小弟想请益大家一下，对新庄（龟山）回龙的一个社区，大庆莲庄，这个社区了解吗？
快30年的社区
因此我最近有努力存了快200万的现金，但自己现居回龙的中古公寓，大概还剩200多万房
贷（当时是20年房贷）
有想要换房到大庆连庄社区，打算是先买，再卖现居的房子
所以要再办第二笔房贷，因为是第二笔，怕风险，所以打算要存到3成自备款比较放心
我查了最近3月的大庆莲庄社区，有成交650万，一坪好像是22到23万吧
只是最近再看几笔再卖的，大概开价都是900多万以上。
但我衡量后，觉得以自己的现金，好像只能买700多万的价钱。
想请问大家，对于这个社区熟悉吗？又或是有相关其他低总价这个社区的物件，有机会也
可以站内信跟我说没关系
因为小弟是自住，这次再买，应该就会住20年起跳了，谢谢大家了。
但如果没有机会稍微低一点（700多万），小弟就再慢慢努力继续存现金了，多存一点自
备款再说。