是说
03年刚毕业北漂去汐止工作
租套房
记得一个月12000，含管
08年外派大陆之后就没租过房
现在汐止到底租金涨多少？
当初汐止一坪10万没人要
现在都不知道涨几倍了
我想租金应该最低2万起吧？
结果不看还好
一看吓一跳
https://i.imgur.com/R5jpgkY.jpg
啊差不多也是12000啊

员山子分洪道启用后汐止不太会淹水了 有也是零星低洼积水 然后就翻身了租金部分 以前两房是租2万2 蛮好租的 一租好几年那个9000的看起来像改套 为什么列在独套里啊嗯确定改套 我看他电一度5元我是从19000租到220007000那个应该也改套 房间门跟大门的门不一样所以你在还会淹水的年代 改套租12000？2003年我是住在汐止 没印象改套有这么好价格 我后来淡水租改套一个月5500超爽 还附网络你12000含管应该是独套所以你图上贴的是改套 价格当然不同我那个两房是宏国大镇 看你要不要提供当初大概租哪个社区 我也很好奇离开多年的汐止现在行情怎样那涨了https://i.imgur.com/uSn0hqP.jpg我蛮意外的 宏国只有一间在出租以前这价格可以租两房的你说停电啊 我当初住E栋20楼还走楼梯去警卫室那边领物资同社区比才准啦 你图上那个12800都在福德二路了 上下班时间中兴路塞爆 还没有火车 离交流道又远你图上三个 就一个没宏国地点好 两个改套 才让你误会了然后宏国车位有独立权状 当初看两个高速公路判断这边用车族群多 买了也是边租变增值 超香不过我过敏儿 即便不淹水的汐止都对我太不友善了 我2020已经出清掉汐止所有东东了我觉得君子爱财取之有道 尤其违法甚至不顾居住人安全的改装 不可取出清的同年我在新庄买了两间独套 是那种有独立门牌对台水台电的 现在591分类都这么不确实吗

分类岂止不确实,仲介还会乱填坪数(因为591填地址会自动跳出坪数 所以很多仲介会填别人地址)

真的 我上个月招租 看到一个价格跟我一样 坪数大我两坪 笑死 那个格局跟我一样 社区就没有那种坪数我老实填的好吃亏啊

没错当过房东填591应该都有看过这种手法 真的笑死

我还没财富自由 所以缩在蛋壳新庄 随时还瑟瑟发抖

但房客也不会都笨蛋 我出租都是当天租掉 房客也发现

你看那些改套 有可能有的做合法的 但是你分类不选分租套房…. 是真不懂还假不懂 还是独立套房的定义不太一样吗

是故意的 独立产权都敢填别人地址(拉高坪数了)还有什么

房客不笨啦 我也是很快租掉的 房客说你的照片跟现场一样而且没用广角

不敢的...但真的不好啦 为了竞争就用骗的

骗不能长久 心安理得重要结果我比那个谎报坪数的早3天租出去作弊还输 哈哈哈哈不对 他比我早上架两天 所以我赢了他五天

哈哈 经验很像 我同社区作弊的那间 现在还在咧!

其实那个社区很好租 不用搞那些 刚刚搜一下 又0挂租了 400多户的社区

因为也当过租客 搜寻和过滤起来真的很肚烂 花时间去现场结果差那么多...当房东就尽量照实际情况PO 大家省时

对啊 没必要浪费彼此时间

20年前汐止套房要12000？？？

仲介同个名字的直接 剃掉~~~ 几乎是骗子

汐科、汐止周遭10年内大楼独套应该1.6到2万甚至更高，2房就2.2-3万看有无家俱含管

我高雄跟南科的租金都涨挺多的阿

有啦 新竹有，那边一直扛潘仔

涨50%ㄟ 而且屋龄大了10年

系统厂 老鼠鱼 不会换缸

大台北地区房东内卷

看地点，我高雄的套房今年从6000涨到8000也是马上租出去。

我只问你比较的是同样物件吗

你这粗暴言论，本版多多不爱

汐止真的没涨多少 8年前差不多位置的雅房还是4K到6K分租套房大概还是5.5K-8K 平均大概涨0.5-1K左右而已

汐止新成屋的租金往上涨，中古屋租金缓涨但中古屋的房价是明显涨幅高过中古屋的租金就是了所以会变成投报率往下掉，但还是很好租因为园区工作一直在远雄U-Town公司持续进驻的关系租屋需求就一直在又因为汐止的道路设计导致汐科的人多住在汐科汐止两站附近社后虽然去汐科也近但道路跟公共汽车并不方便，租客以樟树湾及社后工业区居多，次之为往内湖方向工作跑来省钱的人

Jyy

租汐止干嘛，市中心又不是真的很贵台湾租金还是很佛的

租金基本上是这样 不完全跟当时市价相关 跟房东成本的关系很有关系老屋房东成本低 要便宜租只是房东想不想而已 可能多数没贷款 升息他成本也不会变高重划区新房就不一样了所以租屋要划算可以找老市区

我南科的三十年贷款本息一个月才13.5k，目前出租24k！高雄二十年贷款一个月15.5k，目前出租15k！我是觉得高雄租金涨满多的啦，之前三房的价位大概12k 现在随便都16k以上！南科这边就不说了 盘子多XD

其实租金上涨幅度远不及房价 我才决定转买为租 下半年景气大概率不好 我猜房租会在跌

看这么准小空期货就能cover房贷了啦

你错了，昨晚某新北人说房租会涨到爆，还说他房客求他别涨太多

我房租才不到月薪一成根本无感

我是觉得租屋市场还是有好房东跟烂房东 我现在遇到好房东租了4年都是维持原价 租屋环境也不差 有时候就鱼帮水水帮鱼喜欢新房子新家具 但相对就是要付较多的租金但最后还是得说 其实房租价格过用离谱的原因出自需求 但这反应政府的都市规划进度太慢如果能让就业人口平均北中南分配 或许就不会有一堆人北漂 造成台北房价过用离谱的问题单纯个人想法

我的房客通常3/4年就会买房，当然是建立在20年前的新竹房市，现在应该没那么快

你看你po的几张照片我觉得都是老屋隔间出来的不是真的独立套房

老房子根本没成本 很多老人生活费都是靠这些老屋收租 一定求租远大于求高价

很多房东分不出改套、独套差别，随便乱分类乱Po

结果某两个崩溃I D不认真看的原po刚好证明了租金涨 而且变老还涨 不止变老 宏国管理也变差 还是涨所以最近有些新警察真的是房市小白 不懂就只想喷