※ 引述《asddffG (oooo)》之铭言：
: 独家｜高雄大地主卖地21亿入袋 爱河首排明年推首购造镇宅
: 高雄市又见大笔不动产交易，根据《苹果新闻网》独家消息，卖方为高雄最大地主、南和
: 兴产，售出位于爱河首排三民区建国三路与同盟三路口，总面积高达1914.4坪的住四与商
: 四用地，每坪成交约110万元，换算总价突破21亿元，买方为北市指标建商立信机构。立
: 信证实，未来将兴建首购首换型超高造镇宅，而推案时间点可能落在明年。专家分析，区
: 段新屋房价坐稳4字投，甚至挑战5字头行情，爱河沿线将迎来史上最大推案潮。
: 此次土地成交位于三民区建国三路与同盟三路口，正对爱河属河岸首排景观地，土地分区
: 包括住四用地850.63坪与商四用地1090.815坪，总计坪数1914.4，每坪成交金额为110万
: 元，换算总额约21.05亿元，土地卖方为高雄最大地主南和兴产，买方则为立信机构。
: 而针对该笔土地开发，立信机构指出，目前土地上方有着国泰建设承租做为接待中心使用
: ，而租约至年底结束，若接待中心租期走完后就会开始评估，最快明年推案将以中小坪数
: 住宅为主。
: 然而该笔土地旁紧邻国泰建设于去年3月以每坪138万元含建照向全诚建设购入土地，未来
: 将兴建地上27楼、地下6楼坪数40~55坪预售案“国泰颐河”，预计5月20进场销售，单案
: 总销50亿元，高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，国泰该笔土地原始地主也是
: 南和兴产，首任买方为全诚建设，后来全诚转售给国泰建设，就目前市况与国泰品牌，房
: 价坐稳4字头，甚至上看45万元，而该案坪数40~55坪，也是国泰近15年来最小坪数，市场
: 评估买气应该会颇热络。
: 与立信及国泰相隔1条建国三路，则为丰邑机构在去年9月《苹果新闻网》独家披露以总价
: 42亿元购入“家乐福爱河店”，而“家乐福爱河店”原地主同样也是南和兴产，该笔土地
: 面积达3527.7坪。若以全诚建设2018年7月卖地给全诚建设为起始点，不到4年时间该街廓
: 南和兴产卖地已达6200.7坪，而土地成交额为73.51亿元(以全诚转售给国泰建设金额、加
: 丰邑、立信金额)
: 台湾房屋高雄美术馆特许加盟店经理李哲维分析，爱河沿线目前成交单价最高为京城集团
: 推出大楼预售案“京梧桐”，每坪6字头，而国泰、立信与丰邑相继推案，总户数可能高
: 达数千户，若再加上爱河风景区兴富发集团“河左岸”系列，爱河将迎来史上最大推案潮
: 。（叶家铭／高雄报导）
: https://reurl.cc/0pv16b
: 南和兴在这区段就卖了一堆地
: 国泰颐河明天开盘
: 40坪就可以入手的国泰预计造成一波抢购潮
: 不知道立信在北部的风评怎么样?
: 丰邑的地是爱河第一排 肯定比国泰贵
变电所不是问题
市场反转才是问题啊
现在跟半年前 一年前差太多了
甚至房价开始松动
打房还是有效啦
想抢购的人 也差不多抢完了
现在盖来到底卖给谁 也是怪啊
何况开这么高的价
最好有这么多刚需
还是发哥聪明 虽然物件品质打问号 但都盖在市场最好时
再怎样都是热销啦 投客 自住客捧翻天
现在发哥都缩了
代表什么呢~~