两夫妻目前与父母同住，尚有每月房贷2万（我的名字）。
最近想另外买房（买太太名字）搬出去，自己算了算感觉蛮紧的，想参考一下网友的意见，做个交流。
目前夫妻俩合计的家庭经济状况：
1. 底薪10万，家庭年收入税前160万（明后年升职后应该会到180万）
2. 手头凑得出的头期为250-260万
3. 两大两小的生活费、学费每月抓4万
4. 父母房贷款2万
5. 新屋贷款抓3万
6. 人的保险、车险、车税、房地税，一年抓20万
7. 车子油钱保养一年抓5万
8. 三只猫的伙食加医疗一年抓5万
9. 自身痼疾每年的看诊和药费4万
我随便算每年预期的支出就超过140万，但我们是三餐外食，实际上应该不只，请问这样还能肖想1000万-1100万的新房吗？
有没有我忽略没预估到的呢，谢谢各位网友！

应该是可以 但真的很紧

我觉得太紧

太紧了吧，新房就算只做天花板跟柜子，家电呢

如果能持续加薪 是可以 但初期真的每笔开销都要一直算钱贷到85成 买一千 手头还有80可用

160*0.6/12-2=6 你每个月可再还6万贷款大约1660万的贷款，2000万的房子.是银行可以借你的

租屋

如果买预售，再忍个2-3年呢...

其实你的重点应该是要搬出去 XD 就算不买房每个月能支配的钱以一个家庭来说也不多，个人觉得有点太撑

蛮紧的

现在买预售有办法只忍两三年吗 囧

ox网友说得是，现在的预售随便3-5年...最近有看上一间预售转单950，若以第一手合约价算每月贷款只要2万出头，但还是觉得有点抖

固定支出太高了 有点紧绷…

太紧了

原房只有父母住的话可以卖掉换小？

如果都是公务员觉得可以便宜

不要养猫了吧

你这样承担意外风险的能力太低了 到时整天心慌慌

三只猫都十岁了，再养也没几年lol，现在要弃养实在舍不得

大概就是月光族，靠着年终以及奖金红利在负担其他年度支出，所以不打算存款全丢，250头期，留个100左右在手边，唉，好想搬出去阿

婆媳问题？

怎么没算到所得税，也不少了

人都吃不饱了还养猫？

买房买到月光 虽然你有备用金 但是除非你收入有预期会成长 不然真的抗风险能力低 人都容易慌张跟做出错误判断养就养了 不然要弃养吗

生活费简易估算很容易低估，实际纪录一段时间比较准

猫是学生时期养到现在

这个也没到吃不饱 换个低总价或先不要搬出去就好了

如果不搬出去，目前这状况是过得没有很差，想吃啥就吃啥，也幸好娶了一个没物欲的太太

不够10万要养小孩养车养猫5万贷款？ 可能要举债度日了

那到底什么条件买房才够阿-.-

把猫送人把车卖掉应该安全ㄧ点

建议是干脆别买还是换个地区找低总价的例如800-900的？车子的油钱公司都会cover倒不是问题，车子没贷款其实我最近也有在思考猫的问题，确实养了十来年，有点懒了，不能出3天以上的远门、三不五时大小毛病，时不时就捣蛋，若不是养了十几年感情很深，还真的不是很想养了回s大，婆媳相处没有问题，但生活习惯差蛮多，连我自己都不太想和父母住

是责任感的问题吧==

你这样等于一次买两间, 月付5万 相当于贷款1500万 当然撑

应该是吧....

不建议.. 除非头期款以外 你们还有大笔存款

IBIZA大大都开示了....看来得枕头垫高重新思考...

我觉得留100在手边也不太够..

大人做什幺小孩都有在看，培养责任感从小做起。

建议你用升息之后的情形再重新算一次 你的计算基础是假设中华民国有史以来最低的利率如果要硬干的话 你就要祷告真的不会有升息的事情发生

自己算得 通常要再多3到5成，很多你没算到的

我才婆媳刚吵架完 帮QQ猜*

很紧绷馁 两大两小生活费学费4万有点省

ok的 加油！

确实，生活费可能要5万...越算就越缩了...再多存两年钱....

现在什么都涨 外食也涨 我两大一小一个月压在五万都很省了

升息会加重，请先用2%利率算XD但你们搬走的话 爸妈那间不就变很空…

其实我们现在只占一间房，所以说很侷促，但也是因为小孩还都在幼儿园可以这样挤

把猫送人这种话都讲的出口。祈祷你以后不会被弃养

问太太

嘘说把猫送走的，那小孩送走不是更省

猫跟小孩都要负责的这点责任要自己扛没这肩膀不要养 没这懒蛋不要生现阶段你换个千万房真的蛮硬的。

还是考虑自己煮吗？虽然省没多少，还很麻烦能买新的给父母住吗xd，不过老人家应该不太想搬家吧父母愿意的话，可以买间小一点的，总价应该就不高

要搬走有众多原因，相处、通勤时间（每天往返2小时）、居住空间、对于居住环境的意向、担心存钱赶不上房价还得好多年后才让太太有“自己”的房子

我觉得h大的建议不错 买个小一点的给爸妈住。自己住原本的也不错。不过你这通勤时间厉害了

是一次生双胞胎吗？不然在生第二个以前应该就要先考虑到这些事了，现在真的太硬

应该说之前想买但没现金，等有现金了，房价涨了

上班在哪一区，想买哪一区，可以提出让大家给建议

会问的我一率觉得抓太紧通常就是自知抓太紧但又想买 上网寻求认同

这样会不会太逼啊......

