楼主:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-07 13:07:02假设真的实行
预售屋成交必然大幅下降
建商预期成交减少，代销吃土，
建商要不降价(中小型建商）
要不等盖好再买（大型建商）
洗筹码洗的是建商
消费者等著看戏
投客，代销吃土
中古屋房价往上修正
新成屋，预售屋价格必然往下修正。
大量投客空屋释出租屋市场
租金下跌
作者:
golang (Gopher)
2022-04-07 13:08:00嗯嗯 可是你还是不会买
楼主:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-07 13:09:00谁会现在买
代销也能卖新城屋啊，你到底知不知道代销的工作性质啊？
作者:
sbob (hmm)
2022-04-07 13:10:00所以中古屋跟预售屋拉近价格？哈哈哈好好笑
作者: marcowang (marco) 2022-04-07 13:13:00
换建商说了算，为什么要降价？
作者:
sbob (hmm)
2022-04-07 13:13:00新成屋盖好了价格还会往下？想太多喔哈哈哈
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-07 13:14:00好精辟的分析
作者:
sbob (hmm)
2022-04-07 13:14:00知道为什么空空老是错判市场吗？因为就是逻辑都不是真实状况
作者:
PKPKOUT (皮卡皮卡丘丘丘)
2022-04-07 13:14:00什么结论
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-07 13:15:00
能请教原PO对投客的定义是？
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2022-04-07 13:15:00哈哈哈
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-07 13:17:00盖好在卖就是不缺钱啊 干嘛俗卖看看中山凯燕撑那么久有俗卖吗海洋都心有俗卖吗？
哈凯宴当初我们卖85万，现在都涨回90了tattoo你不要删文啊，这篇留着让大家知道你资历多浅
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-04-07 13:23:00涨200%，跌20%，OK的
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2022-04-07 13:24:00价格真往下了再补推
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-04-07 13:26:00这篇比较适合po在 TigerBlue 板
楼主:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-07 13:29:00卖房子但是不是你的，手上很多钱但是不是你的，很多奢侈品但不是你的。滚开吧小屁孩
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-07 13:32:00成本变高为什么要降价
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-07 13:36:00你一定要活得这么可怜吗...
作者: st9061204 (阿克西斯教徒) 2022-04-07 13:43:00
不用在这边嘴砲啦，我们年底看代销跟建商财报就知谁对
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2022-04-07 13:50:00不是啊 我以为这五年版上空空都死光了 现在感到欣慰
作者: f125902 (f125902) 2022-04-07 14:01:00
要空可以，但可以讲的有逻辑一点吗？
楼主:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-07 14:05:00看到投客崩溃我就开心了
作者:
envogue (台北贵州-地无3里平)
2022-04-07 15:01:00一股菜味喔 看错了 原来是在带风向
楼主:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-07 15:12:00作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-04-07 15:37:00共三小？
作者:
kikipig (超帅银行员)
2022-04-07 15:45:00楼上脑残？
作者:
hjku (Only need you)
2022-04-07 15:47:00同意你的看法，现在成本高，建商势必要转嫁消费者，但升息的关系，消费者开始变为观望，搭配预售屋禁止转让，建商释出多，投资客无法快速拉抬房价，消费者必定多比较杀价，因而成交速度下降，预售屋新成屋绝对会有一阵子无法再涨，换中古屋补涨但租金下降，我觉得不一定，顶多持平吧，等到真的升太多息，预售中古价钱开始跌，租金才会下降
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-07 16:29:00楼上要把自己讲的再看一次吗？预售禁止转让建商释出会变多？这结论怎来的？然后还可以多到让妳多比多杀价？？
租金会降你要不要再想一下啊？还是你觉得通膨会变通缩？
作者:
sbob (hmm)
2022-04-07 17:07:00空空的数学：建商一百间，投资客买20间，一共是120间
作者:
hjku (Only need you)
2022-04-08 08:47:00IS大，我的意思是预售屋没了投资客急速买入，消费者的选择变多，去案场买，能看多间多比多杀价，代销再也不能说出轻易那栋完销，没必要人家不站在你的立场就处处咄咄逼人CECA大就说预售屋不确定会续涨，不然你去跟他战