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内政部次长花敬群昨（13日）参加“高雄市不动产仲介经纪商业同业公会”春酒晚宴，接
受《苹果新闻网》采访，发表对于房市管控的成效，他认为是有效的，炒作风气有在减少
，但还需要慢慢来。他强调“没有人想当坏人”，但为了市场稳健发展，需做出调控。他
提到，政府最近做的好事，包含大推50万户300亿的租金补贴方案，要全面号召房东加入
，房东可享有自用住宅税率，租屋族也能更好的安身立命。
花敬群强调，为了让台湾的不动产长久发展，近几年政府对市场做出局部调控，例如推出
一系列打炒房政策，是希望市场稳健发展，“没有人想当坏人，政府不是真心要跟市场作
对”，虽然有时看起来是坏人，实际上是要做好人，很盼望大家可以理解。
当记者问及打炒房的草案“平均地权条例”是否会在7月上路，他回答“努力尽快”，但
还要等立法院审议，“这不是我们能够说了算”。
花敬群还提到，中央将推出300亿的租金补贴，估计有50万户受惠，扩大对单身青年、新
婚夫妻、育儿与社会经济弱势家户的租金补贴，强调“这是台湾住宅政策里程碑”，要全
面号召房东加入，让租房的人可以安身立命，对房东来说每户每月有1.5万的免税额，房
屋税与地价税的税率比照自用住宅，不用增加租税负担，是一件好事。
高雄仲介公会理事长简志坤表示，支持政府打炒房，南部房价过去维持在低基期，近2年
房价攀升，利多消息不断，房仲更不愿意见到中古屋市场的屋主坐地起价的情况越来越多
，造成买卖双方的期待差异太大，购屋族压力大增，因此希望房市平稳发展。
住宅周报社长陆敬民观察，政府将预售屋炒作管道封堵起来，资金可能流向中古屋市场，
恐导致成屋及中古屋的房价暴涨。而政府一连串提高房屋持有成本的措施，也连带让租屋
市场蠢蠢欲动，房屋租金上涨趋势恐无法避免。因此，这次的300亿租金补贴，可视为政
府因应租金可能上涨趋势的超前布署。进一步来看，透过租屋族申请租金补贴，有机会逐
步将租屋市场纳管，让租屋市场透明化，相当于另类的“阳光政策”。（林佩萱／高雄报
导）
心得：
300亿的补贴全部流向房东提升租金
无产阶级还是惨CC 政府打炒房也4不得已r