supereva大大真是一针见血.....jc大，我想买A7

台湾房价只会涨 现在不买以后只会更贵

猫咪年纪大医药费很贵的…

硬归硬 但如果跟太太有共识愿意一起努力的话我觉得可以拼拼看 至少有自己的窝 觉得努力省钱是值得的

想搬出去先租房子吧..父母没房子吗？

小孩谁顾…我觉得生活费估太少。再买一间很紧

不要新房选择应该更多吧，找中古看看啊，总价压在900带装潢应该有机会吧

想买的地方离双方的公司距离各为多远，小孩要在哪上幼儿园，如果临时生病谁可以去接，离父母住处近不近能否帮忙接送，这些都是要考虑的

压力好大。

买大安 信义？

换小的给爸妈住，这种过来人就知道说不出口啦，其实你的状况是正常家庭会面对的，孝亲费和开销都很正常，只是就是多买间房很撑，要硬干其实也不是不行，只是生活品质会下降直到收入增加到一年多30w的状况，不过我私心认为你也有不错的职业，有决心认真冲的话以现在环境来说其实难度也不是太高

推s大 猫已经养十几年了,再养也没多久,大人在做小孩在看阿另外觉得真的蛮紧的,也不是不行,毕竟生活是人过出来的,但不考虑稍微便宜一点的旧房吗？过几年收入更高,真正付房贷一段时间,比较好自我评估

一旦养了猫就不该是你考量要切割的部分

贷850月缴两万初根本超轻松

房版真是让人大开眼界欸……一年剩20万空间，还没算吃饭，娱乐费、杂支等等，好奇这版的人为了买房完全不用过生活的吗？连猫不要养这种话都说得出口

这种case就是搬出去和离婚二选一的概念，一堆没婚姻的无法理解吧。如果你确认工作会越来越好，支出忍一下一年就过去了，建议你还是勇敢贷下去。

叫人猫不要养跟房板无关 人品问题

就是站在悬崖边的状态

想买房就是要省点阿，外食看自己煮，房可以慢慢看找比较中古的

什么不是很想养咧 是在说这什么鬼话

通勤2小时 QQ 二害相权我会买，日常就是多省一点

买小一点的、没那么新的给父母住是第一个方法，第二个就是自己买旧一点的中古屋（总价要记得算装潢费用）。全部都想要不是你的能力范围。

宠物真的要养要想清楚 开支不小 年纪越大花越多另外还外食 我估至少10万一个月 一年存10W 你连700W的房都有困难

我家猫咪前年离开前10天开刀洗肾花了十几万，明明知道没什么机会救回来，但是你不可能放他离开的

看了一下这篇 我养宠物念头还是打消好了

我觉得看起来还可以，家庭牺牲一点生活开支来平衡就好，每项省一点很容易，过几年就宽裕了

果真老婆才是买房刚需，鲁空们没老婆难怪鲁

明年开始八九成肯定会+20万以上的年家庭收，但还是抖，因为自己平常没什么娱乐花费或奢侈品消费，没有没有特别记帐，不知道哪里有少算到，昨天收到税单要缴快3万的税，所以每年少算到3万Wade大大说得是，老猫洗牙一次加前置验血，没个5千出不了门ox大，因为刚好看到非常非常喜欢的房子，地段、楼层、格局都满意，想说在硬干前再缓一下多方思考aa网友，我心里不是很想养了，但该负责的我一样也没少，这样也不行？ 平常该梳毛该给零食奖励都没有因为小孩出生而减少，只不过现在心态有了转变所以对于养猫这件事不像从前是个狂热的猫奴，但我绝对负担到三只猫都寿终正寝

手上留些现金然后试试看，其实人生就几个阶段户头会归零，每个没坚强后援的人都是这样挺过来的，只是你有两个小孩要多留点空间，买房也不用烦脑太多，刚结婚，生小孩，找学区，每个阶段房子需求都不同，建议就看5.6年内，看太远不实际，撑不下去以我开杠杆到极限的朋友说过，大不了就卖掉，人生也许有很多走不下去的时候，但是绝对不包含买卖房子

猫算紧急食粮了话应该可以

宠物有时疾病多了真的很可观 我其中一只医疗费从小到大花了快50万 要养真的要想清楚及负责一辈子其他说干话的 希望你们以后老了要花钱不会被小孩弃养

通勤时间两个小时真的太累！先看看原贷款剩多少年缴清再评估新房？原本的房子是大楼还是透天，父母是不是已退休，有没有办法负担部分房贷和管理费？两大两小住一个房间、通勤时间太长都是搬出去的好借口，但实际支出已经140w，我觉得这样有点太紧

原本的房子是自地自建，刚贷款没几年父母都退休当初自地自建也是因为全身上下只剩一块20p的小土地走土建融的方式全贷