※ 引述《Tattoo (没有什么是永远不变的)》之铭言：
: 假设真的实行
: 预售屋成交必然大幅下降
少了投资客进场 成交减少合理 但是价格不会走软
因为来的都是刚需自住客 或者钱太多置产客 用点脑就知道价格更硬
而且建商全面惜盖 不像以前多杀多
你看我干嘛 当我们都是淡海新市镇??
: 建商预期成交减少，代销吃土，
代销销售期会拉长 度小月 但是吃土应该是不会 洗掉后面30%的从业人员吧
说真的这种产业只有前面30%才是长期的 其他都是免洗餐具而已啦
: 建商要不降价(中小型建商）
??? 降价干吗?? 需求减少了???
: 要不等盖好再买（大型建商）
成屋比预售贵 懂? 除非豪宅案 或者景气问题 9成都是成屋比预售贵
没买过房也问一下好吗?
你是不是不懂房地产?
: 洗筹码洗的是建商
: 消费者等著看戏
: 投客，代销吃土
果然就是不懂装懂
一直讲了 房地产就是完全竞争市场
一直有人阴谋论 建商+投资客可以操纵台湾房地产
X档案看太多?
没需求 你是要卖给谁
政府最怪的是 疯狂打压供给跟流动性 但是不提升供给
甚至说 我们不盖社宅 你们房东拿房出来当社宅 给你们优惠
真的是有够搞笑 只要需求还在 房地产这种供给量 大家只是换方式交易而已
改成屋交易不就好了 ZZZZ
: 中古屋房价往上修正
: 新成屋，预售屋价格必然往下修正。
: 大量投客空屋释出租屋市场
: 租金下跌
:

喷喷

他们就先射箭再画靶了，怎样说都是他们要的结论

真的，这样打房下去，在报复性涨10%先

好 结论：继续喷

不要说太多 就算你这样解释 空空还是会喷你

搞不懂为什么要减少供给，就是要让房地产循环，要用无形的手去解决房地产

看上面韩国不就知道了没提升供给 用一堆奇怪手段要打房 结果就是房价喷爆

反正吃吃喝喝到处去玩看戏就好，偶尔上来打打嘴砲

多头下傻多都自以为房神了悲哀。少年房神准备好跳楼了没

推

限贷 囤房税韩国都演过了 结果咧

结果暴涨一波XDD原本要趁机入手的 大傻眼

唉...看推文有人可能被房子弄到脑子都出问题了归刚勒幻想看了也是同情

简约明了

少盖一点

韩国一年涨20% 总统就被干爆了 太弱了

Stock ai的韩国房价指数，3月崩-11%，多多精神堡垒崩溃了

反正会买的就会买 这类文章太多了

刚需论调是建立上人口绝对正成长，负成长绝对吃死，原因是劳动力价值无法延伸。

太残忍了～

所以要怎么提升供给？？？你家多隔几件出租喔

人口负成长惨的是乡下没人要去的地方

有种把土融建贷款直接关掉

不然政府干嘛开放永久居留XD

还在人口负成长 …zzz 这几年怎么没跌？

笑死 为了20年后的人口负成长 也不确定房价会不会跌 就不买了 哈哈哈哈早几年买 都赚爆了 还担心啥小人口负成长

反正现在买的五年内你断头就是重税，谁有差？

因为政府目的不是让房价跌，其实是要预防下跌

房价1年行情都预测不中 跟我说人口负成长20年后一定跌笑屎人真预测那么准 你不会现在还会涨时买 要崩时卖

会断头是人的问题…

整天把希望放在20年后少子化房价会崩 拿自己人生去赌哈哈哈哈

而且要断头还很难

还在少子化，房价跟少子化跟空屋率根本没屁关系

现在买房会断头？ 哈哈哈 去看下法拍的件数比例好不好

笑死

还在少子化？那照这逻辑这几年房价跟房租是在涨啥？连我爱吃的鸡排都75了...呜呜

少子化 没人买鸡排牛肉面啦 鸡排牛肉面要崩盘了我们从今天起不买鸡排牛肉面便当饮料了 等20年后少子化再来买 哈哈哈哈

一堆鲁蛇越来越买不起房，搞不好开始杀父母夺房或自杀。

上次去买蚵仔煎 80…

鸡排炒起来一份卖120 一样得吞啦

???提升供给 就是要选票让政府盖社宅??很难吗??

没事的 无脑多

社宅没屁用 养成堕落性格 美国没有社宅这东西

台湾就福利国家啊

增加供给很简单，土建融不要管制、消防法规大松绑

美国有啦 我在美国念书有读到 但是都变成 不好说

柯大举盖社宅 谁抽到

政府管越多越少厂商能做

反正吼，建商投资客买广告投风向把球传给你他不就没事了吗，那你头就断吧，他拿现金他会赢https://i.imgur.com/fl6Ccez.jpg

=.= 想捞间8000左右的4房 发现只有2间符合 6000-9000万的房子怎么都消失了

有人可以翻译一下断头哥在说啥吗

何必和那个id认真呢

我记得第一次房地合一大型建商放缓速度慢慢推案

精华的地继续养

提升供给就是社宅？！你要盖几户？？有多少地让你盖？？

问政府 跟我无关

劳动力价值如果得不到延续，资产就会降低那必须延续的共识。

不然先提出哪个民主国家光靠社宅就解决问题好了？

你不提升供给也没问题 但你现在政府根本锁码XDDDD

8000?地点?

