神)》之铭言：
: 台积电效应让整个高雄房市出现爆炸性上扬，楠梓区高雄炼油厂周边的乐群商圈，竟出现
: 1户屋龄已43年4楼老旧公寓交易，去年7月190万元入手、今年2月490万成交，大赚房价30
: 0万元增值财。
这个没赚这么多啦～
首先这种一定就是买烂房
完整装潢后才卖出
装潢费用大概就100万了
加上2年内交易 45%税
300万*45% = 135万
所以成本= 190万 + 100万装潢 + 135万税 = 425万
结果也才卖 490万
如果还要扣契税.代书费.房仲....
那忙半天 根本只赚 30-50万而已啊～
战爱性※ 引述《godofsex (