耶耶耶
仔细想想
都改成总价/主建物好了
真的没差
然后告诉妹子
住在公寓的人有多穷
随便单价都比他高个3倍
让她们知道要嫁给买大楼的
然后学校什么家长会几乎都在认识社区名
沙之塔 现实版
how about?
竹科妈妈可以推广到全台湾
涨价阶段要改什么我都支持啊
※ 引述《adonisXD (XD)》之铭言：
: 鲁空真的莫名其妙
: 以为实坪制就会少付一些钱
: 连羊毛出在羊身上的道理都不懂
: 在那边吵实坪制的真的知道自己在讲什么吗
: 1.只买专有的实坪制
: 好啦你少买了公设就当打七折吧
: 但是你公设持有人变成法人自然人
: 缴给管委会的管理费变成缴给私人的租金
: 我还不年年调涨 持有成本大爆炸到你住不下去
: 很喜欢自由市场机制是不是
: 公设的使用收益处分设定负担也回归市场机制啊
: 那台湾有没有专有实坪制
: 有喇旧法规漏洞跟一些私有别墅社区喇
: 问题是你也不会去买这些房子啊
: 真买了还要保佑公设地主不要乱搞或是葛屁继承人争产
: 最后不堪亏损被设定抵押法院拍卖
: 还要住户集资买回来 绕了一圈是在干嘛
: 2.只是计价的实坪制
: 新法规都是建物相对应土地持分同时转移
: 实坪计价公设还是并同转移啊
: 你只是要计价实坪制就分母变小单价变高而已
: 自己计算机按按就是了是在吵什么
: 3.公设来源
: 公设大部分都是建筑法规送的免计容积
: 理论上就是盖好盖满 有助提升集合住宅使用效率及品质
: 再多就是聚集经济效应下集中建设共同使用空间
: 比如100户每户提供1坪就有100坪公设
: 看要做会客会议视听健身游泳运动阅读干嘛都行
: 再由使用者付费回拨管理费达成财务平衡甚至收益
: 真的不要没有也无所谓的自己找物件买就是了
: 吵这个对有需要的人来说反而是自找没趣
: 啊老子有钱想买这些豪宅公设关你屁事
: 自己买不起闪边去住低端平民区在那边大声嚷嚷什么
: 啊不是说市场机制 人家就是有这市场你还要怎样
: 无知不是错 但是大声嚷嚷到大家觉得烦 教你了还是不听 要怪谁
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-20 18:21:00竹科妈妈推广到全台 请正名理工太太 每个都嫁给理工工程师
作者:
pauljet (喷射机)
2022-04-20 18:27:00在这板上妹子会说 她们成年后家里都附赠一户北市蛋黄区电梯大楼当嫁妆 没这烦恼XD从小听到大的重男轻女鬼故事好像真的只是鬼故事呢
2022-04-20 18:32:00
重点屯房税金 法人 持有税 或单一持有人太多超过4户加税
法人别想了 不可能课囤房税法人本来就有住宅需求外派的 办公室的 很多然后一楼店面之类的 本身也是住宅内二楼店面也是你还是洗洗睡吧，连一般公司行号怎么运作都不懂如果你连走在路上 工作和环境都不懂，要怎么跟你解释什么是常常看到的常识
作者:
pauljet (喷射机)
2022-04-20 18:59:00什么啊 人家女儿成年都分到一户台北蛋黄区房 就住那间怎么会跟婆婆同住呢？
checkman 真的男女都一样哪些人真的是个灾难，更有钱的都没啥人会干哪些事
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 19:20:00今天话题也飞太快了吧！下午都在开车游玩，现在上来一看跟不上话题0.0为啥实坪制又出现了？是吵到没啥好吵，一定要找个浮木抱着吗？哈哈
发现浮木，请支援火力于房版发现浮木试问二兵如何处置
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 19:30:00报告班长，请班长以火力掩护我，完成攻击前准备。真的！刚刚看了一下开头，浮木真的还自己丢出来的...傻眼看了一下那帐号是故意来闹的吧？
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 19:56:00被戳到才会觉得来闹吧
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:00:00戳到啥？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:01:00会觉得来闹的主要就是这议题讨论过N次了，版上随便搜一下也一堆，你真的不搜也没差，一堆人讲一堆给你听，你完全听不进去所以我就觉得你就来闹的而已啊你这句被戳到才会觉得来闹，跟版上常讲你484怕了？不怕就做啊有异取同工之妙你这个被戳到跟昨天有一个傻子幻想别人崩溃一样= =就完全活在自己的世界嗨
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:08:00没差啦...他们爽就好了，我就说反正关掉电脑关掉网络，世界还是照样运转，该缴的租金记得缴，该收的租金时间到还是会汇进你的帐户...ㄏㄏ
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:09:00哈哈...所以就让他们发泄吧！！
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:10:00没租房已经八年多了 没跟房屋交易媒合经记人打交道也八年多了房屋交易媒合经记人 似乎戳不得 怕怕的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:13:00到底戳到啥了？求解
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:16:00不知道啊 房屋交易媒合经记人 很喜欢用我没说的意思套给我比如想便宜买房啊 鲁空啊 应该是被戳到 攻击性蛮强的
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:17:00还有什么幻想房价会跌啊？ 真不知道哪则推文让他们觉得我是这样想
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:18:00作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:19:00所以到底戳到啥= =？
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:21:00要不然我可是虚心请教呢？怎么说我来闹呢？
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:22:00而且长了不少知识 很值得呢 虚坪制的陷井了解更多
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:24:00啧啧...你看看你看看
你看看 你看看 房版就需要这种人才多问多听多学习 棒
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:25:00上面才刚打而已你又来了，为啥来闹上面我不是打了吗？你又开始不管别人打啥了
今天来台南哪边玩~~可惜我打疫苗 只能待在家现在手脚有点痛痛的
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:28:00Zero大又在套帽子了 坏习惯喔iSo987那么暖 我黑他干嘛？
????黑单也叫帽子喔 真的是失禁失禁我老了失禁会买包大人 您放心