楼主:
desumi (desumi)
2022-04-08 17:22:04您好～A8原住民强答此题哈哈XD
我从四岁起住在A8，每周跟爹娘去A9买菜，前年买在A7，
看到这个题目很想答哈哈～
个人感觉：
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A9：林口
我真的是亲眼看着它从只有国宅＋超强菜市场，疯长出一堆建案，
公共汽车路线堪比看房专线，几乎站名＝建案名XD
现在它已经是一整块的重划区，
街景整齐宽阔，大公园/学校/补习班一应具全，
菜市场那么强，有各种咖啡厅餐厅与诊所，
最近几年发展出购物商场＋捷运站＋民视＋图书馆之后，
房价只会涨不会跌啦～
对于这里的低总建案，我只对这两间有印象：
1.中山源品：
这建案很玄！
一是它单价很低只要25万，二是它已经至少卖4年了居然还没完销！
2018年的时候我有去看，这是在菜市场旁边的楼房，
格局有一种说不出的熟悉感...好像小时候住过的感觉，
那时候总价就比较低，但当时也就算了，
现在2022经过狂涨一轮之后还这么低，我就很疑惑...
https://newhouse.housefun.com.tw/building/1838071018
2.双丰双卉
这建案我2020的时候看过，那时候就觉得总价好低！户型超紧凑！送的马桶很好看XD
印象中是位于捷运附近，
超紧凑小两房不用买车位，只要700的样子，那时候超心动！
https://community.houseprice.tw/building/137323/doorplate
实价登录为证，202006/15.85/不含车位/660万(279号顶楼）
这种超紧凑格局+低总的建案，我的印象是
A9：双丰双卉
A8：纽约时上
A7：新润翡丽/和州金刚/大亮泊(2022)
呃喔但这都是2019房价大涨前的事了，
现在我都不知道这里当时600万能买还能慢慢挑的免买车位的小房，
现在是到多少钱(800?)，而且是不是要抢了(大概要吧)
结论：A9是个好地方，但是要拉高预算呀～
而且要从二手房里面慢慢看，看到适合还要拼手速><
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A8：林口长庚
绝对是中古屋市场
喜欢很多店＋交通方便＋附近有很多人来来往往很有人气的朋友，
满适合这边的房子
我对这里的印象，从捷运由近到远是
A8栈：900万两房，离捷运近交通方便
景上品，富寓：到中后段了，没有机车搭捷运不方便吧？
长庚特区：很后面了
当时好像都是1000以内或出头的价格，现在不知道在哪里了；
玺来登姿态很高啊，根本没机会看XD
真的预算低但又一定要买在这里，可以看长庚旁边一溜的中古楼中楼吧；
还真有隔出三房600万的喔！
我觉得这边还有一点是很吃个人喜好的，
那就是＂能不能接受看出去都是铁皮屋＂这件事
这是一个很个人的偏好，但有人真的不能接受啦
附带一提，我去年特别喜欢的一个新房子：
https://market.591.com.tw/8270
这墨绿色的外型好美...
在那里的气氛也很安稳舒适，有一点点时光凝结的感觉；
虽然贵松松但是我好爱喔！
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A7：体育大学
这个地方..............房价变得好惊人><
2019年刚开始的时候，800买个两房买车位很足够；
而且可以每个建案慢慢看过去，不用抢，每个代销都很nice
现在...我不知道该怎么说，只能说最好是有自己心目中的预算，
然后进去就问我要这个价位的你有没有，
从有的里面慢慢挑吧
转售的 新开案的 花时间慢慢筛过去
这个地区呢，目前只有捷运站那边有机能
捷运站
全联 家乐福小超市 体育大学
要是在附近工作生活的话，我觉得是很不错
但是如果要通勤到台北市上班，
有国小国中高中的孩子要上学，
那真的是非常非常地操心
A7到台北的那个高速公路，早上真的塞死死，6点出门能9点下车
我最近在这里看过的建案有两个
1.丰邑氧森
https://newhouse.housefun.com.tw/building/904719456
新开卖的建案，在长庚社区出口就是，
单价37~39万，两房加车买下来1000万左右
优点应该是距离前面的栋距较远，
在很挤的长庚社区区块，应该稍微能看得比较舒服
（旁边一片宝佳建案很密集喔）
这价格高是相对三年前高了，但问题是你不付钱就是买不到啊；
如果希望价格降下来，可能等个几年，A7冷却下来有可能～
不然旁边的中古屋老公寓应该满平价的
（A7这里预售新房远大于老公寓，这里要挑中古基本只能看老公寓，
而且本地人不一定愿意卖）
2.大亮泊
妈啊我跟你说，接待中心美到爆炸！！！！！！！
户型超紧凑，单价高但总价听说有700 800
https://community.houseprice.tw/building/129784/doorplate
实价登录为证
送的装修装潢高级得要死，墙面磁砖能挑很多种，
实在是在内装方面付出了很大的诚意！
适合不CARE户外有没有采光风景，人多大社区的族群
说真的，隔壁甲子园那个大小的基地有1200户
这个基地好像只有人家一半多一些，然后也是1200户
可想而知那个户型
BUT那美是真的美，
公设也是用在刀口上：健身房 游泳池垃圾处理中心
那时候还说门禁是用101那种发卡的装置
对有些不喜欢进门还要跟人说话的朋友，这也是个利多～
这个建案是继富宇之后，能让我感叹用心在建案特色设计的案子；
啊啊真是从企划到现场到配件都好令人欣赏呀...
去他们的销售中心真的是一种美的享受，
我还专门写了一篇游记呢：
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=6518849
美...真的是太美了！
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以上...充满了个人感叹的碎碎念XD
其实我已经忘记我要打什么了...
啊！欢迎您来到大林口～A789欢迎您！