※ 引述《aass5566 (挑战国考第5年)》之铭言：
: 现在虽然说实价登录 = 地板价
: 但一堆人还是可以透过车位价格
: 来控制 ？万/坪
: 同建案 差不多的车位
: 有的150万 有的230万…
: 这样就可以控制其他坪数的价格…
: 所以说现在实价登录的可信度有多少啊？
: 通常都是代书（地政士）在处理这个
: 有代书会冒着刑责
: 登假的价格吗？？
其实这种物件就看总价就好了
一般的算法的就是
权状坪(不含车位)*单价+车位价格=总价
东挪西挪最后付出去的还不是一样
倒是最近看自己去年买的其中一个社区
大约三年前预售初期就买的人合约价大概1300
末期最后几间合约价大约是在1600
最近陆续交屋了，有人马上转手，实价登录1980
这个应该是可以用重购退税，所以不怕被政府课税
但有一些很明显就给红包的，实价登录才1360-1400
同社区同时间成交价格差那么多，不知道是否会影响到银行鉴价？