楼主:
humbler (兽人H)
2022-05-17 18:47:19连结：
https://udn.com/news/story/7324/6317963?from=udn-catehotnews_ch2
内文：
2022-05-17 01:08 联合报／ 本报记者／连线报导
双北居大不易，但市民首选“移居”的桃园与新竹县市，也受高房价所苦。桃园精华区房
价每坪奔4、50字头，在地人后悔“当初没买”；竹科工程师也大叹薪水负担不起蛋黄区
房价，只能转往更郊区落脚，“家”已愈住愈远。年底县市长选举，不少选民希望参选人
端出落实“居住正义”的政策牛肉，不让居住正义沦为口号。
桃园外来人口激增，升格7年已增21万人，中坜青埔、桃园艺文特区每坪50万的房屋并不
少见。议员牛煦庭认为，桃园房价飙涨元凶是政府“大开发主义”，为解决财政困境，市
府透过土地重划、区段征收，变更地目再变卖土地挹注建设经费，短期可促进城市发展，
却让年轻人成为高房价受害者。
郑文灿2万户社宅 跳票
桃园市长郑文灿推动“2万户社宅”政见挨批跳票，市府今年总目标应达1.2万户，但目前
完工和兴建中的社宅仅约4389户，不到一半。桃园市都发局长卢维屏坦言，用地取得卡关
，市府包括自购、向军方租购、请国产署拨地、以都市计画“自己生”住宅用地，现阶段
可用的地几乎都被扫光，“2万户的确盖不了”。郑文灿说，他完善各项基础建设并推友
善育儿福利制度，市民看得见桃园的进步。
民众党立委赖香伶说，市民薪水跟不上房价飙涨，政府若不加速处理，桃园5年后将不再
是宜居城市。议员黄敬平观察，过去竹科工程师可能在杨梅、平镇等地置产，现在就算是
工程师的薪水也付不起精华地段，桃园失去房价优势，有些人考虑到新竹湖口、新丰买房
。
新竹买房 晚1年多百万
新竹市房价也涨得让人有感。据实价登录，竹市北区房价从2012年每坪13.9万涨到2021年
24.1万，涨幅73.4%。近2年涨幅更明显，大型聚落“荷兰村”2019年成交单价18至20万元
，今年初成交价已到24至26万。李先生说，他看中某2房建案，去年3月每坪24万，6月涨
到27万，他犹豫没多久，建案以36万完售。
30多岁郭小姐说“房价愈追愈紧张”，在新竹每晚1年买房就要多花百万元，只能转往蛋
壳区南寮，没想到印象中偏僻渔港的南寮房价也站上2字头，就怕不买又涨了，最后硬著
头皮入手。
新竹市长林智坚说，竹市居民所得全国第一，负担房价能力相对高，公共建设好、环境及
产业提升，带动买房需求，市府正解编部分公设用地，规画建4处社宅。
时力竹市议员林彦甫表示，依韩国经验，购屋需求不减情况下，单以提高课税或增加租屋
补贴，无法有效抑制房价，竹市社宅进展太慢，落后房价上涨速度，市府应更积极。
年轻人搬离竹北 通勤累
新竹县产业聚落除了竹科、新竹工业区、竹北生医园区、台元科技园区，后续还有AI智慧
园区、昌益科技产发园区，就业市场稳定且薪资水平高，吸引民众就业。但高房价也逼得
年轻人远离竹北，往郊区移动，通勤时间倍增，让园区就业者大喊“吃不消”。
新竹县长杨文科说，县府对维持房市正常交易和秩序责无旁贷，对“红单炒作”开罚，去
年就重罚业者120万元。另与中央合作兴建社宅，竹北、竹东与湖口共7处规画兴建中。新
竹县课征囤房税的自治条例也送入议会，将提高多屋族房屋持有成本，释出更多房屋。
心得：
桃园不敢讲
但是新竹你希望房价下跌根本就是不可能
新竹的房价推升是很集中很具有计画性的
而且又有高收入族群撑腰
不怕没人买房
注定房价只涨不跌
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-17 18:51:00选县市长去讨好那些没户籍地头壳是不是坏了的
香山、竹东、中古屋很便宜 ，喜欢的看不上，买的动的不喜欢
作者: zx610176 (小擦) 2022-05-17 18:53:00
新竹市公共建设好…？
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-17 18:53:00：我听到了
作者:
paunch (胖)
2022-05-17 19:03:00建议哪个政治人物觉得房价高，就先打自己选区的房价
桃园还一堆便宜的地方，平镇、龙潭、观音、内坜要去看精华区找死噢XD
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-17 19:04:00纯推IB大
提高课税只是爽到政府...房地合一2.0还不够明显吗
2022-05-17 19:10:00
不用 因为迟早跌10几万一堆 左胶住台北吧老公寓 200-300一堆
作者:
kiriru (寻找失去一半的心)
2022-05-17 19:13:00850两房前年买北新竹 去年买竹东 今年买南寮要买新的又嫌贵 中古看不上要怪谁
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-05-17 19:18:00同2楼 所以这喊喊够大声就好
作者:
xenosliu (xenos)
2022-05-17 19:23:00选举要到了 再骗一次憨憨
