楼主:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-04-07 11:00:06※ 引述《villagermess (我是女生)》之铭言：
: 实际的 公平的 长久性的 不影响经济的
: 现在最常听到 住不起台北可以住基隆
: 基隆的公寓肯定贷款买得起
: 那如果想要住双北 又想大楼 又想室内大
: 就得看看自己斤两
: 结论就是打房的官员觉得已经打了 剩下是市场经济
: 肯定有得住 只是比较远 赚不多的自己得接受
: 难道真的没有好的打房策略?
: 有乡民能够推荐一个吗 是真正考虑各方面影响能实施的
不要说是要打房
我觉得比较需要的是降低闲置房产的制度
透过更严格更高额的空屋税
尽可能的把这些房屋挤去市场
然后房贷年限不得超过20年
到时候再交由市场机制决定价位
反而现在提高交易成本的政策
根本没办法让房价回归市场机制
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-07 11:03:00先定义空屋
推楼上 出一张嘴谁不会? 如何定义空屋?我一个月去住一次算不算空屋? 我北高都有房算不算空屋
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-07 11:05:00外派台干一年回来两次算不算空屋？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-07 11:06:00还是外派就不能在台湾买房？
作者:
hdw 2022-04-07 11:08:00房贷年限不能超过20年，你会压死一票年轻人年轻人就是需要时间来换取空间，你还把优势弄掉
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-07 11:08:00既然大家都知道 那就是没用
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-07 11:09:00老人只能借20年年轻人能30-40年
作者:
hdw 2022-04-07 11:09:00年龄+贷款年限<80都比较合理
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-07 11:09:00空屋税一直无法实施 就是因为没有可用的定义
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-07 11:10:00房板就是不断重复同样的无用意见你这个主张我大概看过20次吧
作者:
hdw 2022-04-07 11:10:00就一堆鲁空搞不清楚优劣势，一直想说自己没优势就买得起了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-07 11:11:00水电你要怎么更严格，标准太低那可以自行吸收成本，标准太高那一般自住房搞不好也达不到
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-07 11:12:00怎么不干脆五年 两年?
作者:
hdw 2022-04-07 11:12:00建议不可以贷款~~~这样房价肯定跌
作者:
hdw 2022-04-07 11:13:00对了，跌了你拿得出现金1000万买吗??
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-07 11:13:00老是在那边想用规定扭曲市场 结果就是信贷变800万
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-07 11:14:00几十万外派台干能不能在台置产？这问题就回答不出来了
真的是天真 会有这种想法的人 跟我5岁小侄儿说没有钱
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-07 11:15:00没房的贷不到差距只会越拉越远
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-07 11:15:00不能贷款 你就等著看顶新旺旺这些人出来扫房
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-07 11:16:00而且他们照样是用借的, 99%的信贷
那出租让房客设籍算空屋吗? 长年在国外被除籍的算空屋吗? 信不信市场会出现卖身分来设籍??? XDD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-07 11:23:00有人设籍就不是空屋？你这样行政法院一告就输
40年房贷真的乍看下会觉得荒谬 但是细思之下就会明白这个真的是资金不足的人也买得起房的解套方式尤其现在银行很多贷款政策都有首购限制 就是要把机会留给首购族 而不是开满杠杆的投资客再放大空间操作
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-04-07 15:44:00确实是解套方式 反正没打算要缴完