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[请益] 卖方有专约,买方仲介能谈价吗?
楼主:
shutout5566
(5566给我闭嘴!!打个电话 )
2022-04-21 08:34:03
如题
最近有在看房子,然后朋友是仲介,所以有请他帮忙找房子带看
然后自己在网络上有看到一个物件要卖
上面写专约 其他仲介勿扰
我知道买方仲介可以抽2%,卖方仲介4%
那如果带看是卖方仲介,谈价我还能找买方仲介吗?
还是专约就是卖方仲介6%要全拿的意思?
因为卖方说买卖都是他在谈,这种情况不知道要不要跟我的仲介说(买方)
是怕有成交却没给我朋友(买方仲介)谈会不会打坏关系
谢谢
作者:
zeroyaking
(卖屋猫奴才!!)
2022-04-21 08:39:00
跟你朋友先说 他会处理 仲介有的会流通不流通也能去拜访屋主 我也卖过刚好合约到期一天我就卖掉了....我客户不想跟那个看屋的仲介买....仲介注明专约主要是让同行知道 直接找我们开发配件
作者:
gy55662008
(赌徒)
2022-04-21 08:41:00
找开发较有机会谈仲介费 绕过朋友吧~
作者:
zeroyaking
(卖屋猫奴才!!)
2022-04-21 08:42:00
不一定 开发看他偏哪边 有些开发屋主情节很重而且屋主给的服务费又比较多 会偏袒屋主也很正常看接案仲介本身心态想法取决成交价 其实同公司主管反而会是破门砖 主管压力又同公司 懂得就懂
作者:
frank111
(没有)
2022-04-21 10:34:00
谁软谁盘就敲谁,没在讲情的,你朋友当仲介连这问题都没办法处理,要讲价很难喔
楼主:
shutout5566
(5566给我闭嘴!!打个电话 )
2022-04-21 10:38:00
我朋友刚刚才知道(本来想收回来不及),他说如果要约看还是可以跟他说,我就不懂了….
作者:
pikachu2005
(Pikachu)
2022-04-21 11:04:00
网络上有些写专约的物件,其他仲介也在卖,这样还算专约吗?
作者:
zeroyaking
(卖屋猫奴才!!)
2022-04-21 11:12:00
同公司或同系统的也算阿 像我的案子同事会帮我卖
作者:
aaaplay
(残念)
2022-04-21 15:24:00
看开发方要不要收而已
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