你去看看政府当初选举说要盖的栋数 达成率多少XDDD8年20万户 现在达成几户 哈哈哈哈哈

啊.我懂了.难怪很少...........

北市大多持有成本都是早期很低没有供给，只会让既有的市中心价值不衰减

明显就是洗建商啊。绿营只在乎大建商

长时间更是阶级复制

劳动力价值如果得不到延续，资产价值就会被迫降低来达到那必须延续的需求共识。

松绑消防法规根本看看就好，我就不信你们没看过连消防车都进不去的巷子，以前房子真的叫乱盖

1101也讲到重点

不盖社宅更难 北七 浪费时间跟政治狂热沟通

对多方而言人口减少是绝对必须被掩盖的

中产大概就卡在7000万限贷4成吧

大建商是金主，选举快到了XD

人口减少不用掩盖啊就跟你说人口就算到1800万好了你光生活品质需求就要提升多少居住面积你可以继续等待人口到1800万那天

社宅应该大量建置且不得出售

你等到明年银行也不愿意借钱给你

奢侈税，房地合一税，各种税但没遏止建商过的房价。现在大建商有民代，有现（献）金要踢掉中小建商了

说盖了就解决 结果哪个国家都说不出来 你的公宅就是直接牵扯到资本主义 有钱人才会翻脸

越打越喷，你在慌三小?

保障居住权为啥会等于拥有房产

社宅没想到空空人心贪婪

新加坡不就盖一堆社宅

社宅在淡水、桃园都不能住人

每个人都想当资本家，只是有没机会当

人口算到1800万好了几成几趴老人？你菁英阶层觉得跑去国外，劳动力价值整体掉下来，你要整么顶成长率？

新加坡一堆外劳养少数人你等不到那一天的慢慢等记得按时缴房租

P讲出了资本家干的事情

空空要用他的人生赌台湾20年后房市崩盘 就让他去啊 哈哈反正赌输也不关我的事 哈哈哈哈哈

怎么没多久就有人忘了移工变移民这件事...还在少子化..

