楼主:
tfct (小尼)
2022-05-14 01:19:52看到限缩30年房贷的新闻后
就看到好多崩溃文
威胁要涨房租什么的
看似以为什么世界末日之类的
改回20年房贷
阿不就跟以前一样而已吗？
要嘛买小ㄧ点，地点买远ㄧ点
或存钱存久ㄧ点
或靠爸族的爸妈多出一点
台湾不是房屋自有率8成吗？
剩下的两成再叫爸爸妈妈多帮忙些啊
私房钱拿出来这不是活络经济吗？
已经上车的、已经自住的、躺平不买房的
都没什么影响不是吗？
到底是谁在崩溃，谁最崩溃？
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:21:00我也不知道一堆威胁涨房租文是在高潮什么，蛮好笑的不过我大概能理解，毕竟投资房地产是他们命脉，挡人财路当然不开心了房价涨房租涨，房价跌房租更是井喷？
作者:
MickJan (执著....)
2022-05-14 01:23:00第二间房以上的要限制贷款年限算有道理吧？至于小朋友长大换大房的 夫妻双方不就是算两次首购？
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:25:00老实说，这两年都赚几台奔驰了，政策还没一撇，就在跳脚…而且，照他们逻辑应该要加价卖啊，不懂在怕什么
近期想买还没买的会崩溃 还有最近高价买预售屋的会崩溃
想买的都会崩溃阿 现在价格基本就被拉高了很多想买的都用30年去算负担 你突然改20年一定倒
那些刚需吞近期高价预售屋的人 除非真的收入高 不然还不是看在30年才会买 如果真的持续到未来几年都限贷款20年他们肯定崩溃
不要说高价预售屋拉 你买2字头的地方 也有人会崩溃阿
以前房贷20年竹北破2000的很少，现在破2000的一堆
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:35:00既然买得起的人少了，一堆高价房房子卖给鬼？
怎么可能跑去竹东就用20年 你突然改20年一定一堆人倒
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:36:00市场购买力下降，房价自然下跌
一定有人买得起阿 就像高级餐厅涨了又涨还是有人吃啊
你想太多就拿物价来讲 涨上去景气不好有下跌过吗= =
作者:
MickJan (执著....)
2022-05-14 01:37:00高级餐厅长了会有人吃 但是入不敷出会倒掉XD
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:37:00有人是多少人？投客撑起全台湾房价？继续井喷？
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:38:00高档餐厅没人吃也倒一堆好吗
台湾有钱人比你想的多很多 你看股票就知道外资整天卖台股又快回到万六囉
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-05-14 01:39:00当然是银行啊
作者:
MickJan (执著....)
2022-05-14 01:39:00我相信有钱人很多啊 但是当房子不是好标的的时候就不会丢钱进去XD
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-05-14 01:39:00套套在崩溃
我们可以看下去阿 反正就跟股市一样看多看空的人都有
作者:
MickJan (执著....)
2022-05-14 01:42:00我也觉得银行会不爽 XDrz
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:43:00所以你的论点就是台湾房价只要一小部分有钱人就能井喷？我信了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:44:00讨论发表想法叫威胁= =？
但是从2016到现在平均涨了40趴 跌10趴还不是等于上涨吗
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:45:00整天鲁空睡公园不是威胁？睡马路？睡铁路？
作者:
MickJan (执著....)
2022-05-14 01:46:00K大 要不要干脆从民国60年开始看算了XD 长期来说一定是涨
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:47:00这样就叫威胁？你威胁的定义蛮特别的，那以后如果讨论没钱睡公园，不就是威胁没钱的人要去睡公园？
作者:
MickJan (执著....)
2022-05-14 01:48:00跟股票一样吧 只要经济成长就应该会带动指数成长
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:48:00你要怎么喊是你的事，所有政策环境通通都是房价房租井喷，那不叫讨论
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:48:00现在人真的很会扎稻草人嗨耶...= =
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:49:00撇除来乱的几个ID，正常的都打一堆分析然后说喷没问题啊，你认不认同一回事不是吗？而且这边明明一堆啥都没说直接结论就是崩的也很多好吗= =
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:50:00你想看的言论都是正常，何必来这逆风？你真认为房价继续井喷，心里踏实，就别慌
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:50:00推文意见不同不叫讨论那叫啥啊？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:51:00完全没人在慌啊还是你自己很慌？看其他人都觉得大家在慌？我删啥留言啊你在说啥？
作者:
MickJan (执著....)
