房子只有一间，只能一个人买
至于你信不信有很多人要买这取决于你
对市场熟不熟悉。了不了解自己在市场的位置
你喜欢杀价，那你就去找欠杀价的案件来杀
你认真要买房子，就请信任那一位代表你
跟屋主洽谈跟开发接洽的仲介。
让他可以最大限度的替你发声。
在这市场你已经资讯非常不对称了
你不知道屋主真实的售屋动机
你不知道开发手上有没有全泡买方
你不知道屋主真实底价
你也不知道这过程有没有破坏者
你唯一能依靠的是那一位
收你斡旋替你洽谈的仲介
如果连他你都要跟他对立
或者对他抱持戒心
你自己试想他要怎么最有效的帮你
帮你排除破坏这个洽案的任何因素
分享自己两个经验给你
1.去年九月想买房想疯了，每天都在浏览
信义、永庆、591的售屋平台。我很确定
下午刚上架我第一时间约看。仲介说有租客
统一隔几天才开放看屋。晚上仲介又打来
讨论，他告诉我他认为这个案件可能会被
不看房的人直接成交。但我挣扎了一个晚上
我隔天早上回复他说我可以开价买，但要排除
屋况有漏水壁癌。如果有要屋主或仲介负责
修缮完成，但仲介说他看系统已经被斡旋了
再隔天有人真的直接开价成交。如果我不挣扎
直接开价付斡旋让他去谈特约买到的应该就是我了
2.也是这个仲介，报了一个投资的物件给我。
我算一算投报率跟物件的位置。觉得ok
我连价格都还没出价我请他帮我确认贷款。
如果贷款没什么问题我要买（还没出价）
这时候他已经帮我写一个斡旋去卡位了
确定贷款没问题，我问了他屋主底价
我在底价的基础上再往下减个20万
晚上就去签约了。签完约他才把他的line
拿给我看，有一堆其他同事或者配案的仲介
要收超底或者打底他都让他们等第二位。
我才知道他先自己写斡旋卡位了。
（这个案件A到问房贷的时候，房贷业务跑来破坏，跟我的仲介说在我的基础+5万再额外
包10万红包给他，而且不用压贷款解约条款）
真的要在这市场上顺利的交易
首先找到一个可以信任的仲介
再来就信任他不需要处处提防的他
要不然就请去看591自售
你更可以直接享受脑力激荡的过程