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-05-17 19:36:00我要双北居住正义
作者:
link0739 (æ巴馬與編原人)
2022-05-17 19:40:00作者: victorytim (噢耶) 2022-05-17 19:44:00
没竞争力就滚出去
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-17 19:47:00工程师有什么资格住蛋黄区工程师只是"打工仔"里面收入不错的而已这种新闻就是炒政治、拼选举而已
作者:
yytseng (yytseng)
2022-05-17 20:03:00有户籍的才有选票，有户籍的是有防还没房，啥鸟新闻...
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-05-17 20:09:00听林在放屁，公共建设好个屁，每天马路变大型停车场
阿灿我不喜欢 但也只有他敢洒钱建捷运 kmt执政几十年不愿建设桃园 尤其吴志扬
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-17 20:20:00桃园便宜房子明明一堆只看蛋黄区新房子我刚用591查总价千万以下桃园区三房超过千笔扣掉重复应该也有300笔左右
作者: teddet2007 (ted) 2022-05-17 20:41:00
内坜新案子35万，哪里便宜了
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-17 20:41:00新闻是制造业阿内坜35万哪里贵了
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-17 20:46:00
桃园不挤热门区域 地点不错的区域价格还算一般收入能负担的吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-17 20:55:00桃园区算桃园数一数二的区了也不贵
作者:
mayu1230 (Hades)
2022-05-17 21:01:00桃园一堆20几啊 胡说八道
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-05-17 21:13:00桃园腹地大 又不像新北一样挤 不要抢蛋黄区明明就不贵现在那些便宜 等以后捷运路网盖好后 大概也不会是那个价了
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-05-17 21:22:00桃园市区都不贵吧，重划区预售才贵中坜桃园车站附近中古又没多少钱
作者:
Trybeer ((踹比尔))
2022-05-17 21:26:00才多少而已就居住正义弱爆
竹科过去买杨梅平镇的真的多吗….买不起改买湖口新丰 ？ 后面这两个不是上班还比较近
桃园是外劳都买得起地方 要居住正义可能本体竞争力输外劳
作者:
raslin (raslin  )
2022-05-17 21:48:00房价就是要暴涨^_^
作者:
Mei5566 (5566)
2022-05-17 21:50:00桃园新竹应该是太便宜
作者:
buike (chico)
2022-05-17 21:56:00没办法，新竹只要有墙壁的东西都能拿来炒
平镇、杨梅、龙潭几个桃园的卫星城市都还是2字头啊！桃园不只有青埔、艺文这些地方，一般亲民的房价还是有的桃园2字头都买不起了，双北不就要去死了……
作者: hcchiena (staco) 2022-05-17 23:12:00
油头真敢讲..建设好？
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-05-17 23:16:00台元昌益的 买西边 通勤明明还好 还不是自己只想要蛋黄区
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2022-05-17 23:43:00
捷运才不是肥灿的功劳
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-05-18 02:14:00难怪桃园新竹台南 近年大好
要选举了 觉得房价下跌符合民意的尽量提政见来看是要任内跌20%还是30%为目标
作者: biggayman 2022-05-18 02:39:00
公共建设好 笑死 真敢吹
作者:
taohua (taohua)
2022-05-18 08:25:00桃园绿线捷运 如果不是五只羊把G09砍掉 根本就过不了 一直卡在地主那里 肥灿就轮到招标跟开工啊 所以全是胖子功劳 呵呵
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-05-18 08:37:00油头执行力奇差 根本党内害群之马
看到居住正义 就知道又要选举了 我感觉到心中满满台湾价值