※ 引述《lilchild (be i am)》之铭言:
: 30年房贷就是助长房价,大家贷款的钱变多,大家有购买能力,需求增加,房价就上涨,
: 反之,取消30年房贷,贷款的钱变少,大家购买力下降,需求减少,自然房价下降,这么
: 简单的道理是当大家北七吗?
30年房贷就是让年轻人用未来的钱
,跟只能贷10年20年的中年人,和有钱多屋不能再贷的有钱人
可以竞争同一间房子
取消30年房贷,是让"大家"购买力下降吗?
不是耶,只有年轻人下降,本来就只能贷10年20年的中年人没差
本来就已经贷款贷满的有钱人也没差
只有年轻人有差
所以房价会下降,年轻人更买不起
年轻人买不起,房价下来,本来买不起的中年人买得起了
年轻人买不起,房价下来,本来就一堆钱的多屋族,又可以买更多了
年轻人买不起,本来缴房租不如缴房贷,现在缴不起房贷只好继续缴房租,给多屋族
然后通膨还是继续,房价又回来了,中年人有房子抗通膨,变有钱老人既得利益者
多屋族跟着通膨涨租金,又多买几间,变社会顶层
年轻人终于熬成中年人,看有没有机会跟年轻人抢房子,万一又开放30年房贷
那时候的中年人又跟年轻人站在同一个天平上,房价又飙高,又买不起了
可怜哪~
: 硬要牵拖首购族跟换屋族,难道大家买贵,再多贷款30年吗?
: 有人会回,我贷款30年但是会提早缴完啊!
: 重点你还是买贵! 你还是买贵啊!
: 在那边牵拖543,我看就是建商、炒房投资客,
: 少在那边带风向了