2022-05-14 01:51:00但是股市修正多数人看得见 房市修正嘛 我没看过XDrz
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:51:00这篇标题不就打谁最崩溃？你进来干嘛？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:52:00我都来这嘴砲几年了要慌啥小朋友
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:52:00看你崩溃？
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:53:00疴，未到2000登入买啥老
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:53:00我完全无所谓啊= =之前帐号被锁了恩
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:54:00没卖啥老啊...就每天固定来嘴砲而已
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:54:00笑死，我来这也认为房价房租会井喷啊，都赚几台奔驰了，不差这一台
不得不否认这几年真的是涨非常凶 特别是疫情开始之后
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:55:00而且我看你今天很嗨很多篇在战我也没回你，我回这篇推文你就赶紧跳进来
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:55:00疫情后涨疯了吧，没跟上的亏了
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:56:00别人留言叫战，你留言叫讨论？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:56:00你没跟上亏了关我啥事
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:57:00其他篇是不是在战有眼的都看的出来
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:57:00就算你90岁随便叫人小朋友，很得意？
作者:
MickJan (执著....)
2022-05-14 01:58:00对啊 所以我觉得修正是正常的 只是看怎么修正XD
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:58:00没啊，房价顶多持平，不会下跌
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:58:00随便他啦～～
作者:
ppnow (no ways)
2022-05-14 01:59:00以前我20年 2%的时候是1000万，现在是1600万，有一样吗？
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 01:59:00房租的话金山街不也涨一些了吗
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 01:59:00我看股版一堆崩溃XD
干 不要学股版什么破线停损再买别只 怎么死的都不知道
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 02:00:00笑死，动不动说人崩溃，不就没想讨论
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 02:00:00作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-05-14 02:01:00说真的，像CECA那种投资户，你限缩他贷款根本没差，不知道空空再爽什么？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 02:01:00我都去看贴图的
作者:
MickJan (执著....)
2022-05-14 02:01:00欸 虽然是股版新手 不过通常套很死的都是追飙股没设停损
限缩贷款惨的是自住客阿 我就说了都是用30年算还款力
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 02:02:00会停损就不会这样了
讲难听点 前两年在股市资产没翻三倍的 都不适合做股票想靠股市翻身 不可能
有一档鸿准我也是套牢阿 股利领几年也就回成本还倒赚阿
作者:
MickJan (执著....)
2022-05-14 02:04:00套在天上的你要他砍掉他又舍不得 不砍就锁很多年...
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 02:04:00丢闲钱没压力～他们可能不是所以才这样
股版整天叫韭菜停损 他要是会买股 干嘛停损 就是韭菜嘛
作者:
MickJan (执著....)
2022-05-14 02:05:00就看CECA这种投客有多少...能不能撑起房价了
下一个轮到NFT了吧 这也很好笑 说山小去中心化干 结果你还不是用美元计价是在讲山小
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 02:07:00其实那种高手一定有，只是我自认不是，所以就闪远一点看戏，做自己相对熟悉的就好了
高手不会来房版崩溃 因为人家早就买豪宅了会来房版崩溃的 都是韭菜 嘻嘻早点认清自己能力 生活会比较好过
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 02:09:00哈哈真的
像去年股版少年股神跟到船票的 赚2-3千万的 第一件事就是买房
我有一个朋友就说整天看盘浪费时间直接把钱改拿去买车
整天为了那几趴浪费时间 还不如买车多载老婆小孩出门
前两年资产没翻三倍 没赚到千万以上的 都不适合做股票想靠股票财富自由基本不可能整天看盘本来就浪费时间XDD 你又不是当冲神人 干嘛整天看盘
作者: erowii (保保) 2022-05-14 02:17:00
躺平的表示无感
反正就看央行六月开会怎么决议 我只知道一堆人买美金都赚翻掉囉 27到快30了
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-05-14 02:22:00一定是首购族阿，已经买的又不会被更改合约
撑起房价的不是投客 投客也没你想像的多会觉得房价是投客撑起的我很问号
作者: antigidu (YaSu) 2022-05-14 04:44:00
市场买家缩手 投机客很难混
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-14 05:15:00下巴找到流量密码了 战公设没用 多空选边站才有人陪你聊
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-05-14 05:23:00说真的投资客
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-05-14 06:11:00限缩当然急啊，一堆红单没有赚到想等成屋拉高卖的，砍了30年贷款，购买力下降时那些等成屋要卖的怎么办？加上美国升息可能要升到3%以上压通膨，到时候台湾还能1%多利率？当然急啊。早说过拉长贷款年限看似让大家更容易买房，其实是炒高房价的手段，30年月付额可能看起来少1-2万，实际上房价多灌水了几百万进去，没看到这边炒房的哪个不支持100年贷款啊
作者:
winohya (ohya)
2022-05-14 06:30:00连20年房贷都买不起房的，还是乖乖租房吧，没那个能力还喜欢去买高，笑死
作者:
kevinhon (kevin)
2022-05-14 06:33:00看到井喷就崩溃的要不要A一下都是哪些id在喊？都嘛鲁空反串的居多
高分红会取得购屋门票，但没高薪资会受贷款年限影响。
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-05-14 07:13:00房价涨跟购买力有关，跌的话跟屋主愿不愿意跌价卖有关，你认为屋主能降价多少？
作者:
frice (Frice)
2022-05-14 07:24:00日本贷款一堆35年的…房价也没台湾这么高…这种智障政策影响最大的是没特殊能力的一般老百姓
作者:
zwt17 (懒猫)
2022-05-14 07:49:00涨房租，也要租的出去吧？
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-05-14 08:18:00
问题是贷款根本没限缩,没有的事也说的跟真的一样....
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-05-14 08:41:00就疯了阿...政府打炒房(不会打到需求),就继续炒阿,炒就算了还嘲笑政府,放水了这么多次没有效果,这次真的打房了,才在那边说政府打需求,这种逻辑不拿诺贝尔奖怎么对的起自己...看为了赚钱能秀多少下限吧...
作者:
raslin (raslin  )
2022-05-14 09:03:00房价只涨不跌 就是要暴涨
作者:
Mataka (废除永久水桶)
2022-05-14 09:07:00现在大家买房不是都用30年去抓自己的负担吗？你突然改成20年执政党不用做了吧
作者: antigidu (YaSu) 2022-05-14 09:24:00
政府乱炒房 等著跟韩国一样政党轮替按照房版的说法 限缩30年是去化不稳定筹码要全力支持才对
作者: ggtest (huang) 2022-05-14 09:56:00
怎么可能买不起，远离六都，其他县市大部分房价不会太贵吧，不知道在崩溃什么，还替年轻人担心买不起房，现在不就买不起了？
作者: pttstock5566 2022-05-14 09:57:00
房价只会涨不会跌，投资客还是一样用现金买房继续赚，谁跟你贷款30年
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-05-14 09:58:00
问题是根本没限缩成20年阿.....
作者: ggtest (huang) 2022-05-14 09:59:00
投资客买房后是要加价卖给谁啦？现金太多？改行当包租公？
作者:
iwilltry (tryit)
2022-05-14 10:48:00真的就是投资客
房版又不是股版可以放空...来房版不就是想买，在想什么真的很明显
作者: OxFFFF (65535) 2022-05-14 10:54:00
最崩溃的肯定不是自住跟一般小投资客，而是仲介跟杠杆爆仓
超买预售(第2屋以上+算很紧)的很危险 不给转 又限贷
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-05-14 11:38:00缩限20年就崩溃的，代表你本来就是硬买而已。
作者: ppuuppu (nonoon) 2022-05-14 11:40:00
再次锁筹码喽！
作者: zard1983 (zard) 2022-05-14 11:45:00
投资客就是把钱变他喜欢的东西 你管他 悾悾真的管很宽
作者:
lafk (明日晴れるかな)
2022-05-14 12:05:00不会崩溃啊，房价肯定再涨一波
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-05-14 12:15:00低总价中古屋要喷了！！还好先上车了，不然真的继续看
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2022-05-14 12:38:00之前狂推什么杠杆开爆的那些人比较要担心 因为这政策连自住都可能打到 没人接盘就无利可图
作者: Kellytoo 2022-05-14 13:30:00
不能30年，会不会来个25+5年宽限？
作者:
ox321 (..)
2022-05-14 23:17:00说真的无感，改20年房价会降，但是总感觉价格还是会拉在月负担上限，甚至会提前去测买方的极限，降了对空方也只是纸上富贵，真的要买还是买不起，政府倒是可以用数字当政绩，只是现实离人民太远