受惠于房版很多心得文 & 之前也有请益文，
回来分享一些近期心得，希望多少能让各位可以更新一些资讯，
个人背景简介:
科技业，4.5Y，
之前在竹科上班，今年刚来中科，
2020年尾有在看新竹的案子，
当时因为头期比较紧 & 其他考量就暂时没有捏爆LP硬冲，
现在想想一念之间就差了至少200万QQ，
台中看房约1.5个月，大概10来间决定下手。
目标:
(1) 1+1 or 2房含平面车位 (大部分时间1人自住)
(2) 双面采光&全空间开窗
(3) 离公司希望10~15分钟内
(4) 可以的话中高楼层有视野 or 绝对栋距
(5) 总价<1500，因为只有一人负担无父母金援QQ
部分物件心得:
<水湳-远雄纯寓>
地点: 逢甲大学附近，凯旋一路逢大路口(水湳经贸左下)
梯户: 一层8户配2电梯
高度: 有容积限制，所以最高9F
销售状况: 当时锁中高楼层(678)，先卖低顶楼(23459)，桌上摆着"不二价"的牌子
我看的房型: 1+1 (20.48坪含车位)
坪价: 70万/坪 (也有聊到旁边丰邑的推案要直上85，后续也有宝辉 & 精锐的已购地)
总价: 约1600~1700万
主要愿景: 水湳经贸园区 (绿美图 / 智慧营运塔 / 中台湾电影中心 / 国际会展中心)
https://imgur.com/BLrwQ38
https://imgur.com/KZQcQG9
<西屯-丽晨花果山>
地点: 青海路二段，福科二路，旁边有两栋大楼 & 幼稚园
梯户: 一栋4户配2电梯，一栋3户配两电梯
高度: 大概13还15楼左右，有点忘了
销售状况: all open
我看的房型: 2+1 (42~44坪含车位)
坪价: 53~56万/坪 (车位大概215上下)
总价: 约2600万 (可惜坪数稍大不然这间蛮心动)
主要愿景: 正西屯门牌，与水湳经贸距离很近，但单坪价位相对较低
https://imgur.com/rAjeJci
https://imgur.com/ZmoIQBo
https://imgur.com/6V7XxGW
<北屯-亚昕一沐>
地点: 崇德十九路与丰乐五街口
梯户: 7户配2电梯
高度: 14还15F左右
销售状况: 应该是本周(5/5)开卖，上周去看连张卫生纸都还带不出来
我看的房型: 2
坪价: 低(2~4) 53 / 中(5~9) 55 / 高(10+) 57，但正式开卖有没有下修杀必死不确定
总价: 1700 / 1800 / 1900
主要愿景: 北屯暴涨区，未来巨蛋(2027) & 汉神(2025)中线上，地理位置及前景佳
(没图)
<龙井-国聚之璟>
地点: 龙井游园北路附近
梯户: 6户配2电梯
高度: 21F
销售状况: 4月多看只剩18F+
我看的房型: 2+1 (37坪左右含车位)
坪价: 43.5万
总价: 1500左右
主要愿景: 中科上班5~10分钟，成熟东海艺术街 & 商圈，未来15C不乏接刀学弟(误
https://imgur.com/pbI4GTN
https://imgur.com/XYcANb0
纯心得总结:
因为另一半有家族帮买的房子(他县市)，所以一直没有所谓的刚性需求产生，
本身也没什么太大的物欲，赚来的钱就是丢股市领股息，也不懂啥咪操作，
就都买默认会长期持有的股票 (99..2330...)。
本来想说就租租房子到退休，因此也只有在2020年尾房市起涨的时候稍微看看，
但因缘际会来到台中后，觉得台中的生活品质好像乐胜新竹 (我自己新竹待10年)，
加上闲钱与其在股市继续当dead money，不如停损出一些来当作头期，
也可以一圆小时候想做gaming room以及自己装潢的梦想，
毕竟租屋再怎么厉害，那也是别人的房子，你是不能做太多更动的。
而且房价涨声四起 (看看前面那篇北屯涨70%文)，即使现在会觉得贵，
但现在不买，明年的现在我大概率只会更扼腕 (看着薪水涨幅差不多只有房价1/10 QQ)，
决定每周假日都安排看房 & 了解台中趋势，也感谢许多朋友包括热心的房版乡民给意见。
每个人的买房理由都不同，需求也不同；准确评估自己需要什么，不要超过自己的负担，
我觉得都算是合理投资的一种。
...虽然我最后是买投资客的案子XD，
不捧也不踩投资客，因为他们比你厉害的就是资讯、趋势、闲钱以及时机的掌握，
若你非常不想给投资客赚，或许你可以把赚的部分加回去坪数看看涨幅是否合理，
这个阿Q心态可能有机会让你比较容易接受(X
小弟我房市菜逼八，未来到底还会涨多久不知道；但我知道的是我至少有一间房自住，
谢谢各位。