各位安安
小弟九年级啦，就读国立八斗子大学 在房版潜水两年多
只不过最近因为一些原因重办帐号，登录次数没60不能po文Orz
从进到房版后，爬了ceca大，IB大还有很多前辈的文
得知了很多有用的资讯XD
也因如此，让我评估自己买房的可能性
回归正题，小弟想在基隆新丰街or山海关这附近.
寻找2房或小3房总价400内的物件（家里同意帮助贷款）
目前自备款约有一百多万（老妈帮存的美元储蓄险，不清楚确切数字XD）
贷款部分，使用在学期间家里会赞助的房租（约一万）
不足的部分拿自己生活费来补
以贷款300万来算，本利和也约一万上下
再来毕业后，将此房出租，拿租金养这间（预计持有5~10年）
以小弟在这边租房三年的经验，12000~15000（看屋况）两房都大概一个礼拜就被租掉ㄌ
，这点应该不需烦恼.
与其将这笔钱放储蓄险（每年报酬约2.多趴）
我是想赶紧进入房市 培养自己的市场经验
也顺便帮自己养未来的头期款.
以下是自己现在有疑问的点，烦请前辈解答Orz
1.因为学生身份，没办法当贷款人
所以想问各位前辈，直接买在家母名下or借名登记在自己这
何者会比较妥当，省比较多税（5～10年后可能会卖掉，拿来当未来头期）
2.基隆新丰街这边银行鉴价跟成交价落差大概多少，有办法贷到总价七成吗
3.请问税、印花税、地政登记规费 等有的没的税 抓总价的2~3%够吗
4.去找房仲时，会不会告知完自己的学生身份，就直接被轰出去了...
以上 希望房版前辈或基隆在地房客 给些意见或有啥遗漏的点没注意到的.
第一次发文 请各位见谅XD