※ 引述《Lushen (pttlushen)》之铭言：
: 前阵子股市崩跌
: 房板这边的论述是因为股市崩跌所以房市会喷
: 因为卖股买房
: 杨金龙说明，升息主要是对付通膨，但因为升息具有普遍性，不只企业，房贷户也会受影
: 响；在此同时，全球主要经济体货币政策均朝紧缩方向走，对股市产生不利影响，股市不
: 好、房市也会受挫，在升息以及国际环境等多重因素影响之下，才会影响国内4月买气，
: 升息并非唯一主要因素。
: 至少经济理论跟过去的经验来说
: 股市跟房市是连动的只是房市不会反应很快
: 可是基本上这两周房板就是把风向洗成股市受挫资金会流入房市
: 加上几个常在房板出现的多多ID互洗配上等股市流入房市不买就当奴隶
: 然后推文在一起推爆支持论点
: -
: 我不想否定房板所有论述
: 不过太多似是而非的论述被多多硬带风向
: 这里早就变成几个固定ID在互洗贩卖焦虑的平台了
: 没有是非 没有理论基础 对错不重要 只要不是多那就一定是错的
我在这版都是看傻多有什么论述 笑一笑就好
几个重点
为什两年内房价大涨
1.QE
2.低利率
3.资金泛滥 股市赚大钱的太多了
4.鲑鱼返乡还有接单到手软的科技业疯狂扩厂
2022
1.QT
2.利率回升
3.资金将调节甚至早就没多余资金炒房(投入房市)
4.该有利多早就反映在这一两年
5.央行打房政策一波接一波
之所以两年内大涨主因完全消失
这版的人却是用各种可笑理由说房价还会涨
1.反正控制贩售量、减少新建案 价格就不会崩(可是你会套牢很久)
2.投客消失 刚需还在
3.前一个说房价会跌得看这两年跌了吗?
如果房价平均一年涨个5~10%(看不同区) 那我绝对不反对此一论点
但这两年大涨主因全部消失 甚至房价一年涨20%以上
有些还涨翻倍 在这种情况还敢喊多
不就是因为他们套牢怕房价跌吗?
还有房版的很看不起看空的 认为这些人就是买不起
可是他们所谓刚需 不就是这些人(首购族或换屋族)
看不起这些人又想赚人家钱XD