韩国房价指数
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可以见到3月和4月房价指数大跌，但在大跌前，从去年底就开始趋缓，让韩国房价趋缓有
两个原因，第一个是文在寅放宽房产税，避免让税继续转嫁给房屋买家，第二个则是韩国
央行升息。
持续到今年，韩国物价通膨严重，韩国央行一月、四月又分别升息一码，现
在民众比起房子更担心民生物资上涨，房贷变成负担开始出售房子，加上韩国新任总统尹
锡悦的住宅政策是广盖公宅扩大供给，房价指数因此暴死。
参考韩国的例子，台湾目前的囤房税，房地合一2.0，都会向韩国一样转嫁给消费者，注
定台湾房价会继续上涨，而台湾的消费者物价指数不像韩国这么高（台湾CPI编成跟现实
差距这部分不讨论），台湾央行也不会像韩国一样激进升息，目前台湾公宅供给量还是很
少，扩大供给量的公宅政策失败，这也注定台湾房价长期上涨。