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内文：
合库金董事长雷仲达今日明确表示，4月15日一般房贷利率原则调升1码（0.25个百分点）
，其他官股银原则上也都一样，青年安心成家首购配合政府政策调整半码，其他若有特殊
需求再讨论。未来台湾还会再升息，他提醒年轻人买房负担有点加重，多准备一些自备款
。
台湾央行3月宣布跟进美国升息1码，各银行与邮局也随之调升存款利率0.25~0.3百分点以
上，各家银行陆续将在4月中调整房贷利率。雷仲达说，加上银行对房贷风险系数提高，
年轻人买房要考虑成数降低，利率提高，自备款最好多准备一点。
美国预期还要再升息6次，台湾也会随国际利率调高，利差不会差太大，否则资金会流出
。雷仲达强调，配合政府政策支持自住与首购房贷族的年轻人，至于已经有第2户、第3户
者，政府不鼓励投机与投资者。
他希望房市健康成长，也不能下猛药把房市打趴。刚性需求一直都在，缺工缺料是全球性
的，不转嫁给客户很难，政府不希望投机太过旺盛，透过升息压房价不容易，但房价不宜
成长太快，应是适度的成长，部分地区随经济发展，需求也会增加，大厂商设厂也需要盖
房子。
雷仲达也是央行理监事会理事，今天出席信托2.0双引擎记者会，被问到对央行今年3月升
息决定是否感到意外，他表示为了抵抗通膨，理事们讨论时有人建议升1码，有人建议升
半码，建议升1码的人较多。
合库金股价已超越中信金，雷仲达则说，不在乎股价，股价越高，责任就愈重。（林巧雁
／台北报导）
心得：
房贷对青年贷款的影响比较小
只是现在总价越来越高 800万可能不够