楼主:
s662445 (丁丁)
2022-04-21 18:04:52连结：https://reurl.cc/3oDvy8
内文：
2022/4/15 下午1:00:00
实价登录比价王 编辑陈雨轩
屏东县虽不属于六都，但近年房价涨幅很有感，甚至2021年买卖移转栋数创下多年新高。
以潮州镇为例，当地预售华厦2021年成交单价还在16～17万，不过2022年预售案如“上武
极”开价已达一坪20.5万，购屋总价660万起跳。
屏东的四大生活圈包括屏东市、潮州、东港、恒春，都是人口比较密集的区域，房市业者
统计，近五年这四大生活圈房价涨幅从8％～20％。潮州近期开卖的新案为“上武极”，
基地共464坪，规划2幢4栋电梯华厦，地上5楼，共32户，格局两房28坪、三房37～40坪、
四房45～47坪，每坪开价20.5万元，总价带约660万～1,030万元。
屏东县政府民政处统计，全县人口目前约80万人出头，但在少子化、人口老化、青壮年外
移之下，每年人口流失严重，人口已连续近20年都下降。但是，屏东近年的买卖移转栋数
却连年创高，去年建物买卖移转栋数约6,200栋，创15年以来新高，在这两年国内房地产
热、投资热钱挹注下，加上建设议题，屏东连续两年交易量都破6千栋。
而屏东包括科学园区、高铁站等话题效应， 加上屏东市演艺厅特区推案量不少，以及高
雄荣总在屏东设立分院、预计2022年底完工，还有义守大学在屏东设立健康园区、离屏东
市并不远，预计2025年开始营运，屏东未来的医疗资源将更加丰富；这些议题与建设都推
升屏东房市升温，外来资金也不少。
心得：
上武极那个基地位置这么偏
居然连华厦也要破千
这一两年房地产真的刷新三观
—-
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※ 编辑: s662445 (180.217.146.196 台湾), 04/21/2022 18:07:56
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-04-21 18:07:00人口外流区都这样了 那人口成长区还会跌吗？
美国这两年举债9兆 没涨才奇怪没有世界观的人 都觉得房价涨很奇怪
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2022-04-21 18:11:00世界观不是重点，重点是涨价就好
空空：我不管我不管，反正今天人口负成长，明天负房价la☺
作者: haklim (haklim) 2022-04-21 18:17:00
多户化
房子不是拿来住的 是用来抄的 这都不知道就别说是台湾人
作者:
az0102 (az)
2022-04-21 18:25:00屏东鸡排一样变贵啦
作者:
kktt254 (.....)
2022-04-21 18:35:00种子学好像27 28了
问就是井喷、刚需、避险政府：尊重房价自由市场政府：垄断蛋市场我就开罚管稳定民生
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-04-21 18:54:00早说了，人口减少完全不会让房价跌，房子是投资商品
作者:
ayler88 (ele)
2022-04-21 19:18:00所以该鼓吹不要生孩子, 因为孩子越少 房价越高
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-04-21 19:30:00不需要鼓吹，少子化已经是进行式了
作者:
paunch (胖)
2022-04-21 19:34:00应该要提倡不生小孩多缴税，才能改善少子化
作者: mow1982 2022-04-21 19:39:00
嘉义屏东云林少子化最严重，房价有跌吗
新屋哪里都贵 屏东老房跌得很夸张简单说就是屏东房子不保值 买了未来一定赔钱
屏东老屋跌很惨 这年代没涨=跌人家老屋都翻5倍10倍 你没涨还不丢脸?
作者: Zyke 2022-04-21 20:31:00
最好是南部中古屋不保值 井蛙这么急着卖弄无知
作者:
jaricho (...)
2022-04-21 20:35:00科技业一年就500, 2年买一间超轻松
作者:
darkholy (keep silent)
2022-04-21 21:30:00多多快点欧印啊
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-04-21 22:56:00反观版上还有人唱衰竹北新竹,轮不到好吗
作者:
yytseng (yytseng)
2022-04-22 06:14:00板上唱虽的就是鲁空买不起再乱酸的，口嫌体正直
作者: qoo10067 (豪油) 2022-04-22 06:51:00
买新竹还可以租人，买屏东要租给谁？会留在屏东都再地居民人口增加县市，风险较低刚需强，其他地方就看有没有人撑盘，看谁最后一只
作者: Galaxy5566 (G56) 2022-04-22 15:35:00
公共建设比新竹嘉义完备 商业机能比彰化好 这样的房价还是太便宜
作者:
horb (猴柏)
2022-04-23 00:27:00外地人很多。都是搞民宿应该都没户籍