楼主:
kl0408 (小魏哥)
2022-05-02 13:07:53下面状况出现会是我觉得的好买点
1. 买卖移转栋数30万以下
2. 销售中心不用预约 假日小猫两三只
3. 建商销售花招百出: 送装潢 送车位 借你头期
4. 销售中心预售没卖完, 已经成屋甚至都有人住了还在卖成屋
5. 降息, 经济不景气
6. ptt酸民开始笑某区狗比人多, 点灯率很低
※ 引述《BeanwayYang (Bean)》之铭言：
: 理性讨论个人现况
: 前年想买房，因为家人要用钱小弟就等了两年，但疫情这两年二重重划区预售开价从45到
: 65，涨了40%，个人觉得扯。
: 建商买了几个土地，卖第一栋预售，跟你说现在65不买，下一栋就卖70，下下一栋…
: 预售1500买不到25坪加车位的房子？
: 我不知道大家的收入如何？
: 1600万的房子，头款374万，一个月要缴5万多…..
: 我觉得自己还缴的起，但我不觉得有这么多人买/缴 的起。
: 原物料上涨，垫高了房价，但缴不起的还是缴不起，还是租房子。
: 也许很多人觉得房子自住、投资、抗通膨。
: 现在短时间急涨，是因为投资者及建商炒作。
: 今年选举，政府又打房的状况下，是不是会量缩，价微涨/跌，慢慢转向买方市场，这很
: 难说。
: 不过房市转往买方市场时，实价登录就会从地板价变天花板，就像温水煮青蛙，慢慢的跌
: 。
: 目前建商为了总价低，房子越盖越小，这也表示建商知道，一般民众负担不起了，买了这
: 些迷你2/3房的人，未来会不会好脱手也不好说
: 个人短期是看空房势的。
: 大家觉得自住何时才是入手时机呢？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-05-02 13:13:00如果要下跌，为啥你会在下跌的时候买？下跌要先等他劳底，政府会有各种解放政策那时候才可以买如果有下跌的话
作者: zaza5566 2022-05-02 13:20:00
下跌的时候 空空只会唱衰继续跌不敢买 那到底啥时要买
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-05-02 13:22:00
跌时不愿买，涨时买不起，不都这样
4-5年前你应该买到满手了吧 还是少年房神刚出世？
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-05-02 13:28:00ptt酸民不就都是在等机会买的刚需吗XD
102-107盘整年都没买，你说下跌的时候非投资客族群的有那个懒%进场？
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-02 13:59:00抄底高手早就财富自由买一条路了还在这空手
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-02 14:26:00看地点，那段修正并不是全市场都有甚至同地点不同产品也差不少台中豪宅修正不少一般产品还好台南根本没在修正的上次央行信用管制是看区域，被管制的地方当然惨
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-05-02 14:55:00第3没有任何参考价值第4也是，不是每家建商都在搞预售屋销售炒作，你看太少
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-05-02 15:47:00出现了麻烦站内信小的
作者:
kwenlin (大光头)
2022-05-02 16:41:00跟我的感受差不多，我是2011买，2017&2020换屋。讲白了，实际去现场谈，观察市场热度最真实。建商跟代销在热的时候姿态明显会很高，冷的时候真的有出价就有机会。不过因为我有换区域，同时期不同区域也有很大的差异。
作者:
alsk30 2022-05-02 17:29:00抄底很难，好的买点应该是要你说的情形重新热络时