※ 引述《lizard30923 (蜥蜴)》之铭言：
: 不会没有好方法啊
: 最重要的是打断投资客的成本转嫁的收入来源
: 也就是广设社宅
: 土地部分则利用公有地或配合老旧房屋都更
: 搭配囤房税等等政策去打压买卖市场
: 广设社宅造成出租市场供给大增来提高投资客风险
: 让投资客难把这些政策上面的额外负担转嫁给租客
: 两箭齐下 才能真正逼投资客退场
: 不然只要投资客能把成本转嫁给租客
: 那就只是扬汤止沸
: 但是这政府有在认真盖社宅吗？
: 这问题就留给看官自己反思了
: 至少我是认为没有啦
: 盖公园盖蚊子馆票都比较多盖啥社宅XD
其实要打房也不是不可能啦...
房价会这样一直涨
有很大一部分原因是因为通膨
地皮涨 原物料涨 工人薪水涨 ...
各种成本都涨1.3~1.5倍
再加上建商还是要有合理的利润
所以新成屋的价格 就是这么贵 ...
然后 同地区 新成屋价格拉中古屋价格...
到最后 中古屋也跟着涨上去...
想要打破这种状况
就是要 地皮跌 原物料跌 工人薪水跌
要达到这3种状况 就看政府要怎么做了...
原物料因为国际市场的关系 比较难处理
但政府可以让 地皮(国有地) . 工人薪水(基本薪资) 跌
有可能做到的话 房价就有可能会跌
但不管怎样...
建商还是要有合理利润啦(没钱赚 谁要做?)