今天看新闻,
内政部今年三月的统计,
人口较去年少了25万!
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3886307
如果人口继续照这个数量下降,
十年后台湾就少了一个台北市的人口数!
房版经常争论,
少子化,人口负成长跟房价的关系,
空空都觉得人口减少后需求下降,
房价也会跟着跌落。
但我在认错之后,
觉定跳脱穷人的思维,
人口负成长,会推升房价上涨,
因为人口负成长,代表劳动力大量流失,
这样营造成本就会大幅上扬,
当然会反映在房价上,
另外人口负成长,
许多资源、服务势必无法普及到各乡镇,
造成城乡差距扩大,
人都想往城市集中,
这样大都市买屋需求反而更高,
房子供不应求,当然上涨!
乡下因为大城市上涨的外溢效应,
也会跟着涨,
这是人性,
看到别的地方涨这么凶,
自己怎么可能便宜卖?
不服的话,
就把爸爸妈妈爷爷奶奶的祖厝起家厝,
一坪十块拿出来房版卖啊!