※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: 在推文里看到
: 很多人说，他买房只看总价
: 是不是实坪制，根本没差。
: 是这样吗？
: 怎么全世界大多都是实坪制？
: 摸著懒趴想ㄧ想
: 诚实面对自己
: 实坪制若实施，有什么影响？
有喔
假设一个物件含公设50坪，总价5000万，一坪单价100万
若公设20%
实坪制后坪数会变成40坪
如果贪心的卖方不愿降总价
则一坪单价会暴增成125万
聪明的买家一定会拒买
即使原本室内需求40坪且负担得起总价5000万的潜在客户
也不愿意当盘子去买单价变贵的物件
因为没人要买，卖方就不得不将单价调回100万
那总价不就变成4000万了吗!
到时我们就可以大捡便宜
已经买房的人也不要眼红买高
毕竟早买早享受，晚买享折扣
这就是聪明买房
谁赞成谁反对

不会 因为是总价问题买家没蠢到不看室内坪数就付几千万他成交5000万代表买家愿意出到5000跟单价无关

对总价变化没意见 对公设你要用35-40分%计20%？有这么低就好了

用几趴计都是总价问题中古屋更明显你先去看屋再来谈看房子又不用钱你不去看几间整天自己想像错误百出

你应该没买过房子吧？

你觉得你会算花千万以上买房的人都不会算？大家闭着眼睛连主建物都不看几千万这样花？

原来花得起四五千万买房的人,都不够聪明不会按计算机~~

如果你们还愿意思考想一下这问题

因为蠢 才会没有钱啊有钱人蠢早就败光了

这反串吧？….

能赚很多钱的事情想很多，例如我就想的比你多

没买过房子，真的8成都降觉得，好可爱

没买过房子的都网络看一看单坪价格就买下去了，很聪明的

明显反串 呵呵

...你这样有人会当真，别害人