这政策很怪
政府打房的目的是什么
是不要让房价乱炒 让真正有买房需求的人买得起 应该这样没错吧??
如果房贷年限缩短 等于每月要缴的房贷金额提高
这样只会让想买房子的人 更负担不起
那就和打房的原始目的 完全相反了
应该不会这么白痴吧.....
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之铭言：
: 央行又要祭出第五波信用管制，
: 据报道可能会限制30年房贷！
: 我觉得万万不可！
: 30年房贷都已经有点短了，
: 应该要推出40年以上，甚至50，60年房贷，
: 才能帮年轻人买的起房啊！
: 对于资金充裕的刚需来说，
: 30年房贷如果缩短到20年，
: 可以减少很多利息支出，
: 也就是买房可负担的总价大概会多一成，
: 所以房价还有一成的补涨空间。
: 另外消息一出，
: 很多年轻人、首购族怕将来贷不到30年，
: 会趁最近赶快寻找能入手的标的，
: 再带动一波房市热潮，
: 供不应求下，整体房价还是看涨！
: 还没买房的要赶快把握最后机会了！
: 拜托啦，买一下，求大家了...

杨总，要打房请先从全国房价最高的区域试办！

目的只是要让房价不要喷这么快，买不买得起应该不是重点，从1990就一堆人靠北买不起，2020还是一堆人靠北买不起

如果照上一波信用管制他会排除一些条件首购应该会维持30年李同荣文章有分析

打对了 大家开始紧张 爽

首购要看认定方式，有些银行认定名下有房没有房贷是首购，有些不是

买不起没关系，房贷尽量砍，砍光都可以身为买不起的人，完全支持砍光房贷

砍光大家拼现金买房，赞，不会再有投机杠杆仔来乱了

很简单，预期在抗全球化通膨环境下，三十年后的一千万不是现在的一千万，在台湾这种低利率下，银行借太多长期贷款会有浅在的系统性风险。

当初买预售屋时就已经用20年2%来试算了，一个月还8万就是我的极限

怕什么，房价继续井喷

投机客突然关心起年轻人 突然转佛？

怕什么啦。买不起就一直往荒郊野外挤啊 不要草莓好吗。都想买好地点！这样还买不起喔不会租喔。你买不起是你不努力！

砍光砍光，为了房东，身为买方愿意牺牲。

没关系啦 打死之后再来救不会买的打一折也会等免费

最好一年房贷都不要留给我

信奉弱肉强食的多多突然关心起首购买不起一定有诈XD

我借信贷20年你把房贷砍光我无所谓啦

我怎么感觉是房东很兴奋...买不起只能租最好

你们拼现金买房我拿20年信贷跟你拼信贷20年无产阶级不用想你们没有

突然关心年轻人（x), 关心没盘子接（o)

实登2.0、房地合一2.0哪次不是苦口婆心，讲了说怕，喷了又哇哇叫 空空真有趣

突然关心？看历史文章这几年在板上提供意见帮助人的到底是谁有没有想过，过去几年有听进去的自住客资产升值了多少不用讲吧，这几个id除了一直诅咒别人一直希望房价跌，有帮助过谁增加资产吗？

这政策不是多空都说好吗？我就不懂有啥好争？不能一起支持政府吗？

不买一直幻想要赚你的钱，市场真的不缺你一个随便啊，房地合一实登2.0前早劝了，空空要的正义

谁白痴阿 我白痴

不会阿，例如首购的可以30年，其他的20年，这样就很恐怖了而且人头也会变得更值钱，甚至找不到人愿意出借当然还要考虑很多细节啦，但贷款年限限缩绝对大伤"负担得起" 就是房价上涨的根本

这条一过重划区大概都要被打回原形了

买不起，房价会更高？什么道理 ？

买不起只能租，不租睡公园吗

从第一波打房就知道结果啦 总是有空空在傻等哈哈

听到政府要打房 就是知道还会涨所以不用担心那么多

哈 再打下去 年底不用选了 这政府真的是左谬治国

政府就是告诉首购族，现在先别进场，好好存钱，过一两年会有便宜可捡，答案这么明显了，还看不懂吗上面喊要增贷的房东们，房价跌了，可以增贷出来的钱也同时变少了，不都一样吗？预期未来会跌价的东西，还一直买，除非你钱多到可以把市场上的房都扫光啦，不然跟股版存台积电的有啥两样？XD只好安慰自己可以每年领投报率不到2%的房租XD