新加坡是压榨极大量外国劳工造就少数本国人好的表像

储蓄不就是为了购买资产翻身如果储蓄不是为了购买资产那还不如花掉开心些

用移工去洗人口的，百分比太少了

还变成亚洲洗钱中心金融业发达向往新加坡的先开放台湾外劳限制啦

世界长年都是通膨，只差在资产买贵或便宜

移工买房？台湾本地人口是被清算？有了中共屠杀台湾人口可以，将可以洗台湾政治价值

不购入资产…，我很难懂这人想法

短期交易课重税，白痴才会短期卖，就没流动性，然后台北也没有什么新屋供给，怎么跌？

房价要跌就是撑到实体经济衰退

台湾本地人就比外劳害废你不知道吗

存好度过衰退的生活费跟购入资产的钱就可以一把翻身了不可能有想爽又不想扛风险就能得到获利除了祖上遗产或民乐透

新手整天想抄底有够白烂

民族性，年级到了一定程度就不爱学习，尤其是有小孩后

大屯的野溪温泉最近震一震量又更多了舒服

房地产是完全竞争市场 你的论点是房仲话术的水准吧

小学老师学校都要减班，人数越来越少别当长期看不到，谁还能布局长期大量竞争了？连操作筹码人口都死去了就别谈价值了

人口要到1800万我搞不好都要进塔了

十年前有人喊少子化

跟他认真你就输了

筹码人口里面又是老人比例占比高，更死，几乎代表物件流动更差QE又过去

增加供给就要释出土地，政府整日哭穷还要割肉喂空空？

早说房市三箭不是射在房市 是射在人身上的

等到大量移工来台需不需要租房？房租届时会不会涨？房租涨了房价会跌？

没QE大浪又没劳动力成长带来的果，国家张力灭一灭也好，大陆接！！要靠移工出生来冲整体出生率，台湾还是灭一灭好了

还好政府没这么傻，移工只会多不会少，未来十年说不定台湾还变成2400万人

国旗换一换好了，反正投机死要钱多多造成的

哈哈哈5-10年的你看会不会多杀多

移工多，洗台湾共识洗成红色绝对更简单

多多不但钱多票也多，少数人的话，只能说太平洋没加盖

某月大陆我拿一个外岛可以吗？反正没人站岗，海龙都回粪岛了呢

跟那些打房社团的好像

空空这两年都预测不准了，到底哪来的自信预测十年后房价涨跌

因为人口成长正式交差，之前有吗？没有喔台湾人口筹码正式翻船，大陆一定要开心一下

你家旁边人有变少吗

所以前几年还没交叉买了吗？移工变移民后会不会又变成正成长？房租记得准时交

最好的灭台法就是人口筹码慢性死亡，国际什么话都不会讲，什么利益都不会得，除了台积撤出

某楼你简体字有一个没转到...就不用在那边一口一个粪岛了

大家真好心 聊成这样 XDD

慢慢幻想吧唉

我是想打鬼岛啦，哈

房版真的是好人超多，各路大大免费教学、举例、分析，还有人叫不醒QQ

买房唯一的机会就是...去抓断头的投客这一波撑得住的不会下车因为..大QE 大婶都知道未来会涨不要看不起大婶 他们都是妈宝的妈 战斗力超强

后来我觉得某a九个零，都喜欢喊粪岛，我也想喊一下

你最大的敌人就是妈宝的妈 除非你也是妈宝也有一个妈宝的妈

QQ

要便宜卖真的不太可能惹 看看历年房价走势修正也不会回到2018而且 就算修正 还是不敢买 硬要等到下次涨再继续抱怨看看板上几个id 2016到现在还没买得有没有2018跌的跟大便一样 还不买 没办法

楼下obov

不用怕喔！房价继续涨2倍，嘻嘻

要喷发了

https://i.imgur.com/UYR7fn8.jpg3月崩11趴 不要骗我没有读书

还在讲劳力无法延续的人参考一下。人类已经不需要那么多劳动力，机器人将会取代重复性劳力的部分，无法取代的劳力会涨上天，靠头脑，特殊技能等等的才是未来竞争力，而这些机器人产生的劳力价值($)会分配到老板或是设计制造这些人的身上

j大 崩的资料哪来的 韩国新闻都是暴涨内

好啦来赌一下马斯克的机器人会不会屠村QQ

土地不要涨价 房子就有可能跌价 是土地一直涨

移工一多 文化差异容易导致社会问题移工台湾认同度也不会太高他们只会挺自己同乡的实际接触过你会发现他们生活习惯跟台湾差很多

推文真的很有趣XDD

重点是失业能解，赚资本利得的跑去挂别人公司再去失业就好了

有房的看涨 没房的看跌 炒房的看喷

每坪卖不到1000万笑死人

民进党现在还在打假球啊

KMT也没比较好啊 抱怨政党有用吗抱怨政党根本是假议题

人家都跟你说了是stock ai自动拉的资料源挂了造成数字错你是不是真的没有基本辨别能力?https://i.imgur.com/PvNMbox.jpg 5:40就跟你说他自动引用的资料来源没给资料所以直接变回指数100你八点还在推错误资讯 空军实力真的都这么可怜吗

你干嘛跟智障认真？

推文机器人腻，跟那么紧，很急齁，ni 484 paler

你比较像喔 好不容易找到一个错误资讯支持论点就到处贴被打脸还要换文章继续贴 谁比较像机器人呢

有个签AB约还出来大声嚷嚷的 竟有脸称别人是智障 真是笑死人了

唉 都说几次了还在人口减少 强力政策跟战争可能会让房价崩崩 少子化是不可能的 房子分配不是人口加减法耶 就算一年盖的出10万间 都不足以追上房屋老化 而且盖不盖的出来 还不知道咧…取得永居对老危租屋市场又有撑 别想了家里如果是一间房住一辈子的 20年后78年级继承5-60岁公寓或70年透天 然后卖给房东型投资客租给自由移动的永居移工 自己贴钱换舒服的新房子 这样需求有减少？

这么多认为不会过的法案都通过了，不会生的息都升息了。还有什么不会发生的？

神喷 空空表示：

不是肛嘘？怎么又变投客多

辛苦了 还要发一篇来打空空的脸

韩国最近真的在崩没错…其实让人有点怕

小涨200% 暴跌10%

政府不管就是弱势的吃亏，贫富只会越来越悬殊

原来房版都M属性，喜欢买贵然后检讨消费者！以后出去买东西记得都加价买突显你的地位

原文第一段就逻辑有问题了建商惜盖是山小啦 这我真的第一次听到建商不盖房另外真以为空屋率这么高是假的啊没投资客 就会有一堆人买房 置产? 骗肖耶这版所有利空都是假的 真的是有趣现象

以为会有大量移工来台湾喔 待遇早就输日本了不要幻想啦先别说台湾只能找到二流的 就连有没有大量移工要来都是个问题了 想要大量移工来台湾买房可以啦 梦里很多 真的是笑死人

现在在台湾80万外劳都是假的没有大量空空真是有趣无视无视现实

80万不够啊 大量开放外劳

Tattoo根本不用理他 没内容菜B8 搞不好反串大师

同质性这么低的商品你跟我讲完全竞争市场？

房价只会无脑喷 就是这么简单