※ 引述《xxxlong ()》之铭言：
: ※ 引述《cwpcwp (cwp)》之铭言：
: : 小弟不久前也还在南科GG，去年转职到竹科GG
: : 观察身边30岁上下的工程师同事们
: : 南科GGer大部分都买房了，不论是预售或是成屋
: : 而且价格很便宜，第一间自住买个1000万出头的
: : 第二间买预售，签约金大概只要100万
: : 所以标题说不敢换屋我觉得不太对，因为根本不用换
: : 不少人都已经单干第二间甚至第三间了….
: : 就算没现金了，现在还有信贷利率1字头的，也是借到歪掉
: : 反观竹科GGer，在新竹收入不算顶尖，房价又高，但应该也不会跌了
: : 30岁上下的一堆还窝在金山新手村，真的是… 惨
: 蛤1000万出头叫很便宜喔...
: 讲得好像GGer躺着就年薪千万起跳
: 谁不知道GGer没自由又累，不能带私人手机，进厂要过感应门，通讯软件时时被IT监控，
: 上班时常常被主管狗干，下班还要oncall
: 然后南科就是工厂没有研发，普遍比竹科操，一堆新人撑不到一年
: 这样起薪才6万，比猪屎屋低不少，买1000万出头的房子房贷就吃掉一半月薪
: 要存钱只能等每季分红，这样还觉得房价很便宜，你们知道房虫在家躺着收租就赚得比GG
: er多吗？
不懂，新人出社会就要买1000万以上的预售？
是家里超级有矿还是怎么样XD
新人我好几篇文就说了，1X年、2X年屋，两房先住
我前天那间6年新古屋，两房880万，难道台南没有这种两房？
一卡皮箱就可以入住欸，银行又贷款鉴价的到
为什么要1000万以上的预售？黑人问号？
然后扯什么工程师很操，拜托，哪个行业不操，我之前看到装修公司
老板和工人全台在那边跑，每天弄得全身脏兮兮流汗到整件吊嘎湿掉
而且当装修工人，老板超级凶，可能动不动就五字经出来了
这种工作才真的硬，我都很敬佩他们
对了，小弟浅见啦，台湾的原物料物价真的蛮贵，之前在八卦看到有个乡民分享英国的物
价
加上台湾的地震夭寿多，人口密度夭寿集中
所以土地贵、容易火灾、容易地震
变成预售屋营造成本就超级夸张（好在台湾人力便宜，但是这也造成低薪）
想买预售屋，就会被超级高的营造成本gank，而且预售屋容易急涨急跌
像现在小弟就会建议首购去看新古屋，如果可以买到预售成交价85折内
其实相对安全，你要想，预售屋有些贷款8成5，你新古屋买到8成5
预售要跌掉一个头期款才会到你这间新古屋的价格XD
然后预售要大量跌到85折，除非是一堆等换约的投资客倒货（但是也不可能，这样跌不如
直接违约赔建商）
再加上前几年取得很便宜的投资客早就出掉了，剩的投资客去年底听到风声也陆续出掉了
听说不少小建商，看到这样的营造成本，还有土建融一堆限制
干脆把土地卖给大建商不玩了
我是猜测，大建商也会知道预售需求下降，他们大不了就量缩起来
过个几年，等下次QE再重返荣耀
话说329档期，代销他们不知道卖得怎么样，有没有风声啊
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2022-05-05 00:01:00说的是，土地储备接近无成本税又低，搞个停车场什么的赚个现金流都还可以慢慢耗
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-05 00:04:00那篇就带风向失智文 台北2000年从一坪30万涨到上百万请问台北当年买房的现在出来哭说换大屋困难 你什么反应?是喔好可怜喔不能原地换大屋 还是妈的得了便宜还卖乖
现在基本不太三字经 五字经了 学徒都不好请了老师傅更是当公嬷供著
真的是各行各业只要敬业都值得尊敬...我觉得他只是想战gger 而已
医生跟工程师这几年好像很容易战 是因为现在工程师待遇比医生好了吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-05 00:28:00医生住院时期真的工时很不友善阿 而且你看喔一些大医院一个诊给你5000多 一周上10个诊时间支离破碎工程师再怎样放假还是会让你放 周休二日也会让你放也不太会半夜排on call 然后当年医生普遍分数比电资高就算非合太 其他分数还是比后段中字辈甚至私立高很多结果出社会工薪变成这样 是蛮容易不平衡的啦...
作者:
brigand (å°ç£åŠ æ²¹)
2022-05-05 00:45:00楼上，医师工程师不能这样比啦！医师四十岁以后，就轻松可以一路干到七十岁，经验值往上加，年龄是优势工程师是能干到七十岁吗？经验值比年龄更无用工程师就是练蛤蟆功，一开始冲高，后面越来越慢
作者: kyova 2022-05-05 00:50:00
唉唉叫的时候都说自己有多辛苦多难赚... 跟人家唱秋的时候就说轻松就能赚大钱，人性就是这样~
作者:
brigand (å°ç£åŠ æ²¹)
2022-05-05 00:53:00医师就是练全真教的内功，开始进展慢，后发而先至啊
都改趴着收租了 体力活耶其实真的各行各业都有辛苦的地方啦比分数的话 现在一堆师傅连大学都没唸过 每个月赚的也是不少
有技术敢冲当老板也是赚很大，我哥台中高工毕，自己当老板开两个厂，CNC机械手臂自动化，员工三班制24小时1-5不停排收料，六日各半员工自愿加班，本业月入百万很轻松，副业买地买房也没错过，还可租给越籍劳工当宿舍，他学历也不高，40多岁早就财富自由
其实你有点搞混"操"跟"压力"了简单的东西每天做14小时叫操 但没啥压力工程师的累多数是压力 甚至有又操又有压力的压力也分短期跟长期 今日事今日毕的基本上都没长期压力
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-05-05 05:05:00在产线上那种压力也不会比研发小吧
医师不同科可以是完全不同的世界 即便是同科基层地区区域医学中心也不一样靠健保和自费也不一样
作者: william826 (威廉狗) 2022-05-05 10:32:00
一堆低薪仔在那边酸GGer 笑死不知台南这两年投资客一票台积电工程师跟医生吗这社会基本上收入高 就是累 当然你爸姓王或连例外钱多事少离家近 这种基本上本30k族群
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-05-05 11:29:00329档期？高雄这边全延了 连成屋都延后开卖艾美国际城延到6月 港湾一号院9月 原本说农历年后的国泰颐河也没有消息 原本说Q1的永信谦乐延到暑假有的就名发晶阁开始释出成屋 昆庭敦峰开卖 甲六园淳境从2023Q3成屋改为一半预售一半成屋最近开卖然后最近有风声的大概就华友联NEXT21和仰德驳二
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-05 11:49:00NEXT21开始卖了吧
作者: berserk 2022-05-05 14:24:00
悲愤仔不用理
作者: Deltoid (三角肌) 2022-05-05 22:00:00
以后我小孩要读医我绝对打断他的腿，真的是工程师比较好无误！