各位房版大家好,因近期被推销贷款,但因为性质差异大,有选择困难,
想请益版友的保贵意见:
条件:该房的房价近800万,预计可能在今年8月交屋,计划在2年内还完全部贷款
平常几乎没有什么在投资,钱几乎都存起来
目前有以下3种方案选择
A.信贷500万,前半年0.88%,第7个月固定利率1.68%,第2年开始还款
优:利息低,又是固定利率,万一升息感觉最划算
缺:信贷无法直接购屋,要先买卖别的东西,可能要承担投资的风险
B.一般的第二户房贷,成数8成,利率可能是1.8X%
优:简单处理,交给建商跑就好了
缺:相对而言要付出最多的利息,而且频繁的借款不知道会不会影响
C.现金购入
优:完全不用付出利息
缺:目前现金可能还差一点,要解一张到期储蓄险或卖掉一些股票
请问版上专家要怎么选择比较好呢? 谢谢