[请益] 贷款选择

楼主: paunch (胖)   2022-04-12 13:59:38
各位房版大家好,因近期被推销贷款,但因为性质差异大,有选择困难,
想请益版友的保贵意见:
条件:该房的房价近800万,预计可能在今年8月交屋,计划在2年内还完全部贷款
平常几乎没有什么在投资,钱几乎都存起来
目前有以下3种方案选择
A.信贷500万,前半年0.88%,第7个月固定利率1.68%,第2年开始还款
优:利息低,又是固定利率,万一升息感觉最划算
缺:信贷无法直接购屋,要先买卖别的东西,可能要承担投资的风险
B.一般的第二户房贷,成数8成,利率可能是1.8X%
优:简单处理,交给建商跑就好了
缺:相对而言要付出最多的利息,而且频繁的借款不知道会不会影响
C.现金购入
优:完全不用付出利息
缺:目前现金可能还差一点,要解一张到期储蓄险或卖掉一些股票
请问版上专家要怎么选择比较好呢? 谢谢
作者: hide0325 (hide)   2022-04-12 14:03:00
办一般房贷就好了
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-04-12 14:10:00
可以的话AB都借啊 A的条件真的很划算
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2022-04-12 15:04:00
哇塞 你是医生吧 有这种条件
作者: bluebagel (果果:))   2022-04-12 15:23:00
应该是医师吧第一条那个信贷但信贷转手去买房子应该没问题吧?求解
作者: blackfire (熊)   2022-04-12 15:25:00
信贷出来你转到别的银行自己户头,之后要买房子怎样都行,问行员会跟你说怎么处理
作者: rex00125 (rex)   2022-04-12 16:00:00
好羡慕的信贷利率
作者: institutrice (fantasy)   2022-04-12 16:41:00
信贷后现金购屋可以吗?哈哈
作者: ZakuSIN (SIN)   2022-04-12 17:07:00
信贷1.68% 真滴佛
作者: PDDD   2022-04-12 18:49:00
A可以先借出来 去买股票直接一买一卖 等于有过一手投资了你的损失很低 银行方面他有交代就不会管你是不是后面拿来买房了 以前行员教的 然后再拿去B那边买房子就好了

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