05-19 23:14:00

出你心中想买的价格

作者: sharon61132 (SY) 2022-05-19 23:14:00

保守点？觉得应该不会有人赔售

作者: TMAC20916 (蓝调爵士) 2022-05-19 23:47:00

预售要禁换约了你要接刀？

作者: GoGoD (想名字脑袋会当机) 2022-05-20 00:37:00

实登打6折出，捡到赚到

作者: meredith001 (ああああ￣▽￣) 2022-05-20 05:53:00

先砍八折啊

作者: tonybk (你好!台湾加油~) 2022-05-20 07:34:00

有没有很喜欢啦？没有就出个实登+50看看

作者: cksai (黄柏) 2022-05-20 07:59:00

先出实登9折

楼主: newton12 (newton) 2022-05-20 08:04:00

实登是屋主成本价吗？

作者: uevol123 (uevol123) 2022-05-20 08:10:00

基本上屋主不怕禁换约大部分都已经做好禁换约的准备了

作者: werty982730 (小泊) 2022-05-20 08:49:00

我看群组里的投资客好像不在意，有得卖就先卖，没有就当屋主到成屋，早做好准备了吧

作者: remotefly (picat) 2022-05-20 10:08:00

现在接换约真的很有胆大部分都是买中古居多

作者: inconspicous (sometimes) 2022-05-20 10:45:00

想自住可以加多一点，投资就杀到底，没买到就算了

作者: p23j8a4b9z (我是小牙签~) 2022-05-20 14:08:00

有钱还看预售屋转单喔你知道你要补转单者赚的所有钱贷款也是贷她买价8成而已

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