楼主:
a386036 (骷髅怪)
2022-04-15 08:25:04正常建商的会拼命赶工
日夜施工 假日也做
被检举就给你罚
建商不是要你的期款，要是贷款那笔
这阵子尤其整个2020第三季到2021第三季，大小建商抢人抢料，非常严重
当时大家口袋钱还够
到了2021第四季后，限缩土建融后，开始一堆小建商没钱了，半停工状态
有财力建商就拼命赶进度
至于为何还能推案
盖了2期，后面继续推到5期
第1其亏钱，用二期补还够，渐渐用到前四期全部进去才够
这时候建商还不会跑路，只是已经有非常大财务压力
有的建商后面在推几期，可以套钱盖
如果高价区拿你的30%还够盖
但是现在土建融限缩，根本要这些去死
其实找住户先要钱借钱都好
只怕房子土地已经借了很多民间
认识做民间高利贷的，就有说建商营造是常客
上市柜公司也很多借很大
问题在都更 建商超级积极 我根本不敢等下土地被弄到手拿去搞钱出来缺工潮别都更
作者:
saufu08 (saufu)
2022-04-15 09:00:00专业文，只是有很多术语看不太懂哈所以开头破题，建商要的是你买房的银行贷款喔？
推kusomanfcu 感觉都更应该要等建价稳定后再来说
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-15 09:07:00我遇到的宝佳都没有优惠付款是不是被坑了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-15 09:08:00这两年确实没有优惠付没有建商贷2019之前，我嘴一嘴基本都有
这就是为什么要巡工地XD同一时间多案小、或在地建商可以从前几案看工程进度合不合理如果旧案工程进度落后，或是根本没动还敢继续买这个建商新开案预售…只能说是赌，尤其现在这个节骨眼…
作者:
vul81320 (vul81320)
2022-04-15 09:30:00都是赌
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-04-15 10:56:00建商一定是要后面那笔大条啊 你头期、工程才多少
作者:
ox321 (..)
2022-04-15 12:44:00最可怕的是这样子也有人愿意交屋，正常预售验屋有些问题的都不一定愿意妥协了
作者:
yopt44 (chi)
2022-04-15 17:07:00推