新竹早晚会爆，地方县市政府缺乏规划
来来去去就是走饥饿行销
在这个少子化时代，学籍还要抢的地区
除了新竹没有其他，整个烂的可以
连去个百货公司，都像迪士尼乐园一样要排队
这种地方怎么可能会发展起来
你有看过那国都会区，大家假日只逛百货公司？
湖口新丰好不容易生活机能起来一点
县政府马上喊说要盖往生园区在湖口
更别说交通整个烂掉，新竹客运要收起来
新竹市站前整片陷入黑暗中，集体关店潮
然后县市合并升格，为了自己私利阻挡
怎么看未来都是现在民间房市买气很热络
地方政府脑袋装屎随便规划，早晚会陷入衰退
※ 引述《empliu (冬马党中央政治局委员)》之铭言：
: 称霸都会区 新竹房价Q1年增44％
: 连结：https://ctee.com.tw/news/real-estate/635819.html
: 内文：
: 今年以来房价上涨未见停歇，据最新公布的信义房价指数显示，全台都会区第一季房价季
: 涨4.1％、年涨14.7％，连二季年增率超过14％，其中新竹年涨幅44.6％最为惊人，去年
: 同期单价不到每坪25万元、今年已近36万元，过去一年来，几乎以每月每坪涨1万元的速
: 度飙升。
: 信义房价指数显示，自2017年第一季房价年增率转正开始，房价涨幅呈现“仰角上攻”，
: 2020年第三季起年增率突破6％，2021年第三季起突破10％，去年第四季起连续二季房价
: 年增率均逾14％。
: 以个别都会区来看，与上季相较，除桃园微幅修正外，其余五个都会区均呈上涨；与去年
: 同期相较，双北以外涨幅明显强于双北市，其中台北市年增约9％、新北10.4％、桃园12
: ％，台中、高雄分别为16.7％、21.6％。
: 值得注意的是，拥有高所得科技业买盘支撑的新竹，过去一季涨了近11％、过去一年涨了
: 44.6％，房价涨幅格外惊人。
: 新竹房价的涨幅又相当集中在房市交易热络的新竹市、竹北市，尤其以屋龄20年内、有车
: 位的的电梯大楼主流产品最明显。
: 信义房价指数显示，2020年第一季新竹平均单价不到每坪22万元，约与邻近的桃园房价水
: 准相当，不过2021年第一季已涨至每坪24.9万元，今年第一季更达35.9万元，过去一年间
: 新竹房价不仅大幅超越桃园，过去一年间平均单价几乎以每一季上涨2万～4万元的速度飞
: 涨。就有市场人士戏称，过去一年，在新竹蛋黄区拥有一间房，几乎以每月1万元的速度
: 在增值。
: 信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，过去一年房价上扬，反应了市场对通膨的忧虑，资
: 金布局房地产市场，不过全球进入升息循环、国内打炒房政策的推动，房市再往上推升的
: 动能已有限。
: https://i.imgur.com/28vFnpK.png
: 心得：
: 我是不知道房板整天吹六都干嘛啦
: 之前的新闻芎林现在都涨到40万/坪了
: 拉一下芎林街景看一下
: 这种新竹相对偏僻的地方都可以因为跟园区距离相对近涨到40/p
: 新竹蛋白应该会是这几年相对能喷的地方
: 目前基期都还算低 等竹北学弟玩不起以后就是蛋白开喷
: 我敢说台湾目前最有潜力的还是以竹科为中心外围的蛋白区
: 仔细观察桃园、新北、台中、台南、高雄 (非蛋黄区)
: 在群组社团征求的总价基本极限就是1500万以内 (大部分都喊1000出头)
: 新竹满地能追2000万贷款的工程师
: 买新竹园区附近房到底要怎么输