房租其实再涨也涨不到哪里去
房租跟人口与薪资相关
但是房价要下跌回正常水平却很难
原因在于
4.5.6年级生积累的毕生财富
大头都是房产而不是现金.股票
这是几代人的观念教训有土斯有财
这批人已到了人生的最后
有退休金 自住与给儿女
或者收租 没重大意外缺钱是不可能卖
(观念问题 觉得留房给子女比给现金好)
你换算一下4.5.6年级的年纪
到挂掉还要10-20年
这批人光自住或收租
就锁死了很大一部分房产
然后还要考虑到 台湾人力缺口
个人觉得 纯个人猜想
毫无依据 没有理论
台湾不像日本流行一户建
10几个工人就能完成建案
台湾这种几百户大型建案
未来的难题就是缺工
东南亚劳力也差不多到尽头了
大资本大公司才玩得起的大建案
成本与售价必定会维持在一个高度
小公司做不起大案子
也做不了一户建
除非甘心当没啥利润的下包
不就是出局了
有可能10-20年内新房供给会变得很少
我是基于这种考量
最近看了一个中古小套房 价格不高
没有后代打算住到死
免得几年后给卡在一个很尴尬的时期

错了，引进外劳，房价井喷

推外劳也有首购优惠！

你们有考虑移工的感受吗？期待人家帮你撑房价，好歹给点尊重，是移工，不要在外劳外劳的叫了。

对不起 是移工 sorry

台湾人去澳洲打工也是台劳啊 叫移工就有比较尊重吗？

我觉得有人愿意替移工出来说话很好 代表社会是进步的就跟护理师一样的概念 尊重从小地方做起

外籍劳工叫外劳有什么问题？

疴 可是台湾人对外劳定义就是东南亚才会被说是歧视

外劳跟移工有差吗？

有人会称欧美或者日韩外派叫外劳吗 不会啊

外籍移工是下一世代的买房主力

XDD

引进外劳阿！明年开始可以当移民

我实在是看不出来移工跟外劳在尊重上有啥差异

6年级离毕生应该还早八

外籍老公跟外籍移工，差很多吗劳

房版还是有不少版众连个正名都不愿意，可见部份台湾人对移工的不友善。这个问题如果不改善，未来要吸引人家定居甚至置产，肯定会有很大的问题。关于"移工"vs"外劳"是否有比较尊重，有没差别，可以参考https://reurl.cc/j1D4E2如果把移工当外人，就不要期待他们留下来。

外劳就外劳，被白人叫黄猴子还不是一堆人挤欧美

在美国，如果有人敢把亚洲人叫黄猴子，绝对会引起公愤然后被肉搜，反观台湾。歧视可以讲的那么理所当然。台湾人一天不把r404这种歧视的除掉，就一天不要想靠移工处理少子化，撑房价，撑租金。

我实在看不出来下一代买房族群会落在外籍移工身上

请教一下移工东南亚(越南，印尼)基期低，人口多，引进外资为什么会觉得他们会帮台湾炒房啊?感觉他们把钱汇回家乡可能房价上涨赚的还比较多李嘉诚都去投资越南房地产了

期待外籍劳工在台湾买房？在台湾买一间2房1000万，回去老家1000万买别墅跟土地外带雇个佣人伺候，开开心心当有钱人享受天伦乐不好要在台湾住鸟笼？

外籍劳工帮忙炒房真的快笑死 台湾有到这么迷人吗

多多都觉得自己的房子最迷人大家都抢著租啊，一言不合就涨租恐吓大家XD多多整天拿园区附近涨房租的例子来自慰，涨租也不可能全部都涨得起来，房租跟薪资挂勾，又不承认人口衰退租房竞争激烈

外劳来台变台湾人 还是要爆涨^_^

外劳=移工

参考欧美日 台湾房租其实有空间涨