各位好，最近看上一个预售屋。
权状坪数28.12
主建物18.58
附一个B2车位
想请问大家对这格局有什么意见可以提供给我，谢谢大家。
对了，图中反向文字部分可以忽略。
https://i.imgur.com/7bv9u7y.jpg
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-26 21:09:00不怎么样，偏烂的看地点单面采光、客厅不合逻辑，房间也不合逻辑
作者: valkyrie (1234) 2022-04-26 21:10:00
像这样的规划 四个人住ok吗？
作者:
nht (忘忘)
2022-04-26 21:14:00阳台晒衣服后.... 主卧就没采光了耶.... @@
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-04-26 21:16:00三房只有短边采光 完全不行
作者:
adion (Fly)
2022-04-26 21:29:00很像a7大亮，我还觉得开放厨房不实用
作者:
kyosp (Allen)
2022-04-26 21:31:00右下房间没窗户
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-26 21:33:00客厅看电视是歪的，而且竟然没办法改。次卧除非做夹层，不然其实是不够单人住，等于半间，而且厉害了，一样没法改
作者: GQ38 (GQ三八) 2022-04-26 21:34:00
看别间吧 板上一堆2+1的格局 你多比比就知道了
建议先用软件随便拉个客厅出来3d视角看一下 电视柜比例太不对称 可能会有点不舒服
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-26 21:35:00他阳台门开在那边…厨房也不能改XD
不是吧 你的做法不如找正两房算了这建商做法就很常见的压缩隔法 为了榨干全部而设计
作者:
sew (sew)
2022-04-26 21:36:00电视机前面是走道，我不行
作者:
Sparxxx ( )
2022-04-26 21:38:00主建18坪的三房，实际各房间一定超小，看有没有实体屋可以看吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-26 21:38:00101对面的等级，摸摸鼻子吞了。A7你吞这个干嘛，又不会佛心价
作者: idmaker (SMAN) 2022-04-26 21:40:00
超烂的啊 明明就两房条件硬要格ㄧㄍ暗房变假三房是怎样
作者:
ywc1199 (ywc)
2022-04-26 21:42:00这么长的玄关却没办法做鞋柜衣柜…
作者:
takei (阿丹)
2022-04-26 21:52:00厕所全部没窗户，入口玄关浪费空间又没有阻断用途，客厅没阳台窗外被室外机占据，床全部靠墙而且没得改放床的位置，你冰箱放哪里直接晒太阳又减少采光。家配全部卡死
作者:
usan (usan)
2022-04-26 22:13:00都住a7惹，还要忍受这格局啊...
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-04-26 22:18:00不太好
作者: pipi7878 2022-04-26 22:18:00
真的母汤
作者: june0724 (六月) 2022-04-26 22:22:00
18坪三房 还有一个走道，不敢想像会有多小
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2022-04-26 22:29:00恕我直言格局烂到爆，一进门走道就是浪费坪效，18坪的三房真的悲剧，开放式厨房不在乎晚上睡觉吸油烟是没差，单面采光客厅暗厅，电视墙也不对齐客厅切1/3，餐桌就是硬放的不相信等交屋你可以放放看，根本不用走路。两个卫浴都没开窗，早晚要搬家。这格局跟发哥好像R
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-04-26 22:36:00这不就大亮伯诚心建议 都买在A7了 别买垃圾格局宝卡卡都比较像是人住的…之后亮伯北面还有一栋等著盖 三面包夹完全没采光可言你喜欢就好...
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-04-26 22:47:00超烂
这格局不用问也知道超烂吧 18坪还一个玄关浪费一堆坪数单面采光主卧厕所对床 玄关还没办法做鞋柜 完全鸡肋卫浴都没开窗
作者:
alicezzz (长耳朵!!!!(布条))
2022-04-26 23:00:00而且面北 可能会冷（？
我买A7，但是我完全不推大亮泊，格局差又不便宜，除非有总价考量又硬要买，不然允将大作格局都比这个好，建议再看看，都有预算改格局了，应该不用屈就
作者: denpa5566 (电波5566) 2022-04-26 23:57:00
蛮烂的
作者: monkleo (相对论) 2022-04-27 00:02:00
别买大XX啦 还有很多可以选
作者:
sk0515 (ilovelol)
2022-04-27 01:58:00A7还是买面南的比较好，面北长期湿冷对身体不好而且这个格局缺点太多了….建议再找
作者:
ihack (雪代狂)
2022-04-27 02:42:00三房要40坪以上再考虑，不然都是假三房很难住
作者:
tskier 2022-04-27 08:09:0018坪二卫浴又硬塞+1，所有空间都小小的，又没地方收纳
作者:
sakeru (里昂~)
2022-04-27 08:54:00格局有够差，再换一间，大亮位置也没说很好，被夹在中间以后采光会不会悲剧
作者:
overhead (overhead)
2022-04-27 11:03:00有钱改格局，不如直接买更高总价更大的房子。现在一堆人买迷你房，但多花几十万系统柜处理小户型收纳，不懂。多留个空间放ikea架不就好了。
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-27 11:11:00因为台北多一坪多100万啊多一间房可以做5次系统柜出台北就没必要
作者:
overhead (overhead)
2022-04-27 11:31:00一坪一百万看起来很可怕，但实际是头期是20万，加上房贷月还3500。更不用说这间不到一坪40万。隔贮藏室后，可参考ikea boaxel。ikea提供安装服务。嫌门贵，可以改用布帘。这样只需要简易木工墙即可，还能用掉房内采光最差的中心处（如果房子大一点，存在这样的空间的话）
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-27 11:38:00一坪100万，但一间房要，3坪。所以是，多，300万！300万会让你改变心意吗^_^而且这是台北蛋白行情..蛋黄*2
作者:
overhead (overhead)
2022-04-27 11:58:00不用多买一间房间，找个比较大的空间（例如客厅，主卧），用木工隔墙。前提是空间本身要大/格局适合
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2022-04-27 12:21:00家俱比例尺超骗 画得像40坪...
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-27 12:33:00零碎空间木工…听起来就系统柜啊
作者:
rqm (^^)
2022-04-27 12:50:00三思
作者:
overhead (overhead)
2022-04-27 12:56:00不是啦，是木工墙储藏室，不同的东西。相同的只有都是为了储物吧。不过好吧，现在了解，的确不是所有人都意识到有这种方案。
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-27 13:22:00噗呲
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2022-04-27 15:17:00因为房子坪数是阶段在跳的。你要买属性接近的，大个2坪，会很难找。可能要大个10坪，才比较好找。这样就贵太多了