看跌就卖清空，有什么问题？你投报高的话房子对你来说还贵吗？

笑死 你看跌 你怎么不卖你家的房子先把你家的房产全清空去租房 再来跟我说房价会跌啦

还要存钱代表本金不够，资产就是输人一截了，几年后除非投资有成长，跟原始的排名还是一样

不怪阿，一堆贷款三十年，缴最低，买好几间，然后一年后直接加价卖，爽赚

爽赚你怎么不去赚？你都知道爽赚了 你怎么不去赚 笑死

有些股神都觉得房子投报低，高投报还嫌房子贵，还不清空房产，心口不一喔一直有在买卖获利啊，所以在房屋版讨论，心口不一跟人讨论个毛？

现在满手现金没错啊，都换成美金了在旁边看戏房子又不是股票干嘛频繁进出，这你比我还懂吧

觉得满手美金的资产很强势就放着手上有长期跟短期的，每个人玩法不同，没有一定

满手美金很了不起喔？ 股版那个人手上没有多方置产 房产 股票 美金美债都有啦只是懒得讲而已 好像满手美金就很屌 XDD

呃，现在买债也是头脑有病...(不过我在看了）

在房版不讨论房产 讨论股票美金干嘛

跑来喊口号却心口不一，然后告诉大家满手美金，是觉得只有你有美金吗XD

我前面有讨论阿，只是后面被离题了

讲的换美金好像很难一样XDDD

没有很难阿，不过这里是房版欸，干嘛一直讲美金

满手美金不晓得谁提的？

我只不过提一下...重点在前面欸都没人理我555

首购一样能贷30年，其余的最高20年啊

不急买就等

因为房价太贵啊 贵到大部分受薪阶级要用一辈子还 不觉得可悲吗

美金我存过3.2%你以为只有你会玩美金股票？

干嘛一直提美金啦XDD前面打那么多结果大家都无视，讲一个美金就全高潮了

现在有跌吗？能增贷的没变少，有什么好讨论？

买气下降，未来市场修正的机会不小，台湾房市主要是散户市场，不是几个大户就可以把价格撑起来的，个人看法。有误欢迎指正，相互讨论学习

你当实价登录吃素的喔你先说你修正的定义是多少？5% 10% 20% 30% 50% 挑一个定义下

靠我怎么会知道XDD，如果知道我早就财富自由了谁知道会修正多少，当然是边走边看

那如果没修正 缓涨或是持平呢？你讲对了 市场你就没办法预测 你自住刚需有需要就买能力内的你觉得会修正 结果没修正怎么办？ 不买吗？你觉得会继续涨 结果跌了怎么办？ 继续投资吗？所以大家就是看讯号来判断嘛 不是靠用猜的

错了就错了，我赔钱您赚钱阿，干嘛气噗噗？

我又没气噗噗 你不是说要讨论我现在不就在跟你讨论预测市场本来就很奇怪 你股市技术分析也是看到讯号才确定嘛

我已经提出我看跌的理由，您也可以提出您看涨的理由，这样才是讨论，您说对吧~

你看不懂我写的喔？我不预测短期看涨看跌阿 看房市讯号嘛 长期就跟着通膨涨你也说你看跌 但是会修正多少不清楚 是吧 短期你就无法预测嘛我觉得短期大概持平吧 就实价登录价浮动不会大跌 也不会像前一年这样大涨而且各地区都不太一样 很难一概而论

央行打房的目的是让银行业安全下庄 从来没在管升斗小民

欢迎砍房贷啊 就看现金买能炒多少

看到AB约仔7pupu就觉得好笑

7pupu 爹斯

鲁空就是一直幻想政府会做这些白痴的事啊，降低别人的买盘让自己买得起

打房打到自住 才会让投资客无利可图

就是放宽，让很多人接炒房客的房子，懂？！