板上学长姊们大家好
最近买了台中北屯预售屋
三房格局
主加附25.06坪（附2.77）
室内实际22.28坪
#建材
PAPAGO四合一电子锁
全室木地板
湿式轻隔间
气密窗
手摇式晒衣架
#厨房建材
樱花二机 (近吸式抽油烟机及烘碗机)
SVAGO IH炉
大雅厨具
人造石台面
烤漆玻璃
伸缩式水龙头
#卫浴建材
德国Innoci洗手槽
德国Innoci马桶+Panasonic免治马桶盖
台达电三合一暖风机 (主、次浴室皆有)
因为是第一次买预售屋，很多地方
都不懂，还请各位学长姊指点
1.格局部分有什么缺点?
2.这样预售屋通常需要装潢什么？
谢谢。
https://i.imgur.com/2nhuZTB.jpg