看到云林口湖有土地上PTT买卖，就有感而发
我来分享上个月在云林法拍口湖土地过程好了
若觉得不适合请告知，我删除文章
我本身是云林口湖人
阿公那一代是农渔业
阿公走后，爸爸跟其兄弟跑去大陆当台商
我们这一代的，也在小时候都全部跑到台北生活
前几年因为疫情，他们就收收回台湾养老
但因为闲闲没事，所以打算在老家口湖买块地做养殖渔业，顺便搞各渔电共生
如推文所说的，云林的土地前几年已经被炒一波，特别是可以渔电农电共生的
有在卖的不是地太小，不然就是开个天价来卖
看了2年终于看到一块在法拍了渔地(2300坪)
查了一下刚好那块地还有馈线，还可以搞渔电共生
于是就锁定那块地去法拍
这块地底是一拍，底价是480万，且地主有优先购买权
https://imgur.com/a/LAi7WOJ
这价格对他们来说十分心动，所以打算一拍就下手
也不知道他们怎么桥的，最后是叫我买这块地，再(免费)租给他们养殖
到了拍卖当天，我们就搭高铁下去，大概提早2个小时到
因为我们都是没有法拍经验的人，所以就自己沙盘推演
在拍卖前我们准备了三个金额 518万，538万，558万
一开始要标的人大概2-3位，我们就说518应该就有可以了
到了开标的前20分钟，现场大概有30多组人
我们就开始紧张了，最后决定用558来标
开标的时候
拍卖官先说A股拍卖，结果A股没人标
干，我心想该不会30几组都是跟我抢标的，这样558会不会太低??
之后拍卖官要卖B股，B股就是我要标的
我必须要说....不要用台北人心态去买外县市的房地
拍卖官说:底价470万B股只有一人来标，标定金额558万
说完后，我听到现场有人"呵"一声
干，我心情也是百感交集
之后也不好意思再待在拍卖现场，赶快去书记官那里办理后续
到书记官那边，书记官没说什么就说要我一周内把尾款付清
我就问书记官:原地主不是有优先购买权吗? 我要不是等他放弃?
书记官看看手边资料回我:不用了
我就这样糊里糊涂的多了一块地
https://imgur.com/a/q5tmAyd
※ 引述《beachbaby (beachbaby)》之铭言：
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: 位置 ： 县(市) 乡(镇市区) 路(街) (最小单位应填至路/街)
: 使用分区 ： 住
: 坪数 ： 75坪/43坪（相近两块建地） (应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
: 开价 ： 380万元 /215万元（分别的开价）(填整数，应填总价)
: 路宽 ： 6米 (填整数，正面道路宽度)
: 面宽 ： 4米 （大约不确定） (填整数，土地正面长度)
: 使用现况 ： 75坪上有一个简易停车棚，43坪有做开心农场 (物件现下之使用状况
: ，包含建物之有无)
: 可否分割出售：Y (选是或否)
: 本物件附近地址实价登录 ：
: 建地每坪5万元左右
: 新湖段394号 19.77坪 100万
: 照片连结　　：
: 43坪:https://i.imgur.com/DDf40I5.jpg
: 75坪:https://i.imgur.com/ZcW9sHF.jpg
: 地籍图：https://i.imgur.com/Dr7h1S3.jpg
: https://i.imgur.com/voabTGm.jpg
: 其他介绍　　：
: 完成买地自建的梦想，
: 口湖市区是一个蛮可以负担的地方
: 而且不会太不方便
: 重点如果喜欢，价钱可以谈谈两块在旁边
: 可以揪朋友一起远离尘嚣，享受悠活
: 联络资讯：站内信/电子邮件/市内电话/移动电话 0915589213
: 销售来源：代理人