各位房板的前辈大家好 先跟大家说明一下
小弟去年年初
趁台积电还没来之前买了新透天
当时算便宜 900多而已
后来自己装潢跟一些东西大概花了快一百万
总持有成本约1050万
地点比较不好 因为是社区型的
门口是可以停两台车的
室内比较小一点 严格来说只有三房
不过后来自己改装后 有多一房的空间
最近因为地点的关系
想换生活机能稍微方便一点的地方
想利用重购退税 将这间卖掉换新的
房仲也很看好我这间可以卖掉
不过昨天去外面绕了一圈
发现新盖的透天真的不太ok
不是在宫庙附近 就是死巷
我记得去年的这个时候房子还蛮多的
因为这间是我和我妈共同持有
平常贷款是我缴 家母是医疗业
年底会帮我缴30-50万的母钱
我贷款700万
依照目前速度没有意外10年内可还清
小弟是公职 目前24岁
家母是不太想换掉 怕找不到新的透天
虽然我家在南高雄郊区（大寮）
不过现在透天开价随便都是1500万以上
而且地点也不见得比现在我住的地方好
我问一些职场上的同事
他们都说现在高雄透天不好找
尤其是新的 所以建议我不要换掉比较好
现在屋源少 每个仲介去你家绝对都说你家好 快拿出来卖
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-05-17 18:56:00永远都是先买再卖，没买到新的之前就别想太多
作者: achiyeng (边界1999) 2022-05-17 19:05:00
不要卖啦 喜欢的再去市区租或增贷买就好
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-05-17 20:14:00卖了买应该会到更外围
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-05-17 21:07:00你市区要找目前这种条件的只能去鸟松澄清湖一带找20～30年左右的社区别墅 再往中心就别想了 只有连栋小民宅而且鸟松价格至少是你1050的两倍
作者: benoire (爱米喵) 2022-05-17 21:34:00
朋友家大楼固定站岗的仲介想洗脑朋友卖房结果仲介狂推销她一间便宜60年1+2老透天
作者:
drcula (Son of SUN)
2022-05-17 21:40:00老透天不要找到25年以上的,也就是要921之后盖的
作者:
koyo167 (koyo)
2022-05-17 23:02:00你先去了解一下市场行情 卖掉你能买到市中心什么东西再来考虑要不要卖
作者:
tskier 2022-05-18 10:43:00听妈妈和同事的，或者你先把想住的地区房子看一轮，价格了解一下再决定
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2022-05-18 11:54:00不要换 等几年后再增贷买第二间 透天超值钱的
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-05-18 18:33:00又不是他家房子没涨,说不定可以卖三千万啊.
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-05-20 08:06:00